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常盤台宝マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 971万円 〜 2,002万円 （171万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東新町２丁目４０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
常盤台宝マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「常盤台宝マンション」は、1991年06月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は49戸です。最寄り駅は、東武東上線「ときわ台」駅で、徒歩15分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設と便利な立地にあります。例えば、徒歩圏内にはコンビニが3軒あります。最寄りのファミリーマートやセブンイレブンまでの距離は、それぞれ77mと94mです。また、スーパーも近くにあり、コモディイイダやまいばすけっとなどが利用できます。さらに、飲食店も充実しており、ハンバーガーショップやアジアン料理店などが徒歩数分の距離にあります。
また、周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園や幼稚園もあります。小茂根内科クリニックやさいしょ小児科などの病院、クレア薬局やトモズなどの薬局が近くにあります。公共施設としては、板橋消防署小茂根出張所や大谷口北町集会所が周辺にあります。公園や学校も充実しており、小茂根三丁目緑地や板橋区立あいキッズ桜川小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園としては、東新保育園や緑ケ丘幼稚園が周辺にあります。
「常盤台宝マンション」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良い立地に位置しています。東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩15分という距離ですが、利便性の高い立地であることは間違いありません。
以上のように、「常盤台宝マンション」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
常盤台宝マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
常盤台宝マンションの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常盤台宝マンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.1万円に比べて、築40年以上では152.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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常盤台宝マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
18.76㎡
2階 南西
1K
18.76㎡
2階 北西
1K
18.76㎡
3階 東
1K
18.76㎡
3階 北東
1K
18.76㎡
4階 東
1LDK
37.52㎡
4階 東
2DK
37.52㎡
6階 東
1K
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.76㎡ | 東 | 1階 東(18.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.76㎡ | 南西 | 2階 南西(18.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.76㎡ | 北西 | 2階 北西(18.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.76㎡ | 東 | 3階 東(18.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.76㎡ | 北東 | 3階 北東(18.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.52㎡ | 東 | 4階 東(37.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.52㎡ | 東 | 4階 東(37.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.6㎡ | 東 | 6階 東(19.6㎡)を無料査定する |
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常盤台宝マンションの存在する東京都板橋区東新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1973年8月 | 40.19㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1997年5月 | 65.78㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2006年10月 | 51.48㎡ | 60.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 62.05㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 49.29㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 64.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.69㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 85.95㎡ | 87.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2020年2月 | 25.73㎡ | 92.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1978年3月 | 21.78㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 25.43㎡ | 98.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 5,598万円 | 2003年11月 | 71.98㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,548万円 | 1985年2月 | 63.62㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2006年11月 | 67.9㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 70.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1975年8月 | 54.51㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 64.5㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 72.17㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 51.75㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1978年12月 | 41.66㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 670万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 40.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,240万円 | 1991年6月 | 19.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 34.66㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 43.19㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,988万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1969年12月 | 34.51㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 62.35㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 74.38㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 85.95㎡ | 87.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.54㎡ | 90.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 780万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 30.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 780万円 | 1970年9月 | 29.47㎡ | 26.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 52.39㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 53.12㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 86.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 65.88㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 30.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 62.05㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 2003年11月 | 56.5㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1991年6月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 65.99㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.59㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |