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エクレールガーデン鷺ノ宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,620万円 〜 7,827万円 （270万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区白鷺３丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾛｰﾝ返済ｻﾎﾟｰﾄS
警備S
ｽｰﾊﾟｰﾀｰﾐﾅﾙ
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
エクレールガーデン鷺ノ宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクレールガーデン鷺ノ宮」は、2000年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、鷺ノ宮駅から徒歩6分の立地条件を誇っています。全104戸のマンションで、周辺施設も充実しています。
周辺には、ファミリーマートやスーパーのオーケー、まいばすけっと、UENOスーパー金次郎などがあり、コンビニやスーパーへのアクセスも便利です。また、おしゃれな雰囲気のしらさぎカフェやエル、ビエント、栄華、ジュージュー苑、拉麺居酒屋渦巻き鳥など、飲食店への足も近く、ランチやディナーにも困りません。
病院や薬局も近くにあり、リアンレーヴ鷺ノ宮や特別養護老人ホームしらさぎホーム、しらさぎ24訪問介護看護ステーションなど、健康に関わる施設が充実しています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。白鷺ふれあい公園や東原公園、すぎのこ公園では、お散歩や子供との遊びが楽しめます。
エクレールガーデン鷺ノ宮自体も管理体制がしっかりしており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
エクレールガーデン鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
エクレールガーデン鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレールガーデン鷺ノ宮は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
81.0㎡
1階 北
3LDK
81.0㎡
1階 北
2SLDK
88.68㎡
2階 北東
3LDK
76.01㎡
2階 南
2SLDK
77.12㎡
3階 北
2SLDK
90.3㎡
3階 北東
3LDK
76.44㎡
4階 北東
3LDK
68.81㎡
4階 北
3LDK
77.42㎡
4階 北
3LDK
88.48㎡
4階 北
1SLDK
88.68㎡
4階 北
3LDK
88.68㎡
4階 北
3LDK
93.66㎡
5階 北
3LDK
90.3㎡
5階 北
3LDK
93.66㎡
5階 北
2LDK
90.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 1階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 1階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 88.68㎡ | 北 | 1階 北(88.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.01㎡ | 北東 | 2階 北東(76.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 77.12㎡ | 南 | 2階 南(77.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 90.3㎡ | 北 | 3階 北(90.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.44㎡ | 北東 | 3階 北東(76.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.81㎡ | 北東 | 4階 北東(68.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.42㎡ | 北 | 4階 北(77.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.48㎡ | 北 | 4階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 88.68㎡ | 北 | 4階 北(88.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.68㎡ | 北 | 4階 北(88.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.66㎡ | 北 | 4階 北(93.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.3㎡ | 北 | 5階 北(90.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.66㎡ | 北 | 5階 北(93.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 90.3㎡ | 北 | 5階 北(90.3㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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エクレールガーデン鷺ノ宮の存在する東京都中野区白鷺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,635万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1974年6月 | 98.94㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 47.73㎡ | 230.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 70.22㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中杉通り | 東京都中野区白鷺２丁目６−２５ | 2009年12月 | 62.73㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 東京都中野区白鷺２丁目１−２１ | 2019年7月 | 25.47㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺２丁目４８−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 東京都中野区白鷺２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム4号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３１ | 1972年3月 | 67.77㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１０ | 2006年6月 | 40.19㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１６ | 1996年6月 | 69.57㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンヌール白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１４−１２ | 1998年3月 | 54.24㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１５−１８ | 2006年7月 | 20.35㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |