小金井スカイコーポラスの売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,042万円〜 4,261万円（123万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	東京都小金井市前原町３丁目４０−１
築年月	1968年12月
総階数	14階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩5分

小金井スカイコーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小金井スカイコーポラス」は、1968年12月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は176戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄りのコンビニは、セブンイレブン小金井前原町3丁目店まで徒歩200m、ファミリーマート武蔵小金井本町店まで徒歩320m、ナチュラルローソンNLSOCOLA武蔵小金井クロス店まで徒歩355mです。スーパーも近くにあり、JA東京むさし小金井ファーマーズ・マーケットムーちゃん広場まで徒歩248m、Foodwayソコラ武蔵小金井クロス店まで徒歩281m、Daily Table KINOKUNIYAソコラ武蔵小金井クロス店まで徒歩281mです。

飲食店も豊富で、丸八まで徒歩90m、一本堂武蔵小金井中町店まで徒歩142m、ピザーラ武蔵小金井店まで徒歩145mといった距離です。また、病院や薬局も近くにあり、小沢医院まで徒歩141m、さくら薬局小金井本町店まで徒歩263mなど、日常生活に必要な施設が揃っています。

商業施設としては、SOCOLA武蔵小金井クロスまで徒歩281m、nonowa武蔵小金井MUSAKO GARDENまで徒歩484mといった距離の場所にあります。また、公共施設も近くにあり、小金井市役所第二庁舎まで徒歩210m、小金井消防署まで徒歩347m、小金井市役所まで徒歩385mです。

自然も豊かで、野川緑地公園まで徒歩405mです。教育施設も充実しており、小金井市立まえはら学童保育所まで徒歩409m、小金井市立小金井第一小学校まで徒歩429m、小金井市立前原小学校まで徒歩460mと近くにあります。保育園や幼稚園も近くに多数あり、プリンセスプリンス保育園小金井まで徒歩174m、二十コスモ保育園まで徒歩195m、朋愛幼稚園まで徒歩199mです。

マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が備わっています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全性にも配慮されています。

「小金井スカイコーポラス」は、魅力的な立地と充実した施設が揃ったマンションで、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

小金井スカイコーポラスの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は府中市, 国分寺市, 西東京市, 小平市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

小金井スカイコーポラスの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井スカイコーポラスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.8万円に比べて、築40年以上では156.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

小金井スカイコーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

59.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.36㎡	北東	1階北東(59.36㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.05㎡	北東	1階北東(60.05㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	28.02㎡	南	1階南(28.02㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.05㎡	北	1階北(61.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.36㎡	南	2階南(59.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.05㎡	南	2階南(56.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.45㎡	南西	3階南西(75.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.36㎡	南	3階南(59.36㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.28㎡	南西	3階南西(79.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.84㎡	南西	3階南西(72.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.92㎡	南西	3階南西(80.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.36㎡	北東	5階北東(59.36㎡)を無料査定する
5	2DK	47.7㎡	北西	5階北西(47.7㎡)を無料査定する
5	2DK	44.7㎡	東	5階東(44.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.24㎡	南西	6階南西(66.24㎡)を無料査定する
6	3DK	59.36㎡	北東	6階北東(59.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.36㎡	北東	7階北東(59.36㎡)を無料査定する
7	2DK	47.7㎡	東	7階東(47.7㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	59.36㎡	北東	7階北東(59.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.36㎡	東	7階東(59.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.36㎡	南	8階南(59.36㎡)を無料査定する
8	1LDK	66.24㎡	南西	8階南西(66.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.3㎡	南	8階南(59.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	56.05㎡	南	8階南(56.05㎡)を無料査定する
9	1SLDK	61.05㎡	南	9階南(61.05㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.7㎡	東	9階東(47.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.05㎡	北東	9階北東(61.05㎡)を無料査定する
9	1LDK	71.26㎡	南	9階南(71.26㎡)を無料査定する
9	2LDK	75.4㎡	北	9階北(75.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	75.45㎡	北	9階北(75.45㎡)を無料査定する
10	3DK	63.78㎡	北	10階北(63.78㎡)を無料査定する
11	1LDK	109.57㎡	北東	11階北東(109.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.05㎡	北東	11階北東(61.05㎡)を無料査定する
11	1SLDK	61.05㎡	北東	11階北東(61.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	74.69㎡	北東	12階北東(74.69㎡)を無料査定する
14	3SLDK	80.92㎡	南西	14階南西(80.92㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,799万円	1995年2月	59.7㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年11月	84.19㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年11月	77.33㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1974年11月	90.27㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1995年1月	64.98㎡	45.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,480万円	1969年3月	59.36㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年4月	2,200万円	1969年3月	63.78㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年3月	1,080万円	1979年5月	42.06㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,780万円	1969年3月	59.36㎡	30.0万円	3	2LDK
2024年3月	4,580万円	2003年3月	68.44㎡	66.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,799万円	1995年2月	59.79㎡	63.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,500万円	1969年3月	59.36㎡	25.3万円	6	2LDK
2024年2月	2,500万円	1969年3月	66.24㎡	37.7万円	8	1LDK
2024年1月	1,780万円	1975年3月	61.5㎡	28.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,600万円	1994年12月	60.0㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,099万円	1994年12月	60.0㎡	85.0万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1969年3月	28.02㎡	35.0万円	1	1R
2023年11月	2,799万円	1969年3月	56.05㎡	49.9万円	8	3LDK
2023年11月	3,000万円	1995年2月	55.83㎡	53.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,799万円	1969年3月	59.36㎡	47.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,799万円	1969年3月	59.3㎡	47.2万円	8	3LDK
2023年10月	2,890万円	1995年2月	59.79㎡	48.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,480万円	1969年2月	47.7㎡	31.0万円	7	1LDK
2023年9月	2,490万円	1969年2月	59.36㎡	41.9万円	7	2LDK
2023年9月	3,490万円	1994年6月	68.85㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年8月	5,499万円	1994年12月	60.0㎡	91.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,480万円	1969年3月	75.45㎡	46.1万円	9	2LDK
2023年7月	5,399万円	1994年12月	60.0㎡	90.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年1月	64.98㎡	53.6万円	1	2LDK
2023年7月	3,680万円	1995年2月	59.79㎡	61.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,299万円	1969年3月	56.05㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	1969年3月	75.4㎡	46.2万円	9	2LDK
2023年6月	1,500万円	1991年2月	35.96㎡	41.7万円	3	1K
2023年6月	2,299万円	1969年3月	59.36㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1974年11月	84.12㎡	16.4万円	1	4LDK
2023年5月	3,180万円	1995年1月	64.98㎡	48.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,880万円	1979年5月	44.55㎡	42.2万円	3	1LDK
2023年3月	3,980万円	1994年12月	60.0㎡	66.3万円	3	3LDK
2022年12月	4,050万円	1994年12月	60.0㎡	67.5万円	1	2LDK
2022年12月	1,045万円	1991年2月	17.98㎡	58.1万円	4	1K
2022年12月	3,980万円	1994年12月	60.0㎡	66.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,380万円	1969年3月	61.05㎡	39.0万円	1	2LDK
2022年11月	3,200万円	1995年2月	59.79㎡	53.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	1995年2月	59.79㎡	45.0万円	3	3LDK
2022年11月	1,680万円	1974年11月	87.19㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	1995年6月	60.9㎡	45.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	1995年2月	59.79㎡	53.2万円	11	3LDK
2022年9月	1,980万円	1969年3月	59.36㎡	33.4万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円		2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円	3	2LDK
2022年8月	1,500万円	1969年3月	61.05㎡	24.6万円	9	3LDK
2022年8月	1,590万円	1979年5月	42.6㎡	37.3万円	3	1LDK
2022年7月	2,580万円	1969年3月	60.05㎡	43.0万円	1	2LDK
2022年7月	2,480万円	1969年3月	109.57㎡	22.6万円	11	1LDK
2022年7月	3,230万円	1995年2月	63.69㎡	50.7万円	1	3LDK
2022年6月	750万円	1991年2月	17.98㎡	41.7万円	3	1K
2022年6月	1,590万円	1979年5月	42.06㎡	37.8万円	3	1LDK
2022年6月	2,780万円	1995年2月	59.79㎡	46.5万円	9	2LDK
2022年6月	4,480万円	2003年3月	72.6㎡	61.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,780万円	1975年3月	46.53㎡	38.3万円	8	1LDK
2022年4月	3,480万円	1969年3月	79.28㎡	43.9万円	3	4LDK
2022年3月	3,680万円	1994年6月	68.85㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,899万円	1975年3月	44.37㎡	65.3万円	7	2LDK
2022年3月	2,480万円	1969年3月	71.26㎡	34.8万円	9	1LDK
2022年3月	1,780万円	1969年3月	66.24㎡	26.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,099万円	1975年3月	44.37㎡	47.3万円	5	2LDK
2022年1月	2,199万円	1975年3月	44.37㎡	49.6万円	5	2LDK
2021年12月	2,099万円	1975年3月	41.08㎡	51.1万円	5	2LDK
2021年11月	1,980万円	1969年3月	61.05㎡	32.4万円	11	2LDK
2021年11月	2,475万円	1973年4月	54.96㎡	45.0万円	2	1LDK
2021年11月	1,990万円	1979年5月	42.06㎡	47.3万円	2	1LDK
2021年11月	660万円	1991年2月	17.98㎡	36.7万円	4	1K
2021年7月	2,999万円	1973年4月	66.8㎡	44.9万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−１３	1994年8月	19.2㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目１４−１４	1998年1月	45.01㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−７	2017年3月	32.65㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井	東京都小金井市中町４丁目１２−１１	1986年10月	16.63㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ	東京都小金井市中町４丁目１４−１７	1984年6月	15.38㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
シースペース小金井	東京都小金井市中町４丁目４−５	2007年3月	22.68㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
中島マンション	東京都小金井市中町４丁目１３−１２	1971年5月	28.22㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
エイコービル	東京都小金井市中町４丁目１３−１６	1973年9月	26.18㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井	東京都小金井市前原町３丁目２−３１	1979年5月	40.83㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト武蔵小金井	東京都小金井市前原町３丁目３１−１０	1994年12月	60.0㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス小金井パート2	東京都小金井市前原町３丁目１８−１９	1990年12月	17.74㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第3丸信マンション	東京都小金井市前原町３丁目１６−１７	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ	東京都小金井市前原町３丁目３６−１６	1973年4月	41.98㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
小金井ビューハイツ	東京都小金井市前原町３丁目４０−２０	1975年3月	41.08㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井ヒルズ	東京都小金井市本町１丁目４−１６	1994年11月	71.42㎡〜	4,642万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス小金井	東京都小金井市本町１丁目８−１	1987年11月	45.42㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井スイート	東京都小金井市本町１丁目１８−２	2014年12月	63.52㎡〜	6,601万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド小金井	東京都小金井市本町１丁目６−２	1990年4月	107.97㎡〜	6,708万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ小金井ハイツ	東京都小金井市本町１丁目５−１２	1996年1月	35.99㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ武蔵小金井	東京都小金井市本町１丁目７−３	2011年2月	55.26㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る

小金井スカイコーポラスの売却査定・相場情報

基本情報

小金井スカイコーポラスについて

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

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小金井スカイコーポラスの存在する東京都小金井市前原町３丁目周辺の取引事例

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