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ライオンズマンション福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,501万円 〜 1,658万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市志茂１６９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション福生」は、福生市にある地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。竣工は1987年5月です。このマンションの魅力は、周辺の便利な施設に恵まれた立地です。
まず、交通アクセス面では、JR青梅線の「福生駅」まで徒歩8分という利便性があります。これにより、都心へのアクセスがスムーズです。
また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩151メートルの場所に「セブンイレブン福生志茂店」や、徒歩340メートルの場所に「ファミリーマート福生多摩橋通り店」があります。これに加え、スーパーも徒歩圏内で利用できます。徒歩163メートルには「JAにしたま福生支店直売所」や、徒歩288メートルには「いなげや福生銀座店」があります。飲食店も多く、徒歩80メートルの場所には「華當」や、徒歩129メートルの場所には「福ちゃん」があります。また、徒歩332メートルの「中福生公園」もあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、福生市役所まで徒歩218メートル、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、生活に必要な施設にも充分にアクセスできます。
以上のように、周辺施設の充実した環境や交通アクセスの便利さが、「ライオンズマンション福生」の魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションだと言えます。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ライオンズマンション福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 羽村市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション福生は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.1万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
71.13㎡
3階 北
2LDK
73.96㎡
4階 南西
3LDK
66.45㎡
5階 東
3LDK
72.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.13㎡ | 東 | 3階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.96㎡ | 北 | 3階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 4階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.58㎡ | 東 | 5階 東(72.58㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション福生の存在する東京都福生市志茂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 800万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 67.24㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 59.59㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 76.56㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 5.84㎡ | 270.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 5.84㎡ | 270.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 71.13㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 396万円 | 1987年3月 | 15.83㎡ | 25.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2004年5月 | 73.86㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.22㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 75.9㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 2004年8月 | 73.14㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 66.83㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 60.03㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 81.57㎡ | 30.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 750万円 | 1982年3月 | 55.32㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 62.72㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 58.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 280万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 84.7㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 590万円 | 1983年8月 | 57.05㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 72.12㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 21.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 23.8万円 | 5 | 1R |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 72.74㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 72.58㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.17㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 67.69㎡ | 30.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 55.42㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1983年8月 | 59.82㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル牛浜 | 東京都福生市牛浜１２９ | 1995年8月 | 41.42㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートセフィール | 東京都福生市牛浜１３３ー７ | 2003年3月 | 41.66㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ牛浜 | 東京都福生市牛浜１３５−５ | 1989年2月 | 15.25㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル牛浜 | 東京都福生市牛浜８９ | 1982年11月 | 22.89㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛浜駅前マンション | 東京都福生市牛浜８６−１ | 1980年12月 | 50.54㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン福生 | 東京都福生市牛浜２２−１ | 1991年2月 | 54.3㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション牛浜第2 | 東京都福生市牛浜４５−１１ | 2001年3月 | 70.51㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おがたマンション | 東京都福生市牛浜６１−１ | 1986年8月 | 36.94㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション福生 | 東京都福生市本町９ | 2001年3月 | 68.84㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングバレー福生 | 東京都福生市本町１１７−１ | 1992年2月 | 70.14㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生ロイヤルパレス | 東京都福生市本町 | 1984年7月 | 62.9㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福生 | 東京都福生市本町７２−２ | 1984年2月 | 48.0㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト福生 | 東京都福生市本町９６−２ | 2002年7月 | 54.87㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ福生 | 東京都福生市本町８８−７ | 1980年11月 | 46.49㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生 | 東京都福生市本町１４−３ | 1991年10月 | 52.78㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス福生 | 東京都福生市本町１３３−６ | 1980年12月 | 48.48㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ福生 | 東京都福生市志茂９４−１ | 1983年8月 | 57.05㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第2 | 東京都福生市志茂２４３−２ | 1987年4月 | 15.7㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ福生 | 東京都福生市志茂９−３ | 2000年4月 | 58.49㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村福生 | 東京都福生市志茂１７０ | 1984年7月 | 5.84㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |