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ライオンズ三鷹台欅テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,372万円 〜 6,268万円 （266万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 54.37㎡ 〜 75.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ライオンズ三鷹台欅テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ三鷹台欅テラス」は、2012年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は46戸です。京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩13分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設が徒歩圏内に揃っている点です。スーパーはサミットストアやいなげや、西友などがあり、多くの買い物先が近くにあります。また、飲食店も多く、ロイヤルホストやパティスリーエススドウなどが点在しています。
周辺には公園や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
さらに、交番や消防署も徒歩圏内にあるため、安全面でも安心です。公共施設や学校も近く、生活に必要な施設が充実しています。
「ライオンズ三鷹台欅テラス」は、周囲の環境が整っており、暮らしやすいマンションです。交通の利便性も高く、豊富な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な日々を過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズ三鷹台欅テラスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ三鷹台欅テラスの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ三鷹台欅テラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では167.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ三鷹台欅テラスの存在する東京都三鷹市牟礼２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,800万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1974年9月 | 80.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 72.48㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,999万円 | 2000年1月 | 72.58㎡ | 96.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 72.62㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2014年7月 | 73.03㎡ | 105.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 107.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 89.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2004年4月 | 70.07㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 93.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年9月 | 45.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 75.16㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 102.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 86.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 46.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 57.95㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 2005年1月 | 60.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 44.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 77.03㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 72.85㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,440万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 73.94㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年12月 | 72.58㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 74.03㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 126.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 75.39㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 81.02㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 80.1㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2014年1月 | 35.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1974年9月 | 72.64㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ1番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１−１２ | 1999年12月 | 51.38㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ2番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１１−２２ | 2016年4月 | 20.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ井の頭公園 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１０−１ | 2003年6月 | 50.03㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−１７ | 2012年6月 | 70.17㎡〜 | 6,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼３丁目７−１３ | 1989年2月 | 17.4㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南サウス | 東京都三鷹市牟礼３丁目９ー６ | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＣ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹台サンハイツ | 東京都三鷹市牟礼３丁目２−１５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南ノース | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−７ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスE | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 7,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＤ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 8,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＢ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＥ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＡ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.85㎡〜 | 7,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |