今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ハイホーム新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 2,362万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイホーム新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイホーム新小岩は、1981年3月竣工の地上6階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。
徒歩13分の距離にはJR中央・総武線「新小岩」駅があり、交通の利便性も良いです。
また、マンション周辺にはセブンイレブンやグリーンマート、マルエツなどのスーパーや、美味しい飲食店が揃っています。病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
さらに、周辺には葛飾警察署や消防署、公園などの公共施設があり、安全・安心な環境で暮らせます。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しいエリアです。
ハイホーム新小岩は、交通の便利さや周辺施設の充実した暮らしやすいマンションです。是非、一度足を運んでみてください。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ハイホーム新小岩の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ハイホーム新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 江東区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム新小岩は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では156.7万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ハイホーム新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 51.52㎡ | 南西 | 3階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.05㎡ | 南西 | 4階 南西(54.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.52㎡ | 北東 | 5階 北東(51.52㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ハイホーム新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,499万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 42.3㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 2012年4月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,580万円 | 2012年10月 | 60.01㎡ | 93.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2005年1月 | 63.93㎡ | 54.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,250万円 | 1992年3月 | 18.45㎡ | 122.0万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 6,180万円 | 2003年12月 | 90.31㎡ | 68.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 1995年3月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2005年2月 | 80.13㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 7,780万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 171.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,450万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 129.6万円 | 3 | 1K |
ハイホーム新小岩の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７ | 1996年9月 | 58.2㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９ | 1993年7月 | 21.32㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４ | 1992年5月 | 71.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３１−１ | 1992年4月 | 18.9㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩クレスト | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３５−１７ | 1997年8月 | 66.16㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナルスター新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目９−１４ | 2017年1月 | 40.7㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第8 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３７−１２ | 1997年11月 | 62.65㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１ | 1988年4月 | 20.02㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |