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コスモハイツ御影

コスモハイツ御影の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,495万円 〜 2,495万円
（103万円 〜 103万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目１５−６
築年月1975年3月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

コスモハイツ御影の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

コスモハイツ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ御影の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツ御影は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
80.38㎡
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コスモハイツ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,900万円2004年5月71.89㎡68.2万円113LDK
2024年4月1,420万円1983年2月51.88㎡27.4万円12LDK
2024年4月1,420万円1983年2月51.88㎡27.4万円12LDK
2024年4月4,400万円2004年5月78.72㎡55.9万円123LDK
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年9月4,180万円1997年6月74.15㎡56.4万円63LDK
2023年9月4,780万円2004年5月78.72㎡60.7万円134LDK
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年5月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年5月3,880万円1997年6月74.15㎡52.3万円73LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
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2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
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2023年4月400万円1990年2月18.58㎡21.5万円51K
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2023年3月1,160万円1983年2月51.88㎡22.4万円12LDK
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2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2022年10月4,880万円2004年5月78.72㎡62.0万円64LDK
2022年10月4,180万円2004年3月71.89㎡58.1万円23LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
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2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年7月420万円1990年2月16.12㎡26.1万円41R
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2022年7月3,980万円1997年10月72.17㎡55.1万円93LDK
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2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
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2022年6月480万円1990年2月16.0㎡30.0万円51K
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2022年6月480万円1990年2月16.12㎡29.8万円51K
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2022年1月4,480万円2008年11月72.73㎡61.6万円73LDK
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2021年5月2,680万円1997年11月63.24㎡42.4万円51LDK
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2021年5月2,880万円2008年2月66.42㎡43.4万円23LDK
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2021年4月900万円1984年12月56.91㎡15.8万円23LDK
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2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
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2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年2月3,980万円2008年11月72.73㎡54.7万円82LDK
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2021年2月3,280万円1997年10月72.17㎡45.4万円42LDK
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2021年1月1,580万円1984年12月56.91㎡27.8万円73LDK
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2021年1月1,580万円1984年12月56.91㎡27.8万円73LDK
2020年10月1,350万円1984年12月53.47㎡25.2万円63LDK
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2020年10月1,350万円1984年12月53.47㎡25.2万円63LDK
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2020年10月880万円1990年7月26.42㎡33.3万円41K
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2020年9月2,800万円2008年2月72.39㎡38.7万円33LDK
2020年9月2,800万円2008年2月72.39㎡38.7万円33LDK
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