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キャニオングランデ大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,770万円 〜 4,552万円 （215万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
集会室ﾛﾋﾞｰ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
宅配ﾛｯｶｰ
キャニオングランデ大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオングランデ大島は、1996年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。都営新宿線「大島」駅まで徒歩14分と、交通の利便性が高く、日常生活に便利な環境です。
周囲には、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート江東北砂五丁目店はマンションから約140m、ミニストップ北砂6丁目店は約186mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、とんちや炭焼じゃんじゃんなどが近くにあります。
また、健康や医療に関する施設も揃っています。おおぞら太陽クリニックや砂町銀座デンタルクリニックはマンションから徒歩数分の距離にあります。また、パレット薬局北砂店も近くにありますので、薬の調達も簡単です。
さらに、毎日の生活に必要な公共施設も周辺に存在します。亀高地区集会所や砂町文化センター、砂町図書館はいずれもマンションから約400mの位置にあります。周辺には城東公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。
また、教育機関も充実しており、江東区立第六砂町小学校や江東区立小名木川小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、砂町友愛園やみらいく北砂園などが近くにあります。
このように、キャニオングランデ大島は利便性の高い周辺環境が整っているマンションです。日常生活に欠かせない施設や教育機関が徒歩圏内にあるため、快適な生活を送ることができます。
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キャニオングランデ大島の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
キャニオングランデ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
キャニオングランデ大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キャニオングランデ大島は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.2万円に比べて、築40年以上では177.7万円と38.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
3LDK
67.2㎡
2階 北
3LDK
69.86㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
57.2㎡
3階 南
3LDK
67.4㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 南
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
67.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.86㎡ | 北 | 2階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.2㎡ | 北 | 3階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.4㎡ | 南 | 3階 南(67.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.4㎡ | 北 | 5階 北(67.4㎡)を無料査定する |
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キャニオングランデ大島の存在する東京都江東区北砂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2002年4月 | 76.0㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 2008年2月 | 87.12㎡ | 15.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 380万円 | 1972年6月 | 44.69㎡ | 8.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,730万円 | 1985年2月 | 70.78㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 64.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 1985年8月 | 84.75㎡ | 63.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 12,200万円 | 1989年9月 | 38.52㎡ | 316.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,500万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年12月 | 4,900万円 | 2008年2月 | 91.62㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 66.13㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 80.44㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,680万円 | 1998年7月 | 58.78㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 280万円 | 1974年6月 | 50.9㎡ | 5.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 52.65㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
キャニオングランデ大島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト大島 | 東京都江東区北砂５丁目１２−１ | 1995年10月 | 53.96㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村大島１号棟 | 東京都江東区北砂５丁目１９－７ | 1985年8月 | 54.82㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大島弐番館 | 東京都江東区北砂５丁目１７−６ | 2018年5月 | 25.41㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ドゥーエ | 東京都江東区北砂５丁目１５−１１ | 2009年9月 | 21.69㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィル大島 | 東京都江東区北砂５丁目１９−２５ | 1987年10月 | 48.93㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルコート大島 | 東京都江東区北砂５丁目１９−３１ | 2004年7月 | 54.53㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジュ2000ohjima | 東京都江東区北砂５丁目１９−１７ | 2000年1月 | 57.09㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia大島Green Avenue | 東京都江東区北砂５丁目１９ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ北砂 | 東京都江東区北砂５丁目２０−１８ | 1987年3月 | 55.51㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ大島 | 東京都江東区北砂５丁目１７−１６ | 2020年1月 | 60.56㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |