アーバンメゾン東大島の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
3,154万円〜 5,548万円（199万円〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/4

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基本情報

住所	東京都江東区大島９丁目４−３
築年月	1989年6月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	東大島駅徒歩2分

アーバンメゾン東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アーバンメゾン東大島」は、1989年06月に竣工した地上15階のマンションで、総戸数は70戸です。マンションまでの交通アクセスは、都営新宿線「東大島」駅から徒歩2分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性は高いです。コンビニでは、徒歩176mのローソン東大島駅前店や、徒歩200mのセブンイレブン江東大島8丁目店が利用できます。スーパーも徒歩122mのまいばすけっと東大島駅前店や、徒歩324mのダイエー東大島店などがあります。

飲食店も充実しており、徒歩109mのモスバーガー東大島店や、徒歩116mのミスタードーナツ東大島駅前ショップなどが近くにあります。また、徒歩150mの日高屋東大島駅前店や、徒歩156mのから揚げの天才東大島店も利用することができます。食事を楽しむのに便利なエリアと言えるでしょう。

マンション周辺には病院も複数あります。スマイル歯科クリニックや八ツ繁歯科医院は徒歩121mの位置にあり、東大島眼科も徒歩142mの場所にあります。また、薬局も近くにあります。徒歩122mのくすりの福太郎東大島2号店や、徒歩155mの平田調剤薬局、徒歩206mの薬局トモズ東大島店が利用できます。

さらに、公共施設も充実しています。徒歩58mの東大島図書館や、徒歩149mの城東警察署東大島駅前交番、徒歩367mの東大島文化センターなどがあり、様々な活動に参加することができます。公園も近くにあり、徒歩253mの大島小松川公園サービスセンターと、徒歩518mの大島小松川公園で自然を楽しむことができます。

また、教育施設も充実しています。江東区立第三大島小学校や江東区立第五大島小学校は徒歩111mと徒歩369mの位置にあり、江東区立亀戸中学校も徒歩536mの場所にあります。保育園や幼稚園もあり、徒歩155mの東大島駅前保育園や、徒歩186mの江東区立第三大島幼稚園、徒歩301mのわかば保育園が利用できます。

「アーバンメゾン東大島」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実さなど、魅力的な要素が詰まったマンションです。市内外へのアクセスも便利なため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アーバンメゾン東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

アーバンメゾン東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンメゾン東大島は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.8万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンメゾン東大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3DK

60.54㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	60.54㎡	北東	2階北東(60.54㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.24㎡	北東	2階北東(56.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.21㎡	北東	3階北東(74.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.21㎡	北東	6階北東(74.21㎡)を無料査定する
6	2DK	56.24㎡	北東	6階北東(56.24㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.24㎡	北東	6階北東(56.24㎡)を無料査定する
6	2DK	56.39㎡	北東	6階北東(56.39㎡)を無料査定する
6	2DK	56.0㎡	北東	6階北東(56.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.21㎡	北東	9階北東(74.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.24㎡	南	9階南(56.24㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.87㎡	北東	9階北東(85.87㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.47㎡	北東	9階北東(52.47㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.69㎡	北東	10階北東(89.69㎡)を無料査定する
11	4LDK	85.87㎡	北東	11階北東(85.87㎡)を無料査定する
11	4LDK	89.69㎡	北東	11階北東(89.69㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.21㎡	北東	11階北東(74.21㎡)を無料査定する
13	3DK	70.43㎡	北東	13階北東(70.43㎡)を無料査定する
13	1LDK	56.24㎡	北東	13階北東(56.24㎡)を無料査定する
13	1LDK	56.39㎡	北東	13階北東(56.39㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.43㎡	北東	13階北東(70.43㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.21㎡	北東	13階北東(74.21㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.22㎡	北東	14階北東(64.22㎡)を無料査定する
14	3DK	64.22㎡	北東	14階北東(64.22㎡)を無料査定する
15	4LDK	89.9㎡	北東	15階北東(89.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	9,480万円	2009年2月	73.66㎡	128.7万円	19	3LDK
2024年6月	9,480万円	2009年2月	73.66㎡	128.7万円	19	3LDK
2024年6月	2,880万円	1979年5月	53.3㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,880万円	1979年5月	53.3㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,880万円	1979年5月	53.3㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年6月	1,200万円	1987年11月	16.97㎡	70.7万円	3	1R
2024年6月	3,780万円	2020年1月	32.58㎡	116.0万円	2	1LDK
2024年6月	4,590万円	1990年8月	54.27㎡	84.6万円	9	2LDK
2024年6月	4,590万円	1990年8月	54.27㎡	84.6万円	9	2LDK
2024年6月	6,755万円	1988年6月	91.3㎡	74.0万円	8	3LDK
2024年6月	5,280万円	1991年8月	71.36㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,880万円	1996年2月	51.16㎡	75.8万円	2	2LDK
2024年6月	4,699万円	1996年2月	57.33㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年5月	6,900万円	2004年1月	74.59㎡	92.5万円	7	3LDK
2024年5月	6,900万円	2004年1月	74.59㎡	92.5万円	7	3LDK
2024年5月	6,900万円	2004年1月	74.59㎡	92.5万円	7	3LDK
2024年5月	6,900万円	2004年1月	74.59㎡	92.5万円	7	3LDK
2024年5月	5,180万円	1997年9月	64.96㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年5月	5,180万円	1997年9月	64.96㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年5月	1,230万円	1981年3月	23.7㎡	51.9万円	3	1K
2024年5月	1,230万円	1981年3月	23.7㎡	51.9万円	3	1K
2024年5月	1,230万円	1981年3月	23.7㎡	51.9万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	1997年1月	57.88㎡	86.0万円	14	1LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	57.88㎡	86.0万円	14	1LDK
2024年5月	1,200万円	1987年11月	19.3㎡	62.2万円	3	1R
2024年5月	6,180万円	1997年10月	60.82㎡	101.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	1997年10月	60.82㎡	101.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	1997年10月	60.82㎡	101.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1990年8月	17.05㎡	69.2万円	3	1K
2024年5月	1,180万円	1990年8月	17.05㎡	69.2万円	3	1K
2024年5月	4,700万円	2001年1月	71.04㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年5月	4,700万円	2001年1月	71.04㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年5月	5,480万円	1996年4月	64.42㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,800万円	2023年1月	34.5㎡	139.1万円	6	1K
2024年5月	4,800万円	2023年1月	34.5㎡	139.1万円	6	1K
2024年5月	4,400万円	2023年1月	34.5㎡	127.5万円	7	1K
2024年5月	4,400万円	2023年1月	34.5㎡	127.5万円	7	1K
2024年5月	3,880万円	1981年12月	61.6㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年5月	3,880万円	1981年12月	61.6㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年5月	4,650万円	2019年3月	45.86㎡	101.4万円	4	1LDK
2024年5月	4,650万円	2019年3月	45.86㎡	101.4万円	4	1LDK
2024年5月	4,650万円	2019年3月	45.86㎡	101.4万円	4	1LDK
2024年5月	7,280万円	2012年3月	70.75㎡	102.9万円	9	3LDK
2024年5月	7,280万円	2012年3月	70.75㎡	102.9万円	9	3LDK
2024年5月	3,690万円	1981年9月	74.24㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,690万円	1981年9月	74.24㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,499万円	2000年2月	53.94㎡	83.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,690万円	1978年8月	49.52㎡	54.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,690万円	1978年8月	49.52㎡	54.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,690万円	1978年8月	49.52㎡	54.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,998万円	1986年11月	67.23㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,998万円	1986年11月	67.23㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	8,080万円	1990年8月	100.91㎡	80.1万円	7	4LDK
2024年5月	8,080万円	1990年8月	100.91㎡	80.1万円	7	4LDK
2024年5月	3,480万円	1990年3月	50.72㎡	68.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	1990年3月	50.72㎡	68.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	1990年3月	50.72㎡	68.6万円	1	3LDK
2024年5月	7,780万円	2004年7月	96.77㎡	80.4万円	24	4LDK
2024年5月	7,780万円	2004年7月	96.77㎡	80.4万円	24	4LDK
2024年5月	3,499万円	1970年2月	57.75㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,499万円	1970年2月	57.75㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年5月	6,980万円	1996年4月	74.03㎡	94.3万円	5	3LDK
2024年5月	7,880万円	2004年1月	99.75㎡	79.0万円	6	3LDK
2024年5月	4,320万円	1992年4月	55.33㎡	78.1万円	10	2LDK
2024年5月	988万円	1989年3月	18.98㎡	52.1万円	4	1R
2024年5月	988万円	1989年3月	18.98㎡	52.1万円	4	1R
2024年5月	7,980万円	2004年4月	96.77㎡	82.5万円	23	4LDK
2024年5月	7,980万円	2004年4月	96.77㎡	82.5万円	23	4LDK
2024年5月	6,880万円	2003年9月	71.67㎡	96.0万円	4	3LDK
2024年5月	5,980万円	2020年3月	57.52㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,980万円	2020年3月	57.52㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,100万円	2012年7月	57.92㎡	88.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,100万円	2012年7月	57.92㎡	88.1万円	5	3LDK
2024年5月	8,380万円	1997年1月	89.8㎡	93.3万円	13	3LDK
2024年5月	8,380万円	1997年1月	89.8㎡	93.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,399万円	1983年12月	53.01㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1985年6月	40.67㎡	53.6万円	6	1LDK
2024年5月	2,180万円	1985年6月	40.67㎡	53.6万円	6	1LDK
2024年5月	4,580万円	1992年4月	55.18㎡	83.0万円	11	2LDK
2024年5月	4,780万円	1997年9月	63.94㎡	74.8万円	7	3LDK
2024年5月	4,780万円	1997年9月	63.94㎡	74.8万円	7	3LDK
2024年5月	4,580万円	2023年1月	34.5㎡	132.8万円	5	1K
2024年5月	4,580万円	2023年1月	34.5㎡	132.8万円	5	1K
2024年4月	3,980万円	1992年4月	51.01㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年4月	13,480万円	2023年1月	71.1㎡	189.6万円	14	3LDK
2024年4月	13,480万円	2023年1月	71.1㎡	189.6万円	14	3LDK
2024年4月	5,990万円	1995年10月	71.82㎡	83.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,990万円	1995年10月	71.82㎡	83.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1998年2月	54.25㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年4月	4,590万円	1990年8月	54.27㎡	84.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,590万円	1990年8月	54.27㎡	84.6万円	11	2LDK
2024年4月	2,780万円	2009年7月	30.71㎡	90.5万円	2	1K
2024年4月	2,780万円	2009年7月	30.71㎡	90.5万円	2	1K
2024年4月	2,780万円	2009年7月	30.71㎡	90.5万円	2	1K
2024年4月	3,680万円	2005年3月	40.47㎡	90.9万円	8	1LDK
2024年4月	6,780万円	1995年1月	74.0㎡	91.6万円	11	2LDK
2024年4月	6,780万円	1995年1月	74.0㎡	91.6万円	11	2LDK
2024年4月	6,780万円	1995年1月	74.0㎡	91.6万円	11	2LDK
2024年4月	5,880万円	1983年12月	86.4㎡	68.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,980万円	1986年11月	104.73㎡	57.1万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク大島	東京都江東区大島７丁目２４－１０	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア東大島	東京都江東区大島７丁目３９−１	1981年12月	56.6㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド東大島	東京都江東区大島７丁目３９−２７	2002年3月	30.02㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール東大島	東京都江東区大島７丁目３７−１	1990年11月	64.87㎡〜	4,442万円〜	このマンションの相場を見る
大島サンハイツ	東京都江東区大島７丁目１４−１０	1995年11月	53.96㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ大島	東京都江東区大島７丁目２２−１５	1982年9月	45.9㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大島C棟	東京都江東区大島７丁目１４−１	1983年12月	17.0㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大島参番館	東京都江東区大島７丁目６−６	2018年8月	26.97㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス大島	東京都江東区大島７丁目２２−９	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア大島パークサイド	東京都江東区大島７丁目２７−２０	2022年4月	50.42㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン大島	東京都江東区大島７丁目３８ー２	2015年2月	25.35㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド大島セントラル	東京都江東区大島７丁目２２−１６	2011年3月	53.64㎡〜	4,720万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大島	東京都江東区大島７丁目４３−８	1978年7月	37.07㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンラクシス東大島	東京都江東区大島７丁目４０−１１	2007年9月	20.13㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
コスモスパジオ東大島	東京都江東区大島７丁目４１−１１	1989年3月	18.98㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＭＥＥＤ大島	東京都江東区大島７丁目２４−１３	2020年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ大島イースト	東京都江東区大島７丁目４０ー９	2010年11月	21.0㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス大島	東京都江東区大島７丁目３０−１３	1980年9月	52.89㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ大島	東京都江東区大島７丁目２２−８	1980年11月	55.59㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス大島	東京都江東区大島７丁目３０−９	2014年2月	25.35㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る

アーバンメゾン東大島の売却査定・相場情報

基本情報

アーバンメゾン東大島について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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