アールフォーレ戸畑駅東B棟売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8−15
築年月2004年5月
総階数15階
総戸数181戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

アールフォーレ戸畑駅東B棟の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

アールフォーレ戸畑駅東B棟の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールフォーレ戸畑駅東B棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アールフォーレ戸畑駅東B棟の存在する福岡県北九州市戸畑区新池1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,380万円1981年4月81.99㎡16.8万円73LDK
2024年10月1,098万円1979年10月75.77㎡14.5万円33LDK
2024年10月1,098万円1979年10月70.4㎡15.6万円33LDK
2024年10月1,098万円1979年10月70.4㎡15.6万円33LDK
2024年10月1,098万円1979年10月75.77㎡14.5万円33LDK
2024年9月2,099万円2000年2月71.93㎡29.2万円133LDK
2024年9月1,980万円2004年10月89.91㎡22.0万円114LDK
2024年9月3,380万円2021年7月76.96㎡43.9万円-123LDK
2024年8月1,890万円2004年10月89.91㎡21.0万円54LDK
2024年8月2,790万円2000年2月89.93㎡31.0万円34LDK
2024年8月3,380万円2021年7月76.96㎡43.9万円123LDK
2024年7月2,999万円2021年7月88.73㎡33.8万円93LDK
2024年6月2,280万円2004年5月89.1㎡25.6万円103LDK
2024年6月2,050万円2000年10月74.41㎡27.6万円133LDK
2024年6月2,080万円2000年2月70.99㎡29.3万円93LDK
2024年5月480万円1979年10月67.81㎡7.1万円53LDK
2024年5月180万円1991年7月21.77㎡8.3万円81R
2024年5月180万円1991年7月21.77㎡8.3万円81R
2024年5月480万円1979年10月67.81㎡7.1万円53LDK
2024年3月1,380万円1996年10月70.55㎡19.6万円73LDK
2024年3月2,080万円2000年2月85.52㎡24.3万円73LDK
2024年2月1,598万円1994年6月54.14㎡29.5万円123LDK
2024年2月1,450万円1996年10月75.96㎡19.1万円73LDK
2024年1月2,780万円2004年5月115.4㎡24.1万円154LDK
2023年12月1,298万円1996年10月69.86㎡18.6万円103LDK
2023年12月1,160万円1979年10月67.81㎡17.1万円33LDK
2023年12月1,160万円1979年10月67.81㎡17.1万円33LDK
2023年12月234万円1991年8月18.86㎡12.4万円71R
2023年12月234万円1991年8月18.86㎡12.4万円71R
2023年11月1,490万円1990年11月64.38㎡23.1万円32LDK
2023年10月1,600万円2004年5月79.22㎡20.2万円123LDK
2023年10月1,698万円1994年6月57.38㎡29.6万円123LDK
2023年10月180万円1991年8月17.56㎡10.3万円11R
2023年10月180万円1991年8月17.56㎡10.3万円11R
2023年9月1,690万円1994年7月63.78㎡26.5万円23LDK
2023年9月1,298万円1990年11月49.86㎡26.0万円22LDK
2023年8月1,298万円1990年11月45.57㎡28.5万円22LDK
2023年6月1,298万円1979年10月84.44㎡15.4万円53LDK
2023年6月1,298万円1979年10月84.44㎡15.4万円53LDK
2023年6月1,960万円2004年5月89.1㎡22.0万円44LDK
2023年5月780万円1990年11月64.38㎡12.1万円33LDK
2023年4月1,380万円1994年6月57.92㎡23.8万円102LDK
2023年4月1,698万円1996年10月65.7㎡25.8万円103LDK
2023年1月1,150万円1994年6月57.92㎡19.9万円63LDK
2022年11月1,080万円1996年10月65.7㎡16.4万円103LDK
2022年11月980万円1994年7月54.69㎡17.9万円23LDK
2022年11月980万円1994年7月54.69㎡17.9万円103LDK
2022年10月1,180万円1990年11月68.4㎡17.3万円53LDK
2022年8月2,950万円2004年5月115.4㎡25.6万円154LDK
2022年8月2,980万円2021年7月76.96㎡38.7万円23LDK
2022年7月1,080万円1994年6月60.48㎡17.9万円23LDK
2022年7月3,400万円2004年5月115.4㎡29.5万円154LDK
2022年7月1,350万円2004年5月64.0㎡21.1万円62LDK
2022年6月3,500万円2004年5月115.4㎡30.3万円154LDK
2022年6月3,400万円2004年5月115.4㎡29.5万円154LDK
2022年5月1,180万円1994年6月63.78㎡18.5万円73LDK
2022年1月1,598万円2004年5月60.15㎡26.6万円132LDK
2022年1月1,680万円2000年10月84.24㎡19.9万円34LDK
2021年10月1,280万円1979年10月70.4㎡18.2万円23LDK
2021年10月1,280万円1979年10月70.4㎡18.2万円23LDK
2021年10月1,198万円1979年10月78.6㎡15.2万円83LDK
2021年10月1,198万円1979年10月78.6㎡15.2万円83LDK
2021年10月980万円1994年7月54.69㎡17.9万円23LDK
2021年10月930万円1994年6月54.69㎡17.0万円103LDK
2021年10月1,198万円1979年10月75.71㎡15.8万円33LDK
2021年10月1,198万円1979年10月75.71㎡15.8万円33LDK
2021年9月2,690万円2000年2月73.04㎡36.8万円143LDK
2021年9月1,580万円2004年5月60.15㎡26.3万円102LDK
2021年9月265万円1991年8月19.35㎡13.7万円31R
2021年9月265万円1991年8月19.35㎡13.7万円31R
2021年8月1,198万円1979年10月75.71㎡15.8万円83LDK
2021年8月1,198万円1979年10月75.71㎡15.8万円83LDK
2021年8月150万円1991年8月19.35㎡7.8万円21R
2021年8月150万円1991年8月19.35㎡7.8万円21R
2021年7月980万円1990年11月61.75㎡15.9万円62LDK
2021年5月1,680万円2004年10月75.51㎡22.2万円113LDK
2021年5月190万円1991年8月19.76㎡9.6万円71R
2021年5月190万円1991年8月19.76㎡9.6万円71R
2021年4月2,280万円2000年2月93.66㎡24.3万円124LDK
2021年3月1,490万円1994年6月82.43㎡18.1万円124LDK
2021年2月500万円1979年10月70.4㎡7.1万円23LDK
2021年2月500万円1979年10月70.4㎡7.1万円23LDK
2020年12月1,720万円2004年5月76.32㎡22.5万円43LDK
2020年10月1,830万円1994年6月76.89㎡23.8万円103LDK
2020年7月1,598万円2000年10月71.51㎡22.3万円73LDK
2020年7月1,050万円1994年6月63.78㎡16.5万円113LDK
2020年6月1,680万円2000年10月75.35㎡22.3万円113LDK
2020年4月1,198万円1981年4月81.99㎡14.6万円53LDK
2020年4月1,198万円1981年4月79.02㎡15.2万円53LDK
2020年3月1,198万円1981年4月79.02㎡15.2万円53LDK
2020年3月200万円1991年9月18.86㎡10.6万円71R
2020年3月200万円1991年9月18.86㎡10.6万円71R
2020年3月220万円1991年8月17.42㎡12.6万円71R
2020年3月220万円1991年8月17.42㎡12.6万円71R
2020年1月590万円1979年10月67.81㎡8.7万円23LDK
2020年1月590万円1979年10月67.81㎡8.7万円23LDK
2020年1月650万円1979年10月67.81㎡9.6万円53LDK
2020年1月650万円1979年10月67.81㎡9.6万円53LDK
2019年12月1,630万円2004年11月79.22㎡20.6万円43LDK
2019年11月600万円1981年4月65.29㎡9.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,919万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町10−17
築年月:2014年6月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:2,334万円
福岡県北九州市戸畑区旭町6−18
築年月:1988年3月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:694万円
福岡県北九州市戸畑区旭町1−16
築年月:1986年3月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:243万円
福岡県北九州市戸畑区旭町3−15
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専有面積:54.9㎡〜
相場価格:306万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,651万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,619万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:83.89㎡〜
相場価格:3,489万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:503万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:422万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16−13
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
築年月:1985年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:697万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月:1984年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:618万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
築年月:1985年8月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:419万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−6
築年月:1985年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:535万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9−29
築年月:2011年2月
専有面積:67.28㎡〜
相場価格:1,890万円
福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6−15
築年月:1981年4月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:471万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12−3
築年月:1990年8月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:771万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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