第1南陽ハイツの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
434万円〜 485万円（26万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	愛知県名古屋市南区明治１丁目２２−３８
築年月	1972年9月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	豊田本町駅徒歩12分熱田神宮伝馬町駅徒歩17分

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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性

第1南陽ハイツの存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,935	100.0
2020年	132,422	96.7
2025年	127,351	93.0
2030年	122,092	89.2
2035年	116,790	85.3
2040年	111,531	81.4
2045年	106,557	77.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田本町駅の築年数で見たマンション価格

第1南陽ハイツの最寄り豊田本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1南陽ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3DK

54.43㎡

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5階北

3LDK

58.5㎡

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5階北

3DK

58.5㎡

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7階北

3DK

58.5㎡

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8階北

3DK

58.5㎡

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8階南

3DK

55.22㎡

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11階北

3DK

58.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	54.43㎡	南西	3階南西(54.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.5㎡	北	5階北(58.5㎡)を無料査定する
5	3DK	58.5㎡	北	5階北(58.5㎡)を無料査定する
7	3DK	58.5㎡	北	7階北(58.5㎡)を無料査定する
8	3DK	58.5㎡	北	8階北(58.5㎡)を無料査定する
8	3DK	55.22㎡	南	8階南(55.22㎡)を無料査定する
11	3DK	58.5㎡	北	11階北(58.5㎡)を無料査定する

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第1南陽ハイツの存在する愛知県名古屋市南区明治１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,380万円	1991年3月	71.52㎡	19.3万円	7	3LDK
2024年4月	390万円	1973年10月	55.12㎡	7.1万円	7	3LDK
2024年4月	390万円	1972年9月	58.5㎡	6.7万円	7	2LDK
2024年1月	640万円	1973年10月	54.41㎡	11.8万円	2	2LDK
2023年12月	580万円	1977年6月	48.98㎡	11.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,280万円	1981年12月	77.46㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,770万円	1988年7月	72.73㎡	24.3万円	1	2LDK
2023年10月	420万円	1973年10月	54.41㎡	7.7万円	6	2LDK
2023年9月	800万円	1985年12月	70.62㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年9月	490万円	1973年9月	54.41㎡	9.0万円	10	2LDK
2023年8月	680万円	1972年9月	58.5㎡	11.6万円	7	2LDK
2023年8月	390万円	1973年10月	54.41㎡	7.2万円	8	2LDK
2023年6月	480万円	1972年9月	58.5㎡	8.2万円	8	2LDK
2023年6月	980万円	1988年7月	72.73㎡	13.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,470万円	1996年2月	67.69㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年3月	2,399万円	2005年1月	88.64㎡	27.1万円	2	4LDK
2022年12月	390万円	1973年10月	55.12㎡	7.1万円	7	3LDK
2022年9月	700万円	1973年10月	54.41㎡	12.9万円	2	2LDK
2022年8月	490万円	1973年10月	54.41㎡	9.0万円	8	1LDK
2022年7月	499万円	1973年10月	50.12㎡	10.0万円	7	2LDK
2022年6月	490万円	1973年10月	54.41㎡	9.0万円	8	1LDK
2022年5月	490万円	1973年10月	54.41㎡	9.0万円	8	1LDK
2022年3月	300万円	1973年10月	54.41㎡	5.5万円	9	2LDK
2022年3月	1,750万円	1998年7月	71.78㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,090万円	1998年7月	72.79㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,350万円	1998年7月	17.44㎡	134.7万円	3	3LDK
2022年2月	2,350万円	1998年7月	73.44㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年1月	2,250万円	1998年7月	73.44㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,590万円	2005年1月	78.71㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,630万円	1998年7月	72.97㎡	22.3万円	12	3LDK
2021年12月	2,250万円	1998年7月	72.97㎡	30.8万円	6	3LDK
2021年12月	320万円	1972年9月	58.5㎡	5.5万円	11	2LDK
2021年11月	2,690万円	2009年1月	83.9㎡	32.1万円	5	4LDK
2021年9月	1,750万円	1998年7月	71.78㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年9月	1,890万円	1988年7月	74.85㎡	25.3万円	4	3LDK
2021年7月	1,870万円	1998年7月	71.78㎡	26.1万円	10	3LDK
2021年5月	2,880万円	2001年3月	89.53㎡	32.2万円	12	4LDK
2021年3月	1,490万円	1981年12月	82.69㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年3月	1,490万円	1981年12月	82.69㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年3月	1,880万円	1981年12月	78.01㎡	24.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,990万円	1988年7月	84.9㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年2月	510万円	1977年12月	48.98㎡	10.4万円	4	2LDK
2021年2月	480万円	1977年12月	48.98㎡	9.8万円	4	2LDK
2021年1月	2,090万円	1998年7月	72.97㎡	28.6万円	6	3LDK
2021年1月	400万円	1973年10月	54.41㎡	7.4万円	6	2LDK
2020年12月	510万円	1977年12月	48.98㎡	10.4万円	4	2LDK
2020年12月	480万円	1977年12月	48.98㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	480万円	1977年3月	48.98㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	590万円	1973年10月	49.51㎡	11.9万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール道徳

愛知県名古屋市南区三条２丁目２−６

築年月：1979年1月

専有面積：58.64㎡〜

相場価格：633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール道徳	愛知県名古屋市南区三条２丁目２−６	1979年1月	58.64㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
四条ハイツ	愛知県名古屋市南区三条２丁目１５ー２４	1975年9月	49.1㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ明治	愛知県名古屋市南区明治２丁目１０−３０	1996年2月	62.48㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目４−２５	1981年12月	75.89㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
セントクレスト伝馬町	愛知県名古屋市南区明治１丁目１−７	2005年1月	78.71㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
アクアディア内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目６−１５	2009年1月	70.8㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目７−５	2001年3月	80.65㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目４−２０	1988年7月	72.73㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
メイジマンション	愛知県名古屋市南区明治１丁目	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レインボー内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目６−２５	1995年4月	78.48㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー明治町	愛知県名古屋市南区明治１丁目１２−１２	1985年12月	66.61㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目１４−７０	1977年3月	48.98㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート内田橋	愛知県名古屋市南区明治１丁目２４−１０	1998年7月	17.44㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
第2南陽ハイツ	愛知県名古屋市南区明治１丁目２２−１３	1973年10月	49.51㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第2千年	愛知県名古屋市熱田区千年２丁目１７ー３４	1988年1月	73.2㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール堀田ステーション	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１	2016年5月	75.89㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ堀田駅前	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３	2013年5月	74.09㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル白鳥公園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３	1996年7月	63.03㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ白鳥	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０	1978年7月	62.7㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田S館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０	1986年9月	76.63㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る

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