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ニイノパレス川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 814万円 〜 852万円 （164万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/31
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ニイノパレス川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港町駅の築年数で見たマンション価格
ニイノパレス川崎の最寄り港町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニイノパレス川崎は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.0万円に比べて、築40年以上では136.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
17.01㎡
2階 南西
１Ｋ
17.01㎡
2階 南西
1K
17.01㎡
3階 北
1K
16.44㎡
4階 北
ワンルーム
16.44㎡
4階 北
1K
17.01㎡
4階 南西
ワンルーム
17.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.01㎡ | 北 | 1階 北(17.01㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.01㎡ | 南西 | 2階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.01㎡ | 南西 | 2階 南西(17.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.44㎡ | 北 | 3階 北(16.44㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.44㎡ | 北 | 4階 北(16.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.01㎡ | 北 | 4階 北(17.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.0㎡ | 南西 | 4階 南西(17.0㎡)を無料査定する |
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ニイノパレス川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 600万円 | 1980年11月 | 19.89㎡ | 30.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 600万円 | 1980年11月 | 19.89㎡ | 30.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 600万円 | 1980年11月 | 19.89㎡ | 30.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 600万円 | 1980年11月 | 19.89㎡ | 30.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 730万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 730万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 730万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 60.34㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 60.34㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 48.49㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1990年8月 | 17.01㎡ | 47.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 800万円 | 1990年8月 | 17.01㎡ | 47.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 800万円 | 1990年8月 | 17.01㎡ | 47.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 668万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 39.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 668万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 39.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 668万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 39.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 770万円 | 1989年7月 | 16.44㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 770万円 | 1989年7月 | 16.44㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 770万円 | 1989年7月 | 16.44㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年2月 | 760万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 46.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 760万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 46.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 760万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 46.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 36.91㎡ | 40.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 36.91㎡ | 40.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 670万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 40.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 670万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 40.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 670万円 | 1989年8月 | 16.44㎡ | 40.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 690万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 40.6万円 | 1 | 1K |
| 2017年3月 | 690万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 40.6万円 | 1 | 1K |
| 2017年3月 | 690万円 | 1990年7月 | 17.01㎡ | 40.6万円 | 1 | 1K |
| 2017年2月 | 760万円 | 1990年7月 | 17.0㎡ | 44.7万円 | 4 | 1R |
| 2017年2月 | 760万円 | 1990年7月 | 17.0㎡ | 44.7万円 | 4 | 1R |
| 2017年2月 | 760万円 | 1990年7月 | 17.0㎡ | 44.7万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイド川崎 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目３−２ | 1982年12月 | 60.34㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１６−４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎ダイヤモンドマンション | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１０−１ | 1980年11月 | 19.89㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフテック川崎 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１３−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィータシティ | 神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目２−１ | 2006年2月 | 56.43㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズグランファーストブロードコート | 神奈川県川崎市川崎区港町１３−２ | 2011年2月 | 58.87㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァリエA棟 | 神奈川県川崎市川崎区港町５−１ | 2012年11月 | 62.31㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズグランファーストエアリーコート | 神奈川県川崎市川崎区港町１３−１ | 2012年1月 | 57.75㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァリエB棟 | 神奈川県川崎市川崎区港町５−２ | 2014年11月 | 57.87㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区港町３−１ | 1987年12月 | 16.43㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァリエC棟 | 神奈川県川崎市川崎区港町５−３ | 2016年11月 | 57.15㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎東2 | 神奈川県川崎市川崎区港町１０−１４ | 2004年4月 | 55.68㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎東 | 神奈川県川崎市川崎区港町２−９ | 2004年9月 | 50.66㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南 | 東京都大田区東六郷３丁目２−７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ東六郷A棟 | 東京都大田区東六郷３丁目１３−７ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大田南アーバンテラス | 東京都大田区東六郷３丁目3-11 | 2023年11月 | 25.41㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ多摩川 | 東京都大田区東六郷３丁目２６−８ | 2002年4月 | 60.31㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス | 東京都大田区東六郷３丁目１９−１９ | 2022年3月 | 25.29㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六郷東豊エステート | 東京都大田区東六郷３丁目８−４ | 1974年9月 | 24.05㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート多摩川 | 東京都大田区東六郷３丁目１−１ | 1995年2月 | 55.6㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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