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ロワイヤル芦屋西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,711万円 〜 3,068万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾐﾌﾗｯﾄ設計
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
ロワイヤル芦屋西の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
ロワイヤル芦屋西の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル芦屋西の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル芦屋西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.5万円に比べて、築40年以上では102.2万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワイヤル芦屋西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.56㎡
3階 南
3LDK
73.08㎡
3階 北
3LDK
75.3㎡
4階 南
3LDK
68.04㎡
5階 南
3LDK
75.6㎡
5階 南西
3LDK
75.6㎡
5階 北
3LDK
75.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 2階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 3階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.3㎡ | 北 | 3階 北(75.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 5階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.66㎡ | 北 | 5階 北(75.66㎡)を無料査定する |
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ロワイヤル芦屋西の存在する兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 330万円 | 1986年8月 | 14.0㎡ | 23.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 75.05㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 298万円 | 1986年8月 | 14.0㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 71.7㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2016年4月 | 62.37㎡ | 60.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年4月 | 71.3㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 87.36㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 220万円 | 1986年8月 | 14.0㎡ | 15.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 75.32㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年2月 | 53.56㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1986年8月 | 12.57㎡ | 35.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 77.21㎡ | 25.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2020年2月 | 55.61㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 48.17㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1986年8月 | 12.1㎡ | 37.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 52.19㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2002年8月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 61.33㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1998年4月 | 71.3㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 71.1㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1983年3月 | 77.21㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 390万円 | 1986年8月 | 12.1㎡ | 32.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1998年9月 | 70.53㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 61.2㎡ | 58.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1983年11月 | 61.33㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,440万円 | 2007年7月 | 70.59㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1986年8月 | 12.1㎡ | 24.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 320万円 | 1985年8月 | 13.39㎡ | 23.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1998年9月 | 61.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2020年2月 | 55.61㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2007年7月 | 79.73㎡ | 51.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 55.76㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 59.67㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1986年8月 | 14.0㎡ | 27.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,140万円 | 2007年7月 | 70.59㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1986年8月 | 12.1㎡ | 37.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 71.02㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1985年8月 | 13.39㎡ | 29.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1998年9月 | 70.53㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2007年7月 | 79.73㎡ | 42.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 2001年1月 | 58.82㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 71.3㎡ | 50.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 81.8㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 55.82㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目９−２３ | 1980年1月 | 77.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−１０ | 1982年6月 | 54.35㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーエム深江アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１１−１２ | 1982年8月 | 51.84㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−１８ | 1998年9月 | 61.4㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−１４ | 1984年2月 | 60.48㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−２４ | 1993年10月 | 50.1㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンヴィ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−３ | 1985年8月 | 13.39㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸サザンライツ | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３−２８ | 2013年9月 | 64.08㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３−１６ | 1985年12月 | 55.84㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１２−８ | 1981年9月 | 62.59㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目９−２２ | 1987年4月 | 43.44㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１４−１５ | 1983年2月 | 48.1㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール西芦屋 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目４−３５ | 1987年3月 | 46.38㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西芦屋 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目８−７ | 1973年11月 | 74.89㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南メゾン深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目４−８ | 1983年6月 | 41.76㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラージュ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目７−１７ | 1995年11月 | 60.22㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江見附住宅 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目５−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーノ見附 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目５−１ | 1998年5月 | 71.71㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南オークス深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目 | 1983年10月 | 46.93㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク甲南 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目９−２８ | 2004年11月 | 64.77㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |