サーパス高槻の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,971万円〜 4,481万円（149万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	大阪府高槻市北柳川町１１−１
築年月	2002年7月
総階数	7階
総戸数	52戸
専有面積	65.74㎡〜 96.5㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	総持寺駅徒歩9分

施設・設備

専用庭&専用駐車場(2台)付

CATV対応

食器洗い乾燥機

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

サーパス高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 交野市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総持寺駅の築年数で見たマンション価格

サーパス高槻の最寄り総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス高槻は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス高槻の存在する大阪府高槻市北柳川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,600万円	1973年10月	71.25㎡	22.5万円	5	4LDK
2024年4月	1,598万円	1972年5月	56.62㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1973年10月	82.37㎡	21.6万円	5	4LDK
2024年3月	1,480万円	1973年11月	57.94㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1972年5月	53.58㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,580万円	1972年5月	56.27㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	830万円	1973年10月	57.94㎡	14.3万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1973年10月	57.94㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年11月	12,800万円	1972年5月	56.27㎡	227.5万円	5	2LDK
2023年9月	1,370万円	1973年10月	66.52㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年9月	980万円	1972年5月	53.58㎡	18.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,090万円	1973年10月	61.59㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年6月	700万円	1972年5月	56.27㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年3月	1,100万円	1972年5月	56.27㎡	19.5万円	4	2LDK
2022年10月	1,380万円	1973年10月	57.94㎡	23.8万円	7	3LDK
2022年9月	1,480万円	1972年5月	56.27㎡	26.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,270万円	1973年10月	57.94㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年5月	3,150万円	2002年7月	87.21㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年10月	1,280万円	1972年5月	56.27㎡	22.7万円	4	3LDK
2021年10月	1,280万円	1973年11月	66.52㎡	19.2万円	7	3LDK
2021年9月	1,580万円	1973年10月	61.59㎡	25.7万円	6	3LDK
2021年7月	1,890万円	1973年10月	82.37㎡	22.9万円	2	4LDK
2021年2月	1,580万円	1973年10月	57.94㎡	27.3万円	2	2LDK
2021年2月	1,480万円	1973年10月	57.94㎡	25.5万円	2	2LDK
2021年2月	1,680万円	1973年10月	70.17㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年1月	1,280万円	1973年11月	57.94㎡	22.1万円	2	2LDK
2021年1月	1,499万円	1972年5月	56.26㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年10月	1,280万円	1973年10月	57.94㎡	22.1万円	6	2LDK
2020年10月	1,180万円	1973年10月	57.94㎡	20.4万円	6	2LDK
2020年7月	1,180万円	1973年10月	57.94㎡	20.4万円	6	2LDK
2020年7月	1,180万円	1973年10月	57.94㎡	20.4万円	6	2LDK
2020年5月	1,550万円	1973年10月	66.52㎡	23.3万円	2	2LDK
2020年2月	1,480万円	1973年10月	66.52㎡	22.2万円	5	1LDK
2019年12月	1,680万円	1973年10月	61.59㎡	27.3万円	6	3LDK
2019年11月	1,280万円	1973年10月	66.52㎡	19.2万円	6	3LDK
2019年11月	1,480万円	1973年10月	66.52㎡	22.2万円	6	3LDK
2019年11月	1,680万円	1973年10月	66.52㎡	25.3万円	6	3LDK
2018年12月	1,550万円	1973年10月	57.94㎡	26.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プライムコート高槻総持寺

大阪府高槻市南総持寺町２−２

築年月：2001年12月

専有面積：70.47㎡〜

相場価格：3,379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライムコート高槻総持寺	大阪府高槻市南総持寺町２−２	2001年12月	70.47㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルスGサイドプレジオ	大阪府高槻市南総持寺町３−１	2007年5月	63.62㎡〜	3,407万円〜	このマンションの相場を見る
柳川ハイツ	大阪府高槻市柳川町２丁目２０ー３	1976年7月	55.64㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻クロス	大阪府高槻市栄町１丁目３−１	2017年11月	61.13㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート高槻グラジオス	大阪府高槻市栄町１丁目２−９	2006年9月	66.69㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルシーコート富田	大阪府高槻市富田町６丁目１５−２	1995年2月	66.53㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ高槻総持寺	大阪府高槻市北柳川町３−１	1973年10月	57.94㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
高槻ビューハイツ	大阪府高槻市北柳川町１４−１０	1972年5月	53.58㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	4,517万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１４−２	2020年3月	62.76㎡〜	4,213万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
栗田マンション	大阪府高槻市大畑町２３−１３	1973年8月	47.06㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションC棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.72㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア高槻	大阪府高槻市大畑町１８−２	2005年11月	70.06㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションE棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	88.0㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻	大阪府高槻市大畑町１６−６	2002年7月	70.65㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションB棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1966年2月	46.29㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高槻	大阪府高槻市大畑町１２−１６	1999年4月	23.65㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンション	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.0㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る