レクセル甲府の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
209万円〜 821万円（41万円〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	山梨県甲府市徳行４丁目１６−２６
築年月	1993年4月
総階数	8階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	竜王駅徒歩33分甲府駅バス14分

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

レクセル甲府の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,125	100.0
2020年	186,603	96.6
2025年	179,090	92.7
2030年	171,248	88.7
2035年	163,172	84.5
2040年	154,956	80.2
2045年	146,591	75.9

※周囲の市区町村は甲斐市, 中巨摩郡昭和町, 中央市, 南アルプス市, 笛吹市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竜王駅の築年数で見たマンション価格

レクセル甲府の最寄り竜王駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセル甲府は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2DK+S（納戸）

52.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK+S（納戸）	52.49㎡	南	1階南(52.49㎡)を無料査定する
1	１ＬＤＫ(LDK 9.5)	37.2㎡	南西	1階南西(37.2㎡)を無料査定する
1	1K	17.02㎡	北西	1階北西(17.02㎡)を無料査定する
1	1K	16.79㎡	北西	1階北西(16.79㎡)を無料査定する
1	1K	18.6㎡	北西	1階北西(18.6㎡)を無料査定する
1	2SLDK	64.8㎡	南	1階南(64.8㎡)を無料査定する
1	2SDK	55.8㎡	南西	1階南西(55.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.8㎡	北東	2階北東(64.8㎡)を無料査定する
2	1DK	37.2㎡	南西	2階南西(37.2㎡)を無料査定する
2	1K	16.74㎡	北西	2階北西(16.74㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	18.57㎡	北西	2階北西(18.57㎡)を無料査定する
2	2SLDK	64.8㎡	北東	2階北東(64.8㎡)を無料査定する
2	1K	18.6㎡	北西	2階北西(18.6㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(洋 6.5　DK 5.9)	25.48㎡	南西	3階南西(25.48㎡)を無料査定する
3	1K	21.7㎡	北西	3階北西(21.7㎡)を無料査定する
3	1K	18.6㎡	東	3階東(18.6㎡)を無料査定する
3	1K	16.89㎡	南	3階南(16.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.8㎡	北	4階北(64.8㎡)を無料査定する
4	1K	18.57㎡	南東	4階南東(18.57㎡)を無料査定する
4	1K	18.6㎡	北西	4階北西(18.6㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.2㎡	南西	4階南西(37.2㎡)を無料査定する
4	2SDK	55.8㎡	南西	4階南西(55.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.02㎡	南	4階南(62.02㎡)を無料査定する
5	1DK	26.2㎡	北	5階北(26.2㎡)を無料査定する
5	1DK	24.69㎡	北	5階北(24.69㎡)を無料査定する
5	1DK	26.2㎡	北西	5階北西(26.2㎡)を無料査定する
5	1K	18.6㎡	南東	5階南東(18.6㎡)を無料査定する
6	1K	18.6㎡	北西	6階北西(18.6㎡)を無料査定する
6	1DK	30.05㎡	北西	6階北西(30.05㎡)を無料査定する
7	1K	18.57㎡	北西	7階北西(18.57㎡)を無料査定する
8	1K	17.05㎡	北西	8階北西(17.05㎡)を無料査定する
8	1K	19.31㎡	北西	8階北西(19.31㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	220万円	1993年4月	16.98㎡	13.0万円	7	1K
2024年2月	160万円	1993年3月	16.89㎡	9.5万円	3	1K
2024年2月	160万円	1993年3月	18.6㎡	8.6万円	3	1K
2023年12月	398万円	1993年4月	37.2㎡	10.7万円	4	1LDK
2023年11月	2,380万円	2007年1月	82.35㎡	28.9万円	4	4LDK
2023年10月	300万円	1993年3月	25.48㎡	11.8万円	3	1K
2023年9月	180万円	1993年3月	18.57㎡	9.7万円	7	1K
2023年9月	140万円	1993年3月	18.57㎡	7.5万円	2	1K
2023年6月	180万円	1993年3月	18.6㎡	9.7万円	4	1K
2023年6月	380万円	1993年3月	37.2㎡	10.2万円	1	1LDK
2023年5月	480万円	1993年3月	52.49㎡	9.1万円	1	2LDK
2023年2月	230万円	1993年3月	21.7㎡	10.6万円	3	1K
2023年2月	1,590万円	2007年1月	64.93㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年1月	215万円	1993年4月	18.57㎡	11.6万円	9	1K
2022年12月	2,070万円	2007年1月	71.93㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年11月	230万円	1993年3月	18.6㎡	12.4万円	9	1K
2022年11月	380万円	1993年3月	64.8㎡	5.9万円	1	3LDK
2022年11月	420万円	1994年5月	26.2㎡	16.0万円	5	1K
2022年11月	580万円	1994年5月	24.69㎡	23.5万円	5	1K
2022年5月	780万円	1993年3月	64.8㎡	12.0万円	4	3LDK
2022年5月	450万円	1993年3月	37.2㎡	12.1万円	2	1K
2022年1月	200万円	1993年3月	16.79㎡	11.9万円	1	1K
2021年10月	290万円	1993年3月	26.2㎡	11.1万円	5	1K
2021年9月	580万円	1983年4月	41.72㎡	13.9万円	3	1LDK
2021年7月	140万円	1993年3月	18.57㎡	7.5万円	4	1K
2021年1月	1,498万円	2007年1月	64.93㎡	23.1万円	3	2LDK
2020年12月	230万円	1993年3月	17.02㎡	13.5万円	1	1K
2020年12月	1,980万円	2007年1月	75.03㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年10月	1,680万円	2007年1月	60.77㎡	27.6万円	3	2LDK
2020年10月	220万円	1993年3月	18.6㎡	11.8万円	6	1K
2020年7月	145万円	1993年5月	18.6㎡	7.8万円	5	1K
2020年4月	1,850万円	2007年1月	75.03㎡	24.7万円	4	3LDK
2020年2月	240万円	1993年3月	18.6㎡	12.9万円	2	1K
2020年2月	1,980万円	2007年1月	81.46㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年1月	170万円	1993年3月	17.05㎡	10.0万円	8	1K
2019年10月	240万円	1993年3月	26.2㎡	9.2万円	5	1K
2019年9月	157万円	1993年3月	16.74㎡	9.4万円	2	1K
2019年8月	600万円	1993年3月	55.8㎡	10.8万円	1	2LDK
2019年8月	1,990万円	2007年1月	73.95㎡	26.9万円	6	2LDK
2019年4月	450万円	1993年3月	55.8㎡	8.1万円	4	2LDK
2019年2月	215万円	1993年4月	18.57㎡	11.6万円	9	1K
2019年2月	230万円	1993年3月	17.08㎡	13.5万円	6	1K
2019年1月	598万円	1993年3月	62.02㎡	9.6万円	4	3LDK
2018年12月	330万円	1993年3月	19.31㎡	17.1万円	8	1K
2018年12月	330万円	1993年3月	30.05㎡	11.0万円	6	1K
2018年12月	1,800万円	2007年1月	73.95㎡	24.3万円	7	3LDK
2018年11月	2,150万円	2007年2月	81.46㎡	26.4万円	4	3LDK
2018年11月	2,250万円	2007年2月	81.56㎡	27.6万円	4	3LDK
2018年7月	120万円	1993年3月	16.79㎡	7.1万円	1	1K
2018年2月	520万円	1983年4月	51.56㎡	10.1万円	3	2LDK
2018年1月	2,080万円	2007年1月	79.35㎡	26.2万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ甲府	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６	1998年8月	67.9㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー徳行ハイツ	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９	1983年4月	41.72㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府池田通り	山梨県甲府市長松寺町６ー２	2015年8月	71.37㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町西条６３５	2003年4月	70.22㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ昭和町モデリア	山梨県中巨摩郡昭和町西条３８０６−１	2005年12月	66.74㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン有泉	山梨県中巨摩郡昭和町西条５５４−１	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス清水新居	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居４５３−１	2007年1月	70.69㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居１２３６	2017年4月	65.43㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
アーク甲府昭和町	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居３８７	1994年2月	55.33㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ貢川本町1番館	山梨県甲府市貢川本町１５−１２	2004年1月	66.41㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ貢川本町2番館	山梨県甲府市貢川本町１５−１５	2004年11月	66.41㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス貢川本町レジデンス	山梨県甲府市貢川本町	2019年1月	67.69㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府美術館通り	山梨県甲府市富竹１丁目１−４	2007年3月	67.48㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る

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