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ネベル恵比寿

ネベル恵比寿の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
6,275万円 〜 16,384万円
（686万円 〜 726万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾１丁目１３−１３
築年月2019年10月
総階数14階
総戸数60戸
専有面積30.23㎡ 〜 74.57㎡
間取り2LDK/1R/1LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書

ネベル恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネベル恵比寿」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上14階建ての建物です。竣工は2019年10月と比較的新しい建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。「ミニストップ 広尾1丁目店」まで約35m、「セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店」まで約94m、「ファミリーマート 恵比寿一丁目店」まで約130mと、生活に便利なコンビニが近くにあります。また、「まいばすけっと 広尾5丁目店」まで約350m、「Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 恵比寿店」まで約367mというスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、例えば「FRAU KRUMM BREAD&COFFEE」までは約30m、「台湾&Vietnam Style Karoku」までは約40m、「恵比寿 CRAFT」までは約50m、「SUNNYCAFE」までも約50m、「恵比寿ばし 武生」までは約64mといった距離でアクセス可能です。

また、病院や薬局も近くにあります。「恵比寿1丁目クリニック」までは約60m、「東邦クリニック」までは約123m、「恵比寿・広尾歯科」までも約123m。「アサヒ薬局」までは約123m、「恵比寿ファーマシー」までは約230m、「リカリ薬局」までは約270mの距離です。

商業施設としては、「GEMS恵比寿(ジェムズエビス)」まで約324mという距離に位置しており、買い物やお出かけにも便利です。

公共施設や公園にも恵まれており、例えば「渋谷区地域交流センター 新橋」までは約171m、「渋谷区新橋出張所」までは約178m、「新橋作業所」までも約178m。「広尾一丁目児童遊園地」までは約147m、「恵比寿東公園」までは約253m、「恵比寿四丁目児童遊園地」までも約294mの距離にあります。

教育施設としては、「渋谷区立臨川小学校放課後クラブ」までは約186m、「ジャパンアイリストカレッジ」までは約245m、「渋谷区立臨川小学校」までも約247mの距離に位置しています。

さらに、「遍照広尾保育園」までは約146m、「Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール)」までは約156m、「新橋保育園」までも約175mという距離に保育園や幼稚園も充実しています。

以上のように、「ネベル恵比寿」は周辺施設が充実しており、さまざまな生活の利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ネベル恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ネベル恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネベル恵比寿は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価929.9万円に比べて、築40年以上では396.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネベル恵比寿の存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
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2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円82LDK
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2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
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2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
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2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円-21LDK
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2024年5月9,500万円1981年7月68.55㎡138.6万円63LDK
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2024年5月13,500万円1999年2月70.58㎡191.3万円22LDK
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2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
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2024年5月3,080万円1971年3月31.0㎡99.4万円41K
2024年5月3,730万円2000年9月21.56㎡173.0万円81R
2024年5月3,700万円1970年4月40.2㎡92.0万円31LDK
2024年5月3,700万円1970年4月40.2㎡92.0万円31LDK
2024年5月14,380万円2008年11月71.44㎡201.3万円82LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月15,000万円1985年1月55.2㎡271.7万円41LDK
2024年5月25,800万円2008年11月104.82㎡246.1万円73LDK
2024年5月45,000万円2008年12月103.11㎡436.4万円12LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月5,890万円1978年12月46.54㎡126.6万円11LDK
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2024年5月8,780万円2005年12月63.05㎡139.3万円21LDK
2024年5月7,280万円1977年11月55.66㎡130.8万円31LDK
2024年5月7,280万円1977年11月55.66㎡130.8万円31LDK
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2024年5月14,800万円1970年7月111.66㎡132.5万円62LDK
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2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円11LDK
2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円-11LDK
2024年5月31,800万円2013年7月108.32㎡293.6万円102LDK
2024年5月21,800万円2013年7月88.83㎡245.4万円92LDK
2024年4月8,980万円1978年2月104.09㎡86.3万円23LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月26,000万円1984年6月80.5㎡323.0万円22LDK
2024年4月3,980万円1963年10月46.71㎡85.2万円11LDK
2024年4月31,980万円1985年7月88.98㎡359.4万円72LDK
2024年4月20,000万円2020年5月60.91㎡328.4万円112LDK
2024年4月9,680万円1970年7月71.37㎡135.6万円32LDK
2024年4月9,680万円1970年7月71.37㎡135.6万円32LDK
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2024年4月32,000万円2019年2月107.16㎡298.6万円53LDK
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2024年4月30,000万円1982年8月120.0㎡250.0万円52LDK
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2024年4月30,000万円1982年8月120.0㎡250.0万円52LDK
2024年4月3,198万円1970年4月52.2㎡61.3万円82LDK
2024年4月3,198万円1970年4月52.2㎡61.3万円82LDK
2024年4月21,980万円1989年12月105.54㎡208.3万円33LDK
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2024年4月5,980万円1981年7月51.75㎡115.6万円82LDK
2024年4月9,680万円1970年7月74.97㎡129.1万円32LDK
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2024年4月9,680万円1970年7月74.97㎡129.1万円32LDK
2024年4月12,680万円2019年2月60.74㎡208.8万円11LDK
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2024年4月12,680万円2019年2月60.74㎡208.8万円11LDK
2024年4月18,800万円2009年3月72.78㎡258.3万円92LDK
2024年4月2,880万円1987年1月23.1㎡124.7万円81R
2024年4月2,880万円1987年1月23.1㎡124.7万円81R
2024年4月2,880万円1987年1月23.1㎡124.7万円81R
2024年4月17,800万円1985年1月55.2㎡322.5万円51LDK
2024年4月7,890万円1987年1月50.04㎡157.7万円131LDK
2024年4月7,890万円1987年1月50.04㎡157.7万円131LDK
2024年4月7,890万円1987年1月50.04㎡157.7万円131LDK
2024年4月12,000万円2019年2月58.0㎡206.9万円11LDK
2024年4月12,000万円2019年2月58.0㎡206.9万円11LDK
2024年4月12,000万円2019年2月58.0㎡206.9万円11LDK
2024年4月9,789万円1970年7月74.97㎡130.6万円13LDK
2024年4月9,789万円1970年7月74.97㎡130.6万円13LDK
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フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１1983年10月28.57㎡〜4,718万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９1998年9月37.02㎡〜5,667万円〜このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３2001年8月58.02㎡〜8,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２1998年3月30.0㎡〜4,664万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1984年3月13.19㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２1988年6月35.82㎡〜5,749万円〜このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目1968年4月48.49㎡〜5,763万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８1985年2月18.74㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５2001年11月30.55㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜4,837万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,645万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億345万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る