シャトレー幡ヶ谷第3売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格(坪単価)
1,487万円 〜 3,436万円
(212万円 〜 226万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−14
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス

シャトレー幡ヶ谷第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトレー幡ヶ谷第3」は、幡ヶ谷駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1978年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。具体的には、ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店まで255m、セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店まで258m、セブンイレブン 渋谷笹塚東店まで308mの距離です。スーパーも近くに複数あり、ライフ 幡ケ谷店まで201m、株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店まで204m、サンディ 幡ケ谷店まで237mです。また、周辺には飲食店も多くあり、PONすけまで74m、心やまで105m、いわしやまで107m、Au p?ch? gourmand(オー ペシェ グルマン)まで119m、LUGまで119mです。病院や薬局も近くにあり、山田歯科医院まで31m、森の接骨院まで37m、ふくだ歯科・矯正歯科まで49m、株式会社フロンティア 渋谷営業所まで104m、フロンティア薬局 渋谷営業所まで108m、クオール薬局幡ケ谷店まで171mです。

また、商業施設や公共施設、公園も充実しています。周辺には商業施設はありませんが、はつらつセンター幡ヶ谷まで108m、代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番まで144m、幡ヶ谷土木事務所まで272mの公共施設があります。公園も多く、幡ヶ谷二丁目児童遊園地まで162m、幡ヶ谷第一公園まで233m、幡ヶ谷第三公園まで235mの距離です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。東京療術学院まで282m、東京音楽芸術学園まで311m、渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブまで396mの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、まなびの森保育園幡ヶ谷まで145m、渋谷区立幡ケ谷第三保育園まで194m、さくらさくみらい西原まで382mです。

「シャトレー幡ヶ谷第3」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実も魅力のひとつです。幅広いニーズに対応できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シャトレー幡ヶ谷第3の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

シャトレー幡ヶ谷第3の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトレー幡ヶ谷第3は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャトレー幡ヶ谷第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
32.92㎡
1階 南西
2K
32.92㎡
1階 東
1LDK
43.68㎡
2階 北西
1K
23.21㎡
2階 北
1LDK
37.47㎡
2階 南
2DK
37.47㎡
3階 南
2DK
37.47㎡
4階 南西
2DK
42.53㎡
4階 東
2LDK
50.21㎡
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シャトレー幡ヶ谷第3の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
2024年7月1,800万円1977年7月31.9㎡56.4万円71K
2024年7月3,480万円1971年11月37.38㎡93.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:32.76㎡〜
相場価格:2,737万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23−16
築年月:2016年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−5
築年月:1975年5月
専有面積:46.71㎡〜
相場価格:3,523万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−13
築年月:1976年4月
専有面積:18.86㎡〜
相場価格:1,271万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10−1
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32−5
築年月:2004年2月
専有面積:27.66㎡〜
相場価格:4,673万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−3
築年月:1978年12月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,610万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−6
築年月:2015年1月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:5,941万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目7−7
築年月:2005年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34−6
築年月:1998年7月
専有面積:35.62㎡〜
相場価格:4,294万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23−16
築年月:2016年11月
専有面積:28.43㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30−1
築年月:1974年11月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,147万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,691万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:5,864万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
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