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サンリーノ市谷砂土原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,963万円 〜 23,382万円 （397万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンリーノ市谷砂土原町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンリーノ市谷砂土原町」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1985年10月に竣工し、地上3階建ての7戸があります。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
マンションの近くには多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 神楽坂一丁目店やセブンイレブン 市谷砂土原町店、セブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店などが徒歩300m以内にあります。また、肉のハナマサ 市ヶ谷店や成城石井 飯田橋サクラテラス店、キッチンコート 神楽坂店などのスーパーも徒歩500m以内に揃っています。
飲食店も充実しており、神楽坂友野や神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-、FULL ON THE HILLなどは徒歩300m以内にあります。さらに燻製いづみややとろり天使のわらびもち 市ヶ谷店もマンションからすぐの場所にあります。
また、病院や薬局もマンションの近くに揃っています。市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会、加藤医院などの病院は徒歩500m以内に位置し、茜調剤薬局市ヶ谷店やかやぬま薬局、薬局ラクトファーマシーなどの薬局も徒歩400m以内にあります。
周辺には商業施設もあり、飯田橋サクラテラスやRAMLAが徒歩600m以内にあります。また、公共施設としては東京理科大学神楽坂図書館や中町図書館、中町地域交流館も徒歩400m以内にあります。
マンションから徒歩5分圏内には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。なんど児童遊園や東京観光専門学校、法政大学 市ヶ谷田町校舎などが近くにあります。さらに、ぽけっとランド市ヶ谷保育園やアスク新宿南町保育園、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷などの保育園・幼稚園も徒歩400m以内に位置しています。
「サンリーノ市谷砂土原町」は、マンションの魅力が際立つ素敵な場所です。周辺施設へのアクセスが便利でありながら、緑も豊かな環境に囲まれています。快適な生活を送るための機能も充実しており、安心して暮らすことができるマンションです。
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サンリーノ市谷砂土原町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンリーノ市谷砂土原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
サンリーノ市谷砂土原町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリーノ市谷砂土原町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では267.9万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
91.38㎡
1階 北
4LDK
194.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 91.38㎡ | 北 | 1階 北(91.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 194.89㎡ | 北 | 1階 北(194.89㎡)を無料査定する |
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サンリーノ市谷砂土原町の存在する東京都新宿区市谷砂土原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1981年5月 | 110.25㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2004年10月 | 79.12㎡ | 227.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 124.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 64.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 117.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 115.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 8,800万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 310,000万円 | 1987年12月 | 342.04㎡ | 906.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,520万円 | 1975年11月 | 23.15㎡ | 65.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2012年3月 | 64.57㎡ | 154.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 189.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,680万円 | 2003年2月 | 72.91㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 16,800万円 | 1985年11月 | 94.12㎡ | 178.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 47,300万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 182.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 19,200万円 | 1987年12月 | 103.33㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 22,500万円 | 2002年11月 | 123.35㎡ | 182.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 18,480万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 136.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 10,080万円 | 2012年1月 | 64.57㎡ | 156.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 19,800万円 | 1987年12月 | 105.33㎡ | 188.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 13,980万円 | 2013年7月 | 75.07㎡ | 186.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1964年9月 | 36.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 60.0万円 | 6 | 1R |
| 2021年11月 | 12,180万円 | 1989年10月 | 92.22㎡ | 132.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 17,800万円 | 1987年12月 | 105.33㎡ | 169.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億1万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |