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ライオンズマンション竹の塚第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 593万円 〜 1,931万円 （96万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション竹の塚第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション竹の塚第5」は、1991年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションまでの最寄り駅は東武伊勢崎線「谷塚」駅で、徒歩13分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンや業務スーパーなどのコンビニやスーパーがあり、徒歩でアクセスできます。飲食店も安楽亭やぽんた、ジョナサンなどがあり、食事に困ることはありません。また、近くには介護付有料老人ホームや病院、薬局もありますので、安心して暮らすことができます。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに公共施設や商業施設もありますので、生活に便利さを感じることができるでしょう。
「ライオンズマンション竹の塚第5」は、駅から徒歩13分というアクセスの良さと、周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション竹の塚第5の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション竹の塚第5の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション竹の塚第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では94.8万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション竹の塚第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
１ＤＫ
25.76㎡
2階 北西
1DK
22.41㎡
2階 北西
1DK
20.43㎡
2階 西
1DK
22.66㎡
2階 北西
1DK
22.66㎡
2階 北西
1DK
22.8㎡
3階 北
2SDK
50.17㎡
4階 北西
１ＤＫ(ＤＫ４．２洋室５)
22.8㎡
4階 南
2LDK
64.95㎡
5階 北西
１Ｋ(洋 4.7)
22.66㎡
5階 北
2LDK
64.07㎡
5階 北東
１ＤＫ(洋 6.2)
22.41㎡
5階 北西
1K
22.66㎡
5階 南東
1DK
22.41㎡
6階 北
2LDK
64.07㎡
6階 南西
1LDK
42.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 25.76㎡ | 南 | 1階 南(25.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.41㎡ | 北西 | 2階 北西(22.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 20.43㎡ | 北西 | 2階 北西(20.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.66㎡ | 西 | 2階 西(22.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.66㎡ | 北西 | 2階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.8㎡ | 北西 | 2階 北西(22.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 50.17㎡ | 北 | 3階 北(50.17㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(ＤＫ４．２洋室５) | 22.8㎡ | 北西 | 4階 北西(22.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.95㎡ | 南 | 4階 南(64.95㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 4.7) | 22.66㎡ | 北西 | 5階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.07㎡ | 北 | 5階 北(64.07㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 6.2) | 22.41㎡ | 北東 | 5階 北東(22.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.66㎡ | 北西 | 5階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.41㎡ | 南東 | 5階 南東(22.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.07㎡ | 北 | 6階 北(64.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.13㎡ | 南西 | 6階 南西(42.13㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション竹の塚第5の存在する東京都足立区保木間５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 550万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 38.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2008年5月 | 96.45㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,220万円 | 1981年6月 | 60.48㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 40.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 78.71㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年8月 | 22.03㎡ | 34.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 33.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2004年5月 | 78.71㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1983年12月 | 64.63㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 56.93㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2008年9月 | 66.97㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 59.17㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1994年12月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 47.7㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年2月 | 22.8㎡ | 26.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 37.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1978年9月 | 27.08㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 22.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,199万円 | 1970年11月 | 37.82㎡ | 31.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 72.96㎡ | 50.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 64.25㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 2006年10月 | 81.44㎡ | 41.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,578万円 | 1974年2月 | 72.37㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 67.77㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 66.86㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 69.51㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1981年6月 | 75.66㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1994年4月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 81.11㎡ | 45.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1996年11月 | 60.21㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1991年2月 | 25.76㎡ | 21.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 59.93㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑4ラフィーネ | 東京都足立区花畑４丁目２３−８ | 1988年4月 | 53.58㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 東京都足立区花畑４丁目１９−１１ | 1987年6月 | 49.42㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ | 1997年7月 | 54.9㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第7ハイコーポ | 東京都足立区花畑５丁目２−９ | 1979年11月 | 53.81㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保木間 | 東京都足立区保木間５丁目３７−３ | 2006年10月 | 70.68㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス保木間 | 東京都足立区保木間５丁目２７−７ | 1992年3月 | 50.26㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２５−３ | 1981年6月 | 60.35㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２４−２４ | 1982年2月 | 60.35㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２６−２ | 2008年5月 | 84.9㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２２−６ | 1997年9月 | 61.05㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 66.73㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |