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けやき通り南3番館

けやき通り南3番館の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,162万円 〜 8,841万円
（180万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都荒川区南千住８丁目３−６
築年月1994年7月
総階数10階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

けやき通り南3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「けやき通り南3番館」は、1994年07月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は67戸です。マンションまでのアクセスは、JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅から徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利なアクセスです。コンビニエンスストアはいくつかあり、最寄りのファミリーマート 南千住八丁目店までは徒歩58m、南千住四丁目店までは徒歩398m、セブンイレブン 荒川南千住4丁目店までは徒歩677mとなっています。また、スーパーマーケットも近くにいくつかあり、三徳汐入店まで徒歩87m、リブレ京成 LaLaテラス南千住店まで徒歩510m、三徳南千住店まで徒歩820mとなっています。

飲食店に関しても、ますやそば店や松本屋、鰻の成瀬 南千住店などが徒歩圏内にあります。さらに、汐入眼科クリニックや汐入歯科医院、汐入耳鼻咽喉科などの病院や、アイセイ薬局 南千住店やアイン薬局 汐入店、薬局くすりの福太郎 南千住調剤薬局などの薬局も至近距離にあります。

公共施設に関しては、南千住警察署 南千住八丁目交番まで徒歩62m、汐入図書サービスステーションまで徒歩116m、荒川消防署汐入出張所まで徒歩141mとなっています。公園や学校、保育園・幼稚園についても充実しており、汐入公園サービスセンターまで徒歩169m、荒川区立汐入小学校まで徒歩198m、ピノキオ幼児舎南千住園まで徒歩99mとなっています。

「けやき通り南3番館」は、周辺施設へのアクセスが良好であり、生活に便利な環境が整っています。マンション内の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「けやき通り南3番館」は、マンションの魅力が存分に伝わる、便利で快適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

けやき通り南3番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

けやき通り南3番館の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。けやき通り南3番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.2万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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けやき通り南3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
58.35㎡
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2階 北
3LDK
58.35㎡
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4階 北
3LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
58.35㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
58.35㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
5LDK
156.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 58.35㎡ 北 2階 北(58.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.35㎡ 北 2階 北(58.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.14㎡ 北 4階 北(58.14㎡)を無料査定する
6 3DK 58.35㎡ 北 6階 北(58.35㎡)を無料査定する
8 3DK 58.35㎡ 北 8階 北(58.35㎡)を無料査定する
9 5LDK 156.18㎡ 北 9階 北(156.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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けやき通り南3番館の存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,980万円2009年3月78.56㎡88.8万円103LDK
2024年6月5,980万円2007年2月70.24㎡85.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2007年2月70.24㎡85.1万円63LDK
2024年6月4,480万円2014年6月50.61㎡88.5万円32LDK
2024年6月2,599万円1978年1月49.6㎡52.4万円52LDK
2024年6月2,599万円1978年1月49.6㎡52.4万円52LDK
2024年6月2,780万円1974年7月49.05㎡56.7万円62LDK
2024年6月2,780万円1974年7月49.05㎡56.7万円62LDK
2024年6月5,380万円2007年12月80.61㎡66.7万円53LDK
2024年6月5,380万円2007年12月80.61㎡66.7万円53LDK
2024年6月5,380万円2007年12月80.61㎡66.7万円53LDK
2024年6月5,300万円1991年2月81.87㎡64.7万円133LDK
2024年6月5,300万円1991年2月81.87㎡64.7万円133LDK
2024年6月5,840万円2019年10月66.27㎡88.1万円53LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月7,480万円1991年2月115.42㎡64.8万円44LDK
2024年6月7,480万円1991年2月115.42㎡64.8万円44LDK
2024年6月6,280万円2015年12月64.91㎡96.7万円73LDK
2024年6月5,480万円2007年1月71.82㎡76.3万円53LDK
2024年6月5,480万円2007年1月71.82㎡76.3万円53LDK
2024年6月3,298万円1977年3月73.62㎡44.8万円114LDK
2024年6月3,298万円1977年3月73.62㎡44.8万円114LDK
2024年6月3,298万円1977年3月73.62㎡44.8万円114LDK
2024年6月3,298万円1977年3月73.62㎡44.8万円114LDK
2024年6月4,990万円2005年12月62.59㎡79.7万円93LDK
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2024年6月7,480万円2009年3月85.03㎡88.0万円103LDK
2024年6月4,899万円1987年7月61.39㎡79.8万円113LDK
2024年6月4,899万円1987年7月61.39㎡79.8万円113LDK
2024年6月12,298万円1992年10月156.63㎡78.5万円254LDK
2024年6月12,298万円1992年10月156.63㎡78.5万円254LDK
2024年6月12,298万円1992年10月156.63㎡78.5万円254LDK
2024年6月6,080万円1991年2月84.43㎡72.0万円73LDK
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2024年5月6,380万円2007年1月81.39㎡78.4万円43LDK
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2024年5月5,780万円1987年7月76.81㎡75.3万円103LDK
2024年5月5,780万円1987年7月76.81㎡75.3万円103LDK
2024年5月3,980万円1978年10月66.0㎡60.3万円82LDK
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2024年5月4,480万円1978年10月66.0㎡67.9万円53LDK
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2024年5月6,480万円2007年1月86.3㎡75.1万円104LDK
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2024年5月2,980万円1992年1月47.91㎡62.2万円91LDK
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2024年5月2,280万円1977年3月38.88㎡58.6万円91LDK
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2024年5月2,280万円1977年3月38.88㎡58.6万円91LDK
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2024年5月3,788万円1979年4月79.13㎡47.9万円53LDK
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2024年5月3,780万円2019年4月32.53㎡116.2万円101LDK
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2024年5月11,800万円1990年3月181.78㎡64.9万円44LDK
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2024年5月1,500万円1982年7月31.7㎡47.3万円101K
2024年5月1,500万円1982年7月31.7㎡47.3万円101K
2024年5月1,500万円1982年7月31.7㎡47.3万円101K
2024年5月6,880万円2017年9月68.07㎡101.1万円43LDK
2024年5月6,880万円2017年9月68.07㎡101.1万円43LDK
2024年5月6,880万円2017年9月68.07㎡101.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1979年4月69.67㎡57.1万円53LDK
2024年5月3,980万円1979年4月69.67㎡57.1万円53LDK
2024年5月4,380万円1998年9月75.34㎡58.1万円43LDK
2024年5月7,480万円2009年3月81.45㎡91.8万円103LDK
2024年4月5,780万円2021年3月53.43㎡108.2万円112LDK
2024年4月6,498万円2012年7月68.89㎡94.3万円23LDK
2024年4月6,980万円2020年2月60.2㎡115.9万円112LDK
2024年4月3,250万円1987年7月57.27㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,250万円1987年7月57.27㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,980万円1997年11月62.23㎡64.0万円82LDK
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2024年4月6,180万円2015年8月70.14㎡88.1万円153LDK
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2024年4月6,980万円2017年9月67.45㎡103.5万円43LDK
2024年4月6,980万円2017年9月67.45㎡103.5万円43LDK
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2024年4月5,980万円2015年1月65.07㎡91.9万円23LDK
2024年4月5,980万円2015年1月65.07㎡91.9万円23LDK
2024年4月5,980万円2015年1月65.07㎡91.9万円23LDK
2024年4月4,980万円1992年10月81.72㎡60.9万円133LDK
2024年4月4,980万円1992年10月81.72㎡60.9万円133LDK
2024年4月4,980万円1992年10月81.72㎡60.9万円133LDK
2024年4月3,980万円2011年6月50.09㎡79.5万円101LDK
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2024年4月4,080万円1978年10月61.6㎡66.2万円113LDK
2024年4月4,080万円1978年10月61.6㎡66.2万円113LDK
2024年4月4,100万円2001年3月69.1㎡59.3万円62LDK
2024年4月4,100万円2001年3月69.1㎡59.3万円62LDK
2024年4月1,180万円1977年3月29.25㎡40.3万円91K
2024年4月1,180万円1977年3月29.25㎡40.3万円91K
2024年4月1,180万円1977年3月29.25㎡40.3万円91K
2024年4月1,180万円1977年3月29.25㎡40.3万円91K
2024年4月2,980万円2022年2月34.8㎡85.6万円11LDK
2024年4月2,980万円2022年2月34.8㎡85.6万円11LDK
2024年4月7,180万円2005年1月75.49㎡95.1万円53LDK
2024年4月5,980万円1997年9月90.45㎡66.1万円83LDK
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けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目1990年10月----このマンションの相場を見る
トキアス東京都荒川区南千住８丁目１−１2005年2月70.85㎡〜5,036万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック東京都荒川区南千住８丁目2007年1月71.77㎡〜4,557万円〜このマンションの相場を見る
はなみずき通り北7番館東京都荒川区南千住８丁目９−１2003年3月54.65㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北11番館東京都荒川区南千住８丁目１０−３1997年11月59.03㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館東京都荒川区南千住８丁目３−２1999年6月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館東京都荒川区南千住８丁目６−４2001年3月53.17㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館東京都荒川区南千住８丁目１２−１1992年7月50.88㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目４−５1998年9月80.8㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目５−８1997年9月52.29㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北1番館東京都荒川区南千住８丁目４−１1991年2月63.99㎡〜3,616万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目４－７1991年2月----このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館東京都荒川区南千住８丁目１１−１1992年9月47.85㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る