日興パレス高田馬場の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,510万円〜 3,660万円（212万円〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/2

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区上落合１丁目３−９
築年月	1981年8月
総階数	5階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	下落合駅徒歩8分落合駅徒歩8分高田馬場駅徒歩13分

日興パレス高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

日興パレス高田馬場は、1981年に竣工した地上5階建てマンションで、総戸数は81戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線「下落合」駅から徒歩8分と非常に便利です。

日興パレス高田馬場の魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。たとえば、徒歩圏内にはセブンイレブンや地産マルシェなどのコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も多く、寒天工房讃岐屋高田馬場や松鮨、TABI×Dining ROUTE ZEROなどが近くにあります。これらの施設は、マンションから158mから419mの距離にあり、日常の買い物や飲食に便利です。

さらに、病院や薬局、公共施設もマンション周辺に充実しています。穴沢歯科医院やかたやま医院などの医療機関や、サンドラッグやサンセイ小滝橋薬局などの薬局が徒歩圏内にあります。公共施設としては、高田馬場シニア活動館や新宿NPO協働推進センターが近くに位置し、地域の活動に参加する機会も豊富です。

また、日興パレス高田馬場の周辺には公園や学校・保育園も多く存在します。落合中央公園や戸塚公園、けやき公園などはマンションから徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむことができます。さらに、しんえい学童クラブもくもくや新宿区立高田馬場第一児童館などの学校や保育園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上のように、日興パレス高田馬場は交通の便が良く、周辺環境も充実しているマンションです。歩いて行ける距離にコンビニやスーパー、飲食店、公園、学校・保育園、病院などがあり、住民の暮らしを便利で快適にサポートしています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

日興パレス高田馬場の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日興パレス高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス高田馬場の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス高田馬場は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.8万円に比べて、築40年以上では233.6万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-1階南東

ワンルーム

23.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	ワンルーム	23.51㎡	南東	-1階南東(23.51㎡)を無料査定する
1	2DK	43.62㎡	北	1階北(43.62㎡)を無料査定する
1	1LDK	47.2㎡	南東	1階南東(47.2㎡)を無料査定する
1	1LDK	47.02㎡	南東	1階南東(47.02㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	23.51㎡	南東	1階南東(23.51㎡)を無料査定する
2	2LDK	47.02㎡	南東	2階南東(47.02㎡)を無料査定する
2	2DK	43.62㎡	北	2階北(43.62㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	25.81㎡	南東	2階南東(25.81㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.65㎡	北	2階北(45.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.02㎡	南東	2階南東(47.02㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	47.02㎡	南東	2階南東(47.02㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.65㎡	北	3階北(46.65㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.81㎡	南東	3階南東(25.81㎡)を無料査定する
3	2DK	43.62㎡	北	3階北(43.62㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.65㎡	北	3階北(45.65㎡)を無料査定する
3	2DK	45.65㎡	北	3階北(45.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.65㎡	北	3階北(45.65㎡)を無料査定する
3	2DK	47.02㎡	南東	3階南東(47.02㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	47.02㎡	南東	4階南東(47.02㎡)を無料査定する
4	1LDK	47.02㎡	北東	4階北東(47.02㎡)を無料査定する
4	1LDK	47.02㎡	南東	4階南東(47.02㎡)を無料査定する
4	2DK	47.02㎡	南東	4階南東(47.02㎡)を無料査定する
4	2DK	45.65㎡	北	4階北(45.65㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.82㎡	南東	4階南東(48.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.65㎡	北	4階北(45.65㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.02㎡	南東	5階南東(47.02㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.82㎡	南東	5階南東(48.82㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.02㎡	南東	5階南東(47.02㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.62㎡	北	5階北(43.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,380万円	1991年1月	19.98㎡	69.1万円	10	1R
2024年5月	1,550万円	1991年1月	18.72㎡	82.8万円	9	1R
2024年5月	4,980万円	1995年2月	57.31㎡	86.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,250万円	1981年8月	22.89㎡	98.3万円	3	1R
2024年5月	2,799万円	1969年11月	37.44㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年4月	2,480万円	1972年2月	31.1㎡	79.7万円	3	1LDK
2024年4月	9,180万円	1998年9月	73.04㎡	125.7万円	4	4LDK
2024年4月	4,280万円	1978年3月	59.41㎡	72.0万円	9	3LDK
2024年4月	6,780万円	1992年10月	54.17㎡	125.2万円	7	2LDK
2024年4月	7,480万円	1998年9月	70.21㎡	106.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,799万円	1969年11月	42.8㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,260万円	1992年4月	16.2㎡	77.8万円	1	1R
2024年3月	2,600万円	1979年4月	53.46㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,750万円	1981年8月	47.02㎡	79.8万円	4	1LDK
2024年3月	1,300万円	1991年1月	18.72㎡	69.4万円	2	1R
2024年3月	6,980万円	1998年12月	54.8㎡	127.4万円	13	2LDK
2024年3月	1,580万円	1979年7月	37.98㎡	41.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,500万円	1979年7月	36.45㎡	41.2万円	3	1LDK
2024年3月	1,080万円	1991年1月	16.94㎡	63.8万円	9	1R
2024年3月	2,240万円	1995年8月	22.74㎡	98.5万円	3	1R
2024年3月	1,600万円	1996年3月	17.28㎡	92.6万円	4	1R
2024年3月	3,499万円	1981年8月	45.65㎡	76.6万円	4	2LDK
2024年2月	6,180万円	1998年9月	55.39㎡	111.6万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1994年12月	51.0㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年2月	1,830万円	1999年2月	20.07㎡	91.2万円	7	1K
2024年1月	2,230万円	1978年3月	33.32㎡	66.9万円	3	1K
2024年1月	6,480万円	1995年2月	76.42㎡	84.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,600万円	1996年3月	15.36㎡	104.2万円	4	1R
2024年1月	3,499万円	1967年10月	48.08㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年1月	4,990万円	1978年3月	49.77㎡	100.3万円	12	1LDK
2024年1月	1,080万円	1991年1月	18.72㎡	57.7万円	9	1R
2024年1月	3,880万円	1972年2月	47.32㎡	82.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,280万円	1972年2月	29.1㎡	78.4万円	4	1LDK
2024年1月	1,080万円	1991年1月	16.83㎡	64.2万円	6	1R
2023年12月	1,120万円	1986年3月	16.5㎡	67.9万円	4	1R
2023年12月	1,800万円	1997年10月	22.91㎡	78.6万円	2	1K
2023年12月	3,490万円	1981年8月	47.02㎡	74.2万円	2	1LDK
2023年12月	1,550万円	1972年3月	35.28㎡	43.9万円	6	1LDK
2023年12月	5,280万円	1995年2月	57.31㎡	92.1万円	2	2LDK
2023年12月	4,408万円	1994年12月	51.0㎡	86.4万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク北新宿IV	東京都新宿区北新宿４丁目２２−８	2009年2月	19.73㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ北新宿2	東京都新宿区北新宿４丁目２５−１２	1989年6月	18.65㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目５−５	1985年7月	12.81㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目２０−２	2006年7月	20.0㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
コモドスクウェア北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目３−１１	1988年12月	17.64㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
セピアコート柏木	東京都新宿区北新宿４丁目１３−１２	1999年6月	48.92㎡〜	5,533万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目２２−１１	2017年4月	25.5㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第10	東京都新宿区北新宿４丁目２８−１１	1998年3月	18.59㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
アヴィニティー東中野	東京都新宿区北新宿４丁目３４−１６	2004年2月	20.73㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第7	東京都新宿区北新宿４丁目３０−７	1996年5月	14.37㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE G 北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目１−８	2018年4月	25.28㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
北新宿サマリヤマンション	東京都新宿区北新宿４丁目８−１２	1977年10月	54.84㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ東中野久保田ビル	東京都新宿区北新宿４丁目	1981年8月	55.62㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
いづみニッテイハイツ北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目３−１３	1985年3月	19.88㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク北新宿第２	東京都新宿区北新宿４丁目５−１１	1989年11月	26.32㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン東中野	東京都新宿区北新宿４丁目２９−１０	2002年4月	20.01㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
マンションヴィップ新宿柏木	東京都新宿区北新宿４丁目３３−３	1971年5月	27.0㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目４−１３	1988年12月	17.27㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート新宿	東京都新宿区北新宿４丁目２２−３	1990年3月	16.77㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムトーシン北新宿	東京都新宿区北新宿４丁目５−９	1976年12月	55.19㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る

日興パレス高田馬場の売却査定・相場情報

基本情報

日興パレス高田馬場について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス高田馬場の存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定