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ヴェローナ品川中延の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,282万円 〜 2,433万円 （317万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東中延２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェローナ品川中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェローナ品川中延は、2004年06月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩4分と便利です。
マンション内には32戸があり、落ち着いた雰囲気が魅力です。また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。例えば、徒歩30mの距離にセブンイレブン 品川東中延2丁目店や、徒歩211mの距離にセブンイレブン 荏原中延駅前店、さらには徒歩249mの距離にローソン 荏原中延駅前店があります。日常の買い物に便利なスーパーも近くにあり、徒歩120mの距離にオーケー 戸越店や、徒歩203mの距離にまいばすけっと 中延3丁目店、徒歩220mの距離にまいばすけっと 東中延店があります。
また、飲食店も豊富で、徒歩64mの距離にステーキハウスBM 戸越店や、徒歩102mの距離にやきまる、徒歩171mの距離にジャズスナックまつ、徒歩181mの距離に品川フレンチカフェ、さらには徒歩194mの距離にあけの蕎があります。
病院や薬局も近く、徒歩45mの距離にわくとリハビリデイサービス戸越公園や、徒歩71mの距離に與川接骨院、徒歩104mの距離にデイサービスセンターなごやか中延があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩でも行きやすい環境にあります。
ヴェローナ品川中延は、周辺施設の充実した便利なロケーションに魅力があり、住環境が大変暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ヴェローナ品川中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格
ヴェローナ品川中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェローナ品川中延は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.78㎡ | 北東 | 2階 北東(23.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.78㎡ | 南 | 4階 南(23.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.78㎡ | 北東 | 10階 北東(23.78㎡)を無料査定する |
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ヴェローナ品川中延の存在する東京都品川区東中延２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 167.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 300万円 | 2003年2月 | 31.53㎡ | 9.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 5,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８－６ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |