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ルフォン宮前平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,104万円 〜 7,325万円 （281万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 60.1㎡ 〜 83.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
AED除細動器
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ルフォン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
ルフォン宮前平の最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン宮前平は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では126.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルフォン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区小台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3,590万円 | 1994年3月 | 56.72㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 62.83㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 7,280万円 | 1981年3月 | 80.63㎡ | 90.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 77.66㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,230万円 | 2010年7月 | 60.32㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,690万円 | 1983年3月 | 62.83㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン宮前平GATE | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−６ | 2013年3月 | 60.36㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮前平マークス | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目６−４ | 2012年7月 | 73.0㎡〜 | 6,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目９−６ | 2017年11月 | 67.8㎡〜 | 6,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ガーデンハウス | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−１３ | 1995年3月 | 53.52㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−２ | 1983年4月 | 55.83㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−５ | 2014年2月 | 57.12㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−１ | 2001年1月 | 70.0㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１ | 1996年2月 | 73.48㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１４−２ | 1994年3月 | 70.47㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューラポール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−１９ | 1978年6月 | 54.0㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１ | 1996年1月 | 60.94㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−３ | 2001年11月 | 61.17㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第8 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１７ | 1986年7月 | 48.0㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第３ | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−３ | 1983年3月 | 59.22㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平ガーデンハウス3番館アダージョ | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−５ | 2001年2月 | 57.07㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１５−５ | 1996年1月 | 58.43㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−３ | 1998年11月 | 56.09㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目６−２ | 1977年10月 | 57.6㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２１−１ | 1984年9月 | 49.68㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |