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グランツ羽村アーバンスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,035万円 〜 2,165万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市栄町２丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランツ羽村アーバンスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランツ羽村アーバンスクエア」は、2003年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションはJR青梅線「小作」駅から徒歩16分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。
周囲にはさまざまな施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート(192m)やセブンイレブン(306m)、ミニストップ(327m)などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、SYMPA(サンパ) 栄町店(128m)やスーパーオザム栄町店(208m)、ニュー本庄栄町店青果部(220m)といったスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、焼肉きんぐ(92m)やオープンゲートベーカリー(116m)、しゃぶ葉羽村店(128m)などさまざまなジャンルのレストランが揃っています。海蔵(229m)やコミュニティーレストランらるご(242m)もあり、食事にも困りません。
医療や健康に関する施設も近くにあります。山口内科クリニック(88m)や羽村歯科医院(128m)、サニーライフ羽村(177m)といった病院があり、安心して医療を受けることができます。薬局も多くあり、サンドラッグ羽村栄町店(128m)や栄町薬局(151m)、ドラッグセイムス羽村栄町店(223m)などが利用できます。
また、福生消防署羽村出張所(148m)や羽村市保健センター(183m)、羽村市役所(321m)といった公共施設も近隣にあります。公園も充実しており、プリモパークむさしの(404m)や栄緑地(432m)、天竺運動公園(522m)などがあります。
学校や保育施設にも恵まれており、羽村市立栄小学校(257m)や羽村市栄学童クラブ(456m)、羽村市小作台学童クラブ(732m)といった学校・学童クラブが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も多数あり、かやの実保育園(414m)や富士見第一保育園(574m)、さかえ幼稚園(751m)が利用できます。
「グランツ羽村アーバンスクエア」は周辺環境も整っており、豊富な施設やアクティビティに恵まれています。マンション内には45戸の住戸があり、マンションの魅力を感じることができます。また、交通の便も良く、暮らしやすい立地にあるため、住まいをお探しの方にはぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
グランツ羽村アーバンスクエアの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
グランツ羽村アーバンスクエアの最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツ羽村アーバンスクエアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では54.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2SLDK
78.57㎡
2階 北
3LDK
81.43㎡
4階 北
3LDK
78.57㎡
5階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6.2)
75.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 78.57㎡ | 南 | 2階 南(78.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.43㎡ | 北 | 2階 北(81.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.57㎡ | 北 | 4階 北(78.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6.2) | 75.02㎡ | 南西 | 5階 南西(75.02㎡)を無料査定する |
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グランツ羽村アーバンスクエアの存在する東京都羽村市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 48.14㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 2000年1月 | 60.11㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2003年5月 | 75.02㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 68.49㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 49.71㎡ | 25.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1996年6月 | 54.66㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 42.49㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1987年10月 | 27.81㎡ | 14.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 600万円 | 1975年5月 | 47.0㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 71.8㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1976年2月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 8.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 525万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 960万円 | 1989年3月 | 53.72㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 460万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 2003年3月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 700万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 68.6㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 600万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,999万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,999万円 | 2000年1月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1989年2月 | 52.32㎡ | 18.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 46.83㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1987年11月 | 44.9㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 600万円 | 1975年5月 | 48.33㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1983年1月 | 52.78㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 53.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1987年10月 | 61.96㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア小作第3 | 東京都羽村市栄町２丁目６−３ | 1988年6月 | 40.32㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小作 | 東京都羽村市栄町２丁目１９−２ | 2000年1月 | 60.11㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック羽村 | 東京都羽村市栄町２丁目２２−５ | 1983年1月 | 52.78㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション栄 | 東京都羽村市栄町２丁目１１−６ | 1975年5月 | 42.49㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ青梅末広町 | 東京都青梅市末広町２丁目８ー１ | 2016年1月 | 67.23㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ武蔵末広 | 東京都青梅市末広町２丁目３−６ | 1979年1月 | 55.79㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア小作台 | 東京都羽村市小作台１丁目６ー２４ | 2013年11月 | 51.91㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目２−２ | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |