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アリュージュ南千住

アリュージュ南千住の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,828万円 〜 3,763万円
（214万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都台東区清川２丁目３６−１１
築年月2005年11月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積43.63㎡ 〜 54.15㎡
間取り2DK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV

アリュージュ南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アリュージュ南千住」は、2005年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR常磐線の「南千住」駅から徒歩8分と交通の便も良く、通勤・通学に便利な立地です。

周辺には生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内にはローソン南千住三丁目店（49m）、セブンイレブン台東清川2丁目店（56m）、フレッシュストア中村（139m）といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーシマダヤ日本堤店（239m）、まいばすけっと清川2丁目店（272m）、まいばすけっと日本堤1丁目店（276m）などのスーパーマーケットもあり、食材や生活用品の調達もスムーズです。

飲食店も充実しており、多加（151m）、下総屋支店（224m）、泪橋ホール（233m）など様々なジャンルの料理を楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、地域の医療・健康にも配慮されています。

自然環境も豊かで、玉姫公園（174m）、清川公園（222m）、橋場公園（473m）といった公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。

「アリュージュ南千住」は、魅力的な周辺環境と利便性を兼ね備えたマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現するためにご検討ください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アリュージュ南千住の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

アリュージュ南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュージュ南千住は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュージュ南千住の存在する東京都台東区清川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,880万円2014年6月53.61㎡72.4万円62LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年5月6,280万円2018年8月63.31㎡99.2万円33LDK
2024年5月3,770万円2021年2月41.2㎡91.5万円101LDK
2024年4月3,580万円2005年11月43.63㎡82.1万円101LDK
2024年4月2,880万円1981年2月55.35㎡52.0万円82LDK
2024年4月6,980万円2018年8月63.31㎡110.3万円103LDK
2024年4月4,180万円2014年6月64.17㎡65.1万円113LDK
2024年3月4,480万円2005年11月53.5㎡83.7万円82LDK
2024年3月3,260万円2014年6月53.61㎡60.8万円102LDK
2024年3月3,980万円2014年6月56.14㎡70.9万円112LDK
2024年3月5,480万円2014年6月64.17㎡85.4万円123LDK
2024年2月4,200万円2018年8月48.5㎡86.6万円22LDK
2024年2月3,980万円2014年6月56.14㎡70.9万円102LDK
2024年1月3,680万円2008年7月40.16㎡91.6万円61K
2024年1月3,680万円2008年7月40.16㎡91.6万円61K
2024年1月2,280万円2008年3月25.52㎡89.3万円91K
2024年1月2,180万円1984年6月40.0㎡54.5万円71LDK
2024年1月4,580万円2021年2月50.2㎡91.2万円32LDK
2023年12月2,700万円2019年5月25.84㎡104.5万円91K
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年11月4,340万円2014年6月64.17㎡67.6万円73LDK
2023年11月5,280万円2018年8月58.2㎡90.7万円73LDK
2023年10月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2023年10月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,699万円2014年6月53.61㎡87.7万円122LDK
2023年9月2,899万円1984年6月40.85㎡71.0万円92LDK
2023年9月5,220万円2018年9月63.31㎡82.5万円113LDK
2023年9月2,980万円2005年11月43.63㎡68.3万円91LDK
2023年8月4,890万円2021年3月50.2㎡97.4万円102LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年7月1,780万円1984年6月40.85㎡43.6万円91LDK
2023年7月3,999万円2002年3月58.26㎡68.6万円23LDK
2023年7月3,999万円2002年3月58.26㎡68.6万円23LDK
2023年7月3,400万円2014年6月53.61㎡63.4万円22LDK
2023年7月4,980万円2018年8月58.2㎡85.6万円63LDK
2023年6月3,780万円2002年3月58.26㎡64.9万円92LDK
2023年6月2,690万円2008年7月40.16㎡67.0万円61LDK
2023年6月2,690万円2008年7月40.16㎡67.0万円61LDK
2023年6月3,780万円2002年3月58.26㎡64.9万円92LDK
2023年6月4,648万円2018年8月58.2㎡79.9万円13LDK
2023年5月4,100万円2018年9月53.35㎡76.9万円122LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月4,980万円2018年8月60.14㎡82.8万円123LDK
2023年5月3,890万円2002年3月61.06㎡63.7万円43LDK
2023年5月3,890万円2002年3月61.06㎡63.7万円43LDK
2023年4月4,380万円2014年6月56.1㎡78.1万円112LDK
2023年4月4,290万円2017年2月53.35㎡80.4万円12LDK
2023年4月1,800万円2008年7月22.52㎡79.9万円21K
2023年4月1,800万円2008年7月22.52㎡79.9万円21K
2023年4月5,180万円2018年8月58.2㎡89.0万円123LDK
2023年3月4,380万円2018年8月53.35㎡82.1万円72LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月2,290万円2008年7月25.11㎡91.2万円91R
2022年11月2,290万円2008年7月25.11㎡91.2万円91R
2022年10月3,680万円2002年3月58.26㎡63.2万円13LDK
2022年10月3,680万円2002年3月58.26㎡63.2万円13LDK
2022年10月1,940万円2008年3月25.52㎡76.0万円91K
2022年9月1,250万円1989年1月30.17㎡41.4万円11LDK
2022年9月1,250万円1989年1月30.17㎡41.4万円11LDK
2022年9月2,160万円2008年7月25.11㎡86.0万円91K
2022年9月2,160万円2008年7月25.11㎡86.0万円91K
2022年8月4,680万円2014年6月67.17㎡69.7万円103LDK
2022年8月5,299万円2014年6月64.17㎡82.6万円103LDK
2022年7月2,440万円2015年1月25.72㎡94.9万円41K
2022年7月2,550万円2015年1月28.64㎡89.0万円41K
2022年7月5,090万円2018年8月58.2㎡87.5万円73LDK
2022年7月5,180万円2018年8月60.14㎡86.1万円93LDK
2022年6月4,899万円2014年6月64.17㎡76.3万円53LDK
2022年5月4,290万円2018年8月48.5㎡88.5万円62LDK
2022年5月4,800万円2018年8月53.35㎡90.0万円102LDK
2022年5月1,350万円1989年1月35.41㎡38.1万円21LDK
2022年5月1,350万円1989年1月35.41㎡38.1万円21LDK
2022年4月2,230万円2015年1月26.07㎡85.5万円51K
2022年4月4,060万円2014年6月64.17㎡63.3万円63LDK
2022年4月2,580万円2019年5月25.84㎡99.8万円51K
2022年1月3,850万円2014年6月64.17㎡60.0万円93LDK
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レオーネ南千住東京都台東区清川２丁目３２−６2019年5月25.84㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ドムールタワーレジデンス東京都台東区清川２丁目３５−１５2002年3月58.26㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
朝日グリーンハイツ東京都台東区清川２丁目３６−１２1981年2月52.62㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
パレドルピナス南千住II東京都台東区清川２丁目２６−１０2021年3月41.2㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ南千住東京都台東区清川２丁目３６−１０2010年10月25.42㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス浅草東京都台東区清川２丁目５−６1984年7月43.18㎡〜2,307万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス浅草東京都台東区清川２丁目５−６1984年6月40.0㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
フォースター南千住東京都台東区清川２丁目１０ー７2014年6月50.63㎡〜3,493万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ド・ルピナス南千住III東京都台東区清川２丁目３３2023年2月44.57㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る