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野沢ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,112万円 〜 6,517万円 （249万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野沢ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
野沢ハイムは、1967年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は85戸です。マンションは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩14分の場所に位置しており、交通の便は良いです。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、信濃屋やサミットストアといったスーパーも近くにあります。さらに、レストランえいらくやねぎ坊主、春草などの飲食店も近くにありますので、生活に便利です。
マンション周辺には、加藤クリニックや加賀クリニック、いなみ小児科などの病院もあります。薬局も近くに複数ありますので、医療施設の利用もしやすいです。
マンションの周辺には公共施設もあります。野沢地区会館やカメルーン共和国大使館、世田谷警察署野沢地域安全センターなどが近くにあり、安心して暮らせる環境です。
また、マンションの近くには野沢二丁目公園や東根公園、蛇崩川緑道といった公園もありますので、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てに適した環境です。
野沢ハイムは、マンションの魅力と周辺施設の便利さが魅力の一つです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっており、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
野沢ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
野沢ハイムの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野沢ハイムは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
86.38㎡
1階 北
2LDK
68.9㎡
1階 南
2LDK
79.83㎡
2階 北
3LDK
82.63㎡
2階 南
3LDK
82.63㎡
3階 南
2SLDK
74.86㎡
5階 南
2LDK
64.78㎡
6階 南
1LDK
82.63㎡
6階 南
2LDK
64.78㎡
7階 南
2LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.38㎡ | 南 | 1階 南(86.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.9㎡ | 北 | 1階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.83㎡ | 南 | 1階 南(79.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.63㎡ | 北 | 2階 北(82.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.63㎡ | 南 | 2階 南(82.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.86㎡ | 南 | 3階 南(74.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.78㎡ | 南 | 5階 南(64.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 82.63㎡ | 南 | 6階 南(82.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.78㎡ | 南 | 6階 南(64.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.64㎡ | 南 | 7階 南(80.64㎡)を無料査定する |
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野沢ハイムの存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1972年3月 | 66.5㎡ | 83.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 75.51㎡ | 152.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1970年6月 | 51.25㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1976年8月 | 65.14㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 23.05㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 42.75㎡ | 69.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 17.34㎡ | 74.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 113.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 155.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 51.19㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 142.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 73.23㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.87㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 1985年4月 | 68.01㎡ | 98.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2007年1月 | 65.99㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,250万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 127.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 86.38㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 19.97㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2017年8月 | 53.71㎡ | 124.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1972年3月 | 49.5㎡ | 96.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 2006年1月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | -1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 57.13㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 123.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 56.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 46.15㎡ | 75.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2004年6月 | 75.89㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 1988年11月 | 104.12㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 50.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 53.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 1983年11月 | 57.27㎡ | 118.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 117.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,400万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブタワー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ | 1999年3月 | 26.35㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツのざわ | 東京都世田谷区野沢４丁目１８ー９ | 1981年10月 | 101.89㎡〜 | 8,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ駒沢大学レジデンス | 東京都世田谷区野沢４丁目２−６ | 2014年3月 | 33.32㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野沢ビューグリーン | 東京都世田谷区野沢４丁目１５−７ | 1973年4月 | 48.6㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４ | 2012年12月 | 30.3㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田野沢コーポ | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３ | 1969年6月 | 16.34㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８ | 1988年11月 | 84.43㎡〜 | 9,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０−３ | 2004年2月 | 55.05㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１２ | 2012年2月 | 43.02㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム駒沢公園 | 東京都世田谷区野沢４丁目１−７ | 2000年9月 | 55.2㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０ | 1978年8月 | 84.7㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー上馬マンション | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１４ | 1970年6月 | 24.75㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |