朝日池田山ホームの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区東五反田５丁目１９−１１
築年月	1974年12月
総階数	4階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	五反田駅徒歩6分

朝日池田山ホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

朝日池田山ホームは、1974年12月に竣工された、地上4階建てのマンションです。総戸数は6戸で、交通の便も良く、東急池上線「五反田」駅まで徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと利便性にあります。まず、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。ファミリーマート NTT関東病院前店まで235m、ミニストップ NTT関東病院店まで282m、ファミリーマート上大崎店まで299mという距離です。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと東五反田5丁目店まで245m、キョウダイマーケットまで395m、まいばすけっと西五反田3丁目店まで429mです。

飲食店も充実しており、朝日池田山ホームから近くにはTaYoRi(229m)、Bread&Coffee IKEDAYAMA(ブレッド&コーヒーイケダヤマ)(253m)、バルアララ(258m)、小林食堂(279m)、gicca(ジッカ)(288m)といったお店があります。

また、近隣には病院や薬局もあります。介護付有料老人ホームチャームプレミアグラン池田山まで95m、目黒メディカルクリニックまで245m、友好会まで245mという距離です。薬局も池田山薬局まで234m、さくら薬局品川池田山店まで261m、博芳堂薬局まで271mと近くにあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。ベラルーシ共和国大使館まで46m、大崎警察署池田山地域安全センターまで71m、マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館まで154mというように、外国の大使館も近くにあります。公園のねむの木の庭まで47m、五反田児童遊園まで248m、池田山公園まで264mという距離です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しています。品川区児童センター東五反田まで248m、品川区立第三日野小学校まで302m、私立東京医療保健大学五反田キャンパスまで341mの距離にあります。

朝日池田山ホームは、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。交通アクセスも便利な立地であり、暮らしやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

朝日池田山ホームの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

朝日池田山ホームの最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日池田山ホームは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

朝日池田山ホームの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,480万円	1984年11月	60.68㎡	106.8万円	12	2LDK
2024年5月	6,780万円	2009年9月	45.96㎡	147.5万円	7	1LDK
2024年5月	14,500万円	2010年6月	66.96㎡	216.5万円	18	2LDK
2024年5月	4,180万円	1979年5月	39.31㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年5月	4,380万円	1979年4月	47.51㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	2001年6月	22.01㎡	135.4万円	5	1K
2024年5月	3,280万円	1978年4月	44.32㎡	74.0万円	8	1LDK
2024年5月	3,980万円	1983年8月	40.14㎡	99.2万円	4	1LDK
2024年5月	1,880万円	1985年2月	22.45㎡	83.7万円	8	1R
2024年5月	3,390万円	2019年5月	20.8㎡	163.0万円	4	1K
2024年5月	4,700万円	1985年10月	48.26㎡	97.4万円	5	2LDK
2024年5月	5,980万円	1981年6月	59.85㎡	99.9万円	5	2LDK
2024年5月	8,980万円	1997年9月	56.56㎡	158.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,680万円	2003年7月	23.82㎡	112.5万円	2	1R
2024年5月	7,880万円	1980年2月	70.4㎡	111.9万円	11	1LDK
2024年4月	11,300万円	2002年11月	59.9㎡	188.6万円	10	2LDK
2024年4月	6,980万円	2000年3月	56.17㎡	124.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	1984年11月	60.68㎡	90.3万円	10	2LDK
2024年4月	5,980万円	1980年10月	83.22㎡	71.9万円	4	1LDK
2024年4月	1,740万円	1980年2月	26.69㎡	65.2万円	2	1R
2024年4月	17,000万円	2001年6月	83.84㎡	202.8万円	25	3LDK
2024年4月	14,500万円	2008年12月	64.21㎡	225.8万円	18	2LDK
2024年4月	4,500万円	1974年7月	54.55㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1971年6月	43.71㎡	95.6万円	12	1LDK
2024年4月	2,980万円	2001年1月	20.16㎡	147.8万円	4	1K
2024年4月	2,670万円	1980年1月	24.51㎡	108.9万円	6	1K
2024年4月	3,480万円	1983年8月	39.52㎡	88.1万円	2	1K
2024年4月	5,780万円	2003年7月	56.21㎡	102.8万円	1	1LDK
2024年3月	16,489万円	2010年6月	68.35㎡	241.2万円	32	2LDK
2024年3月	14,680万円	2004年7月	78.75㎡	186.4万円	1	3LDK
2024年3月	11,480万円	2014年5月	54.63㎡	210.1万円	10	2LDK
2024年3月	6,950万円	2001年10月	57.58㎡	120.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,700万円	1980年4月	45.35㎡	81.6万円	4	1LDK
2024年3月	8,180万円	2000年6月	50.08㎡	163.3万円	11	2LDK
2024年3月	17,800万円	2001年6月	83.84㎡	212.3万円	19	2LDK
2024年3月	10,800万円	1977年3月	96.12㎡	112.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,680万円	1976年4月	34.39㎡	77.9万円	8	1LDK
2024年3月	9,980万円	2002年11月	59.9㎡	166.6万円	4	2LDK
2024年3月	6,989万円	1985年10月	57.22㎡	122.1万円	11	3LDK
2024年3月	1,880万円	1979年12月	22.39㎡	84.0万円	5	1R
2024年3月	9,280万円	2010年6月	41.36㎡	224.4万円	2	1LDK
2024年2月	16,400万円	2008年12月	75.0㎡	218.7万円	16	3LDK
2024年2月	27,000万円	2010年6月	101.5㎡	266.0万円	42	3LDK
2024年2月	11,000万円	2001年6月	60.6㎡	181.5万円	12	2LDK
2024年2月	12,480万円	2016年8月	57.57㎡	216.8万円	19	2LDK
2024年2月	4,780万円	1980年5月	48.45㎡	98.7万円	10	2LDK
2024年2月	5,400万円	1979年3月	59.3㎡	91.1万円	3	3LDK
2024年2月	7,480万円	2002年1月	56.55㎡	132.3万円	13	2LDK
2024年2月	7,480万円	1997年9月	64.89㎡	115.3万円	7	3LDK
2024年2月	13,980万円	2002年9月	84.3㎡	165.8万円	1	2LDK

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目黒ビューグリーン

東京都品川区上大崎３丁目１０−５８

築年月：1979年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
目黒ビューグリーン	東京都品川区上大崎３丁目１０−５８	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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クレッセント目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１２−１４	2001年9月	66.26㎡〜	1億2,523万円〜	このマンションの相場を見る

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