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ファミネス元住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,919万円 〜 4,519万円 （161万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町７−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ファミネス元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
ファミネス元住吉の最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミネス元住吉は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では193.1万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミネス元住吉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.51㎡
1階 東
2LDK
60.05㎡
1階 北
3LDK
89.56㎡
2階 北
3LDK
82.51㎡
2階 東
3LDK
60.05㎡
4階 北
3LDK
89.56㎡
5階 北
3LDK
73.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.51㎡ | 北 | 1階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.05㎡ | 東 | 1階 東(60.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.56㎡ | 北 | 1階 北(89.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.51㎡ | 北 | 2階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.05㎡ | 東 | 2階 東(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.56㎡ | 北 | 4階 北(89.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 5階 北(73.84㎡)を無料査定する |
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ファミネス元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区井田杉山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,260万円 | 2000年11月 | 77.17㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 60.05㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目５−２１ | 1998年1月 | 69.38㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵中原第2 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目２−１２ | 1994年12月 | 43.82㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小杉第2サマリヤマンション | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目７−２５ | 1983年4月 | 63.82㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵中原パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目７−１０ | 2002年6月 | 64.26㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵中原テラス | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目７−１７ | 2023年4月 | 70.41㎡〜 | 6,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルモ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目２−３３ | 2006年10月 | 70.4㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネット元住吉 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目２０−３１ | 1986年4月 | 55.03㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目２−３２ | 1995年3月 | 52.25㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス元住吉サウスコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目３１−６ | 1999年5月 | 53.61㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス元住吉センターコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目３１−７ | 1999年6月 | 63.68㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目１０−２７ | 1994年9月 | 61.2㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵中原パークホームズ | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目２２−１０ | 1998年3月 | 65.01㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目１−１ | 1990年10月 | 65.1㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目１−２ | 1991年12月 | 52.63㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町５−８ | 1995年2月 | 60.22㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア元住吉グリーンサイド | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町２６−３ | 2007年9月 | 60.81㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタアステリア元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町３１−１４ | 2003年7月 | 60.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉パークハイツ | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町９−２５ | 1979年12月 | 64.55㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町６−３５ | 2012年1月 | 54.18㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア元住吉 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町３０−２１ | 2016年5月 | 74.97㎡〜 | 6,912万円〜 | このマンションの相場を見る |