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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北５丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
浴室乾燥機
ﾌﾛﾝﾄS
ｺﾐｭﾆﾃｨﾎｰﾙ
ファミールシティ武蔵関1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミールシティ武蔵関1番館」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。総戸数は255戸で、地上8階建ての建物で1996年に竣工しました。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマート（104m）、セブンイレブン（練馬石神井高校前店：307m、練馬南大泉富士街道店：311m）などのコンビニや、いなげや（練馬南大泉店：547m）、丸栄フードセンター（653m）、三浦屋（東伏見店：741m）などのスーパーがあります。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。月夜野（101m）、すし銚子丸 南大泉店（101m）、安楽亭練馬関町店（129m）、はま寿司 練馬関町店（256m）、丸源ラーメン練馬関町店（267m）などがあります。
医療施設に関しては、特別養護老人ホーム 第二光陽苑（138m）、練馬区石神井高齢者相談センター第二光陽苑支所（152m）、練馬区第二光陽苑居宅介護支援事業所（152m）などが近くにあります。薬局もオリエンタル薬局（339m）、薬局ここ楽関町店（414m）、クオール薬局南大泉店（488m）などがあり、住民の利便性も考慮されています。
公共施設としては、練馬区 地区区民館 南大泉（598m）、練馬区 地区区民館 関町北（656m）、ほのぼの館・関（766m）などがあります。
自然環境も豊かで、関町北五丁目緑地（57m）、関北あかしあ緑地（86m）、高塚南緑地（196m）などの公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、練馬区立関町北小学校（196m）や練馬区立 関町北小ねりっこ学童クラブ（202m）、練馬区立 関町北学童クラブ（289m）などの学校が近隣に位置しています。保育園や幼稚園もにじいろ保育園関町北五丁目（132m）、コビープリスクールみなみおおいずみ（177m）、関町第三保育園（287m）などがあります。
以上のように、周辺施設の充実や自然環境の豊かさなど、ファミールシティ武蔵関1番館は住環境が非常に魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ファミールシティ武蔵関1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
ファミールシティ武蔵関1番館の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ファミールシティ武蔵関1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.4万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
3LDK
71.51㎡
1階 東
3LDK
67.78㎡
1階 南
3LDK
72.16㎡
2階 北
3LDK
71.51㎡
3階 北
3LDK
71.51㎡
3階 北東
3LDK
67.78㎡
3階 南
2SLDK
71.15㎡
3階 南
3LDK
71.51㎡
5階 北
3LDK
71.51㎡
5階 北
2SLDK
71.51㎡
5階 南
2SLDK
75.51㎡
6階 北
3LDK
71.51㎡
7階 北
3LDK
71.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 1階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.78㎡ | 東 | 1階 東(67.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.16㎡ | 南 | 1階 南(72.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 2階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 3階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 3階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.15㎡ | 南 | 3階 南(71.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.51㎡ | 南 | 3階 南(71.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 5階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.51㎡ | 北 | 5階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 75.51㎡ | 南 | 5階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 6階 北(71.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 7階 北(71.51㎡)を無料査定する |
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ファミールシティ武蔵関1番館の存在する東京都練馬区関町北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 61.31㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 41.38㎡ | 63.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 46.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,080万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 55.78㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 43.28㎡ | 50.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 62.1㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
ファミールシティ武蔵関1番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー南大泉 | 東京都練馬区南大泉２丁目３３−３１ | 1993年3月 | 60.1㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス南大泉 | 東京都練馬区南大泉２丁目１−２５ | 2001年1月 | 72.8㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南大泉2番館 | 東京都練馬区南大泉２丁目２９−３０ | 1995年3月 | 62.36㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムコートむさし野サウスガーデン | 東京都練馬区関町北５丁目１６−１ | 2000年10月 | 69.97㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ武蔵関2ルッソ | 東京都練馬区関町北５丁目１−５ | 2012年12月 | 25.31㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵関Ｂ棟 | 東京都練馬区関町北５丁目 | 2000年9月 | 66.44㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関3番館 | 東京都練馬区関町北５丁目６−８ | 2009年10月 | 21.57㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵関ソレイユ | 東京都練馬区関町北５丁目７−３６ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関 | 東京都練馬区関町北５丁目６−６ | 2011年12月 | 20.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティ武蔵関イーストテラス | 東京都練馬区関町北５丁目１９ | 1996年3月 | 75.84㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵関 | 東京都練馬区関町北５丁目１５−３０ | 1998年2月 | 57.95㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン | 東京都練馬区関町北５丁目１６−３６ | 2000年10月 | 73.03㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティ武蔵関3番館 | 東京都練馬区関町北５丁目１９−３２ | 1996年3月 | 71.51㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北５丁目１８−２０ | 1995年8月 | 55.26㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵関Ａ館 | 東京都練馬区関町北５丁目６−１５ | 2000年10月 | 66.33㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 東京都練馬区関町北５丁目１６−３２ | 2000年10月 | 71.48㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティ武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北５丁目１９−３２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムコートむさし野ビューウィング | 東京都練馬区関町北５丁目１６−３６ | 2000年10月 | 63.32㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵関 | 東京都練馬区関町北５丁目８−１０ | 2010年12月 | 40.68㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵関 | 東京都練馬区関町北５丁目６−１５ | 2000年10月 | 69.12㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |