西長堀スカイハイツの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,851万円〜 2,946万円（131万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６
築年月	1977年11月
総階数	12階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	西長堀駅徒歩2分阿波座駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

西長堀スカイハイツの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

西長堀スカイハイツの最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西長堀スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.7万円に比べて、築40年以上では145.8万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

58.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.8㎡	北東	2階北東(58.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.8㎡	東	2階東(58.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.74㎡	北東	4階北東(61.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.74㎡	北西	4階北西(61.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.74㎡	北東	4階北東(61.74㎡)を無料査定する
4	3DK	67.8㎡	北西	4階北西(67.8㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ	61.74㎡	東	4階東(61.74㎡)を無料査定する
5	2DK	49.6㎡	北	5階北(49.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.8㎡	北	5階北(67.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.8㎡	東	5階東(58.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.7㎡	北	5階北(46.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.82㎡	南	6階南(63.82㎡)を無料査定する
6	3DK	61.74㎡	北東	6階北東(61.74㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.45㎡	北	7階北(73.45㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.8㎡	東	7階東(58.8㎡)を無料査定する
7	3DK	61.74㎡	東	7階東(61.74㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.74㎡	東	8階東(61.74㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.74㎡	東	10階東(61.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.8㎡	北	11階北(67.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.88㎡	北東	11階北東(57.88㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.74㎡	北東	11階北東(61.74㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.8㎡	北	12階北(67.8㎡)を無料査定する
12	1LDK	49.6㎡	北	12階北(49.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,680万円	2003年8月	72.54㎡	78.3万円	6	3LDK
2024年5月	9,880万円	2015年1月	75.22㎡	131.3万円	38	2LDK
2024年5月	6,680万円	2014年4月	70.26㎡	95.1万円	19	2LDK
2024年5月	3,280万円	1986年2月	60.79㎡	54.0万円	7	2LDK
2024年5月	5,680万円	2003年8月	72.52㎡	78.3万円	6	3LDK
2024年5月	9,000万円	2015年2月	78.04㎡	115.3万円	38	2LDK
2024年5月	16,980万円	2015年1月	113.16㎡	150.1万円	31	2LDK
2024年5月	4,598万円	1997年2月	60.65㎡	75.8万円	9	2LDK
2024年5月	13,200万円	2015年1月	109.78㎡	120.2万円	33	3LDK
2024年5月	9,180万円	2015年2月	70.19㎡	130.8万円	46	1LDK
2024年5月	4,980万円	1999年2月	66.18㎡	75.2万円	12	3LDK
2024年5月	2,480万円	1979年2月	73.9㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年5月	8,570万円	2018年1月	65.54㎡	130.8万円	37	2LDK
2024年5月	3,450万円	1999年9月	62.74㎡	55.0万円	15	2LDK
2024年5月	4,480万円	1999年9月	62.74㎡	71.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,180万円	2014年5月	71.52㎡	86.4万円	16	4LDK
2024年5月	1,590万円	1983年3月	43.33㎡	36.7万円	7	1R
2024年5月	8,200万円	2022年8月	71.18㎡	115.2万円	4	2LDK
2024年5月	5,820万円	2015年1月	57.98㎡	100.4万円	11	2LDK
2024年5月	1,890万円	1998年7月	60.01㎡	31.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,990万円	1998年7月	74.66㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年5月	14,500万円	2015年1月	96.63㎡	150.1万円	44	3LDK
2024年5月	980万円	1981年7月	33.95㎡	28.9万円	3	1LDK
2024年5月	980万円	1981年7月	33.97㎡	28.8万円	3	1LDK
2024年5月	8,600万円	2015年1月	64.27㎡	133.8万円	49	1LDK
2024年5月	4,980万円	2015年1月	45.98㎡	108.3万円	12	1LDK
2024年5月	10,480万円	2015年1月	84.25㎡	124.4万円	30	3LDK
2024年4月	9,380万円	2018年1月	68.62㎡	136.7万円	25	2LDK
2024年4月	11,800万円	2018年1月	83.06㎡	142.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,400万円	2021年1月	40.02㎡	109.9万円	12	1LDK
2024年4月	13,500万円	2018年1月	79.88㎡	169.0万円	36	2LDK
2024年4月	1,000万円	1991年1月	31.39㎡	31.9万円	2	1R
2024年4月	1,640万円	2018年7月	21.0㎡	78.1万円	12	1K
2024年4月	7,975万円	2004年5月	92.12㎡	86.6万円	21	3LDK
2024年4月	5,600万円	2021年12月	57.6㎡	97.2万円	9	2LDK
2024年4月	6,980万円	2000年10月	92.76㎡	75.2万円	7	3LDK
2024年4月	8,300万円	2004年5月	94.14㎡	88.2万円	15	2LDK
2024年4月	2,490万円	1979年4月	59.67㎡	41.7万円	4	1LDK
2024年4月	6,480万円	2004年5月	70.87㎡	91.4万円	24	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２	1991年1月	23.13㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７	1982年3月	65.87㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
レック西長堀マンション	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３	1978年6月	64.08㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３	1975年8月	38.13㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１	2006年1月	61.52㎡〜	4,261万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目９−８	1999年12月	60.31㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ本町西	大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２	1995年7月	58.24㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪新町ヴェレ	大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６	2019年9月	21.45㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２	2004年6月	75.64㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀パークホームズ	大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１	1999年2月	50.18㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀ハイデンス	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１	1980年7月	58.15㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ西長堀リバーフロント	大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３	2013年9月	22.01㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６	1979年2月	60.37㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート西心斎橋	大阪府大阪市西区新町４丁目１−２	1998年9月	18.36㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ西長堀リバーサイド	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２	2003年7月	62.71㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀ドリームマンション	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４	1979年4月	49.3㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム西長堀	大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９	1999年2月	61.2㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス阿波座駅前	大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２	2019年2月	22.51㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ルナピエーナー阿波座	大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７	1998年5月	56.35㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座ラグジェ	大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８	2018年5月	22.76㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る

西長堀スカイハイツの売却査定・相場情報

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