サンパティエ東京の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,853万円〜 5,298万円（180万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/14

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基本情報

住所	東京都荒川区荒川８丁目２０−５
築年月	2001年12月
総階数	14階
総戸数	156戸
専有面積	70.82㎡〜 93.6㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	荒川二丁目駅徒歩10分町屋駅徒歩14分三ノ輪駅徒歩15分南千住駅徒歩17分

施設・設備

全戸分無用駐車場

集会室

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

定額常接IN

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

空気博士24

低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS

警備S

サンパティエ東京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンパティエ東京」は、東京都荒川区に位置するマンションです。交通面では、東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川二丁目」駅まで徒歩10分というアクセスの良さがあります。このマンションは、地上14階建てで総戸数は156戸で、2001年12月に竣工しました。

サンパティエ東京の魅力は、周辺施設の充実さと環境の良さにあります。コンビニエンスストアには、徒歩でアクセスできる距離にセブンイレブン南千住6丁目店（452m）、ミニストップ荒川1丁目店（468m）、ローソン荒川町屋一丁目店（578m）があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、スーパーバリュー荒川一丁目店（441m）、ライフ南千住店（574m）、まいばすけっと京成町屋駅北店（585m）が利用できます。

飲食店にも恵まれており、近くにはせんなり（217m）、焼菓子工房アトリエエヌ（258m）、カフェ・ド・クリエプラスゆいの森あらかわ店（409m）、手打ちそば処いし井（412m）、おおもり（499m）といった店舗があります。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。グループホームなごみ荒川（128m）、デイサービスセンターエンゼルヘルプ荒川（128m）、デイサービスセンターなごやか荒川（177m）といった病院やケア施設が周囲にあります。薬局には、マツモトキヨシ荒川南千住店（440m）、あらかわ虹薬局（615m）、ミキ薬局南千住店（639m）が利用できます。

また、買い物やエンターテイメントを楽しむための商業施設も近くにあります。ポンテポルタ千住は、徒歩約7分（691m）の距離に位置しており、ショッピングや飲食、レジャーを楽しむことができます。

公共施設や公園も豊富に存在しています。荒川さつき会館（133m）、南千住ふれあい館（298m）、旧三河島汚水処分場喞筒場施設（310m）などの公共施設が近くにあります。また、自然を楽しむことができる荒川自然公園（243m）、三河島公園（376m）、荒川公園（621m）などの公園も徒歩圏内にあります。

教育施設も充実しており、東京都立荒川工科高校（451m）、荒川区立第五中学校（523m）、荒川区立第二峡田小学校（548m）などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、荒川さつき保育園（339m）、荒川区立南千住保育園（342m）、黒川幼稚舎荒川園舎（437m）が利用できます。

以上が、「サンパティエ東京」の基本情報および周辺施設についての詳細です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サンパティエ東京の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 足立区, 文京区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒川二丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンパティエ東京の最寄り荒川二丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパティエ東京は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンパティエ東京の存在する東京都荒川区荒川８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	9,500万円	2023年3月	63.82㎡	148.9万円	14	2LDK
2024年6月	1,480万円	1988年12月	43.16㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年6月	9,500万円	2023年3月	63.82㎡	148.9万円	14	2LDK
2024年6月	9,500万円	2023年3月	63.82㎡	148.9万円	14	2LDK
2024年6月	1,480万円	1988年12月	43.16㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年6月	9,500万円	2023年3月	63.82㎡	148.9万円	14	2LDK
2024年6月	5,380万円	1988年9月	62.68㎡	85.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,220万円	1979年8月	56.7㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年6月	3,220万円	1979年8月	56.7㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年6月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	1501	2LDK
2024年6月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	1501	2LDK
2024年6月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	1501	2LDK
2024年5月	3,280万円	1999年3月	55.22㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年3月	55.22㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年3月	55.22㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年3月	55.22㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	5,498万円	2007年7月	67.88㎡	81.0万円	9	3LDK
2024年5月	5,498万円	2007年7月	67.88㎡	81.0万円	9	3LDK
2024年5月	3,990万円	1997年9月	57.96㎡	68.8万円	3	2LDK
2024年5月	5,498万円	2007年7月	67.88㎡	81.0万円	9	3LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	15	2LDK
2024年5月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	15	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,580万円	2007年7月	67.95㎡	82.1万円	15	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2007年3月	56.85㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,299万円	2001年10月	72.55㎡	59.3万円	9	3LDK
2024年5月	8,980万円	2022年11月	65.4㎡	137.3万円	14	3LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	5,720万円	2023年3月	39.17㎡	146.0万円	5	1LDK
2024年5月	1,600万円	1979年9月	29.88㎡	53.5万円	11	1LDK
2024年5月	1,600万円	1979年9月	29.88㎡	53.5万円	11	1LDK
2024年5月	1,600万円	1979年9月	29.88㎡	53.5万円	11	1LDK
2024年5月	730万円	1988年4月	15.52㎡	47.0万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	1,980万円	1978年6月	37.06㎡	53.4万円	10	1K
2024年5月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,580万円	1981年6月	57.99㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年5月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,580万円	1981年6月	57.99㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年5月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,580万円	1981年6月	57.99㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年5月	9,380万円	2023年2月	73.81㎡	127.1万円	11	3LDK
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,999万円	1994年2月	52.55㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	81.58㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,499万円	1979年11月	49.11㎡	71.2万円	9	2LDK
2024年5月	4,790万円	2001年10月	75.8㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,830万円	1993年9月	31.18㎡	58.7万円	1	1K
2024年5月	4,790万円	2001年10月	75.8㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,790万円	2001年10月	75.8㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,790万円	2001年10月	75.8㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,499万円	1979年11月	52.06㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	4,280万円	1979年11月	67.44㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,780万円	2007年3月	65.21㎡	88.6万円	14	2LDK
2024年4月	5,580万円	1988年9月	62.58㎡	89.2万円	7	3LDK
2024年4月	7,980万円	2002年1月	85.04㎡	93.8万円	12	4LDK
2024年4月	7,980万円	2002年1月	85.04㎡	93.8万円	12	4LDK
2024年4月	7,980万円	2002年1月	85.04㎡	93.8万円	12	4LDK
2024年4月	7,980万円	2002年1月	85.04㎡	93.8万円	12	4LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	104.54㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	104.54㎡	30.4万円	10	4LDK
2024年4月	2,380万円	1979年11月	43.74㎡	54.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,588万円	1978年2月	41.34㎡	62.6万円	3	1LDK
2024年4月	2,588万円	1978年2月	41.34㎡	62.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	1,350万円	1991年11月	29.34㎡	46.0万円	1	1K
2024年4月	2,480万円	1979年11月	31.79㎡	78.0万円	9	1LDK
2024年4月	4,180万円	2021年10月	32.22㎡	129.7万円	7	1LDK
2024年4月	1,680万円	1978年2月	28.8㎡	58.3万円	2	1K
2024年4月	1,680万円	1978年2月	28.8㎡	58.3万円	2	1K
2024年4月	4,180万円	2021年10月	32.22㎡	129.7万円	7	1LDK
2024年4月	4,180万円	2021年10月	32.22㎡	129.7万円	7	1LDK
2024年4月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,680万円	2023年2月	39.76㎡	117.7万円	4	1LDK

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ダイアパレス町屋ファーストステージ

東京都荒川区荒川２丁目３２−５

築年月：2000年3月

専有面積：61.78㎡〜

相場価格：4,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ	東京都荒川区荒川２丁目３２−５	2000年3月	61.78㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
イーストヒル町屋	東京都荒川区荒川７丁目２０−１	1988年9月	50.16㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム町屋エスタシオン	東京都荒川区荒川７丁目４４−７	2002年2月	56.55㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ町屋	東京都荒川区荒川７丁目９−１２	1979年8月	53.3㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
センターまちや	東京都荒川区荒川７丁目５０−９	1996年3月	35.47㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
マークスタワー	東京都荒川区荒川７丁目４６−１	2006年3月	39.15㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス町屋	東京都荒川区荒川７丁目２２−３	1979年11月	31.79㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
エールハイツ町屋	東京都荒川区荒川７丁目３４−７	1986年3月	41.67㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋駅前	東京都荒川区荒川７丁目３８−５	1982年12月	21.6㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム町屋	東京都荒川区荒川７丁目３９−４	1980年8月	39.65㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
町屋サニーコート	東京都荒川区荒川２８−１	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシア南千住パークサイド	東京都荒川区荒川８丁目２２－１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェールEXサザンウイング	東京都荒川区荒川８丁目２４−１	1997年10月	75.96㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェールEXリバーウイング	東京都荒川区荒川８丁目２４−２	1998年9月	73.32㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川自然公園	東京都荒川区荒川８丁目１２−２２	1990年9月	40.5㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪Ⅲ	東京都台東区日本堤２丁目３５−７	2022年3月	26.41㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート	東京都台東区日本堤２丁目３９−４	2009年12月	25.14㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住	東京都台東区日本堤２丁目２９−１２	2015年9月	25.02㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3	東京都台東区日本堤２丁目３９−７	2008年9月	25.08㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目２６−１３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

サンパティエ東京について

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

最寄り荒川二丁目駅の築年数で見たマンション価格

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