ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,691万円〜 1,903万円（74万円〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市打上高塚町１−４
築年月	1991年9月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	寝屋川公園駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,518	100.0
2020年	229,745	96.7
2025年	219,332	92.3
2030年	207,363	87.3
2035年	194,336	81.8
2040年	181,198	76.3
2045年	168,335	70.9

※周囲の市区町村は四條畷市, 交野市, 大東市, 門真市, 枚方市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.2万円に比べて、築40年以上では51.9万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

75.09㎡

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3階北

4LDK

84.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.09㎡	北	3階北(75.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.53㎡	北	3階北(84.53㎡)を無料査定する

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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の存在する大阪府寝屋川市打上高塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,780万円	1991年9月	64.51㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,799万円	1991年9月	71.3㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,799万円	1991年9月	71.35㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,080万円	1991年9月	71.3㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1991年9月	58.5㎡	39.0万円	7	2LDK
2023年12月	3,080万円	2021年10月	57.19㎡	53.9万円	8	2LDK
2023年12月	1,280万円	1991年9月	63.44㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,980万円	2021年10月	57.19㎡	52.1万円	12	2LDK
2023年10月	1,780万円	1991年9月	58.5㎡	30.4万円	7	2LDK
2023年10月	2,080万円	1991年9月	67.18㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1991年9月	71.35㎡	24.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,080万円	1991年9月	75.09㎡	27.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,780万円	1991年9月	63.44㎡	28.1万円	1	2LDK
2023年5月	2,390万円	1991年9月	69.7㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年4月	3,300万円	2021年11月	57.19㎡	57.7万円	12	2LDK
2023年4月	1,380万円	1991年9月	69.7㎡	19.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,880万円	1991年9月	71.35㎡	26.3万円	14	3LDK
2023年2月	2,100万円	1991年9月	71.35㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,180万円	1991年9月	71.35㎡	30.6万円	12	3LDK
2022年8月	1,480万円	1991年9月	58.5㎡	25.3万円	4	2LDK
2022年7月	3,170万円	2021年11月	57.19㎡	55.4万円	7	2LDK
2022年6月	2,280万円	1991年9月	104.97㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	1991年9月	79.04㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年3月	3,380万円	2021年10月	57.19㎡	59.1万円	7	2LDK
2022年1月	2,080万円	1991年9月	84.69㎡	24.6万円	11	3LDK
2022年1月	1,680万円	1991年9月	79.04㎡	21.3万円	2	3LDK
2020年5月	1,580万円	1991年9月	84.67㎡	18.7万円	13	4LDK
2020年4月	1,480万円	1991年9月	73.63㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年4月	1,480万円	1991年9月	73.63㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年2月	1,480万円	1991年9月	61.91㎡	23.9万円	5	2LDK
2020年2月	1,580万円	1991年9月	72.04㎡	21.9万円	12	3LDK
2020年2月	1,780万円	1991年9月	97.89㎡	18.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,380万円	1991年9月	54.98㎡	25.1万円	6	2LDK
2019年12月	1,280万円	1991年9月	56.71㎡	22.6万円	5	3LDK
2019年11月	1,480万円	1991年9月	71.35㎡	20.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,650万円	1991年9月	72.73㎡	22.7万円	5	3LDK
2019年8月	1,280万円	1991年9月	58.5㎡	21.9万円	11	2LDK
2019年4月	1,280万円	1991年9月	57.34㎡	22.3万円	1	3LDK
2019年4月	1,580万円	1991年9月	74.68㎡	21.2万円	12	3LDK
2019年3月	1,580万円	1991年9月	53.49㎡	29.5万円	3	2LDK
2019年2月	1,380万円	1991年9月	54.98㎡	25.1万円	6	2LDK
2019年1月	1,380万円	1991年9月	54.98㎡	25.1万円	6	2LDK
2018年6月	1,380万円	1991年9月	54.98㎡	25.1万円	6	2LDK
2018年2月	1,300万円	1991年9月	84.53㎡	15.4万円	3	4LDK
2017年10月	1,200万円	1991年9月	72.73㎡	16.5万円	5	3LDK
2017年5月	1,190万円	1991年9月	69.67㎡	17.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

寝屋川東ファミリータウン西4番館

大阪府寝屋川市打上宮前町５−４

築年月：1980年10月

専有面積：61.91㎡〜

相場価格：806万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
寝屋川東ファミリータウン西4番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−４	1980年10月	61.91㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−１	1979年3月	70.38㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン南2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町２−２	1980年2月	70.01㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西3番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−３	1980年10月	70.38㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−１	1980年10月	67.52㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−２	1979年3月	67.63㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク	大阪府寝屋川市打上高塚町１−１	1991年9月	53.49㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド寝屋川公園	大阪府寝屋川市打上高塚町８−８	2021年11月	57.19㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川B棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−２	1991年9月	104.97㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−３	1991年9月	63.44㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−１	1991年9月	54.98㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅Ａ６棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	72.96㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A2棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２	1976年2月	62.65㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地３棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A1棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１	1976年2月	62.65㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地２棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年2月	65.66㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A7棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７	1978年3月	67.41㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅A5棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５	1978年3月	67.41㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	71.1㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地１棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る