ヴィラ桜丘売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
2,392万円 〜 11,663万円
(323万円 〜 328万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/22

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町29−35
築年月1972年11月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス

ヴィラ桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィラ桜丘」は、JR山手線「渋谷」駅から徒歩6分の場所に位置する、総戸数25戸のマンションです。地上7階建てで、1972年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには、距離121mのファミリーマート スバル桜丘246店や、距離151mのセブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店、距離184mのローソン 南平台店などのコンビニもあります。また、距離290mのマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店や、距離321mの北野エース 渋谷 東急フードショー店、距離323mの成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、距離56mのcuma(キューマ)や距離57mのミラフローレス、距離59mのPLEASURE、距離59mの自然派ワインとフランス郷土料理CHOUCHOU、距離62mのローディなどがあります。また、病院も近くにあり、距離58mの財団法人東洋医学研究所附属クリニックや、距離64mの押田皮膚クリニック、距離107mの大平医院が利用できます。

薬局も充実しており、距離118mのさくらが丘薬局や、距離264mの渋谷駅前げんき薬局、距離299mのNIHONDO KAMPO BOUTIQUE(ニホンドウ カンポウ ブティック)東急プラザ渋谷店などがあります。さらに、商業施設としては距離354mの渋谷マークシティがあります。

公共の施設としては、距離116mの渋谷区立こもれび大和田図書館や、距離116mのこども科学センター・ハチラボ、距離116mの区民健康センター桜丘などがあります。また、公園も近くにあり、距離73mの桜丘公園や、距離242mの鉢山公園、距離248mのうぐいす公園などがあります。

教育施設も充実しており、ビースタッフメイクアップユニバーサルや専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校、日本鍼灸理療専門学校などが近くにあります。保育園・幼稚園も揃っており、距離113mのさくら上宮保育園や、距離143mのセルリアンタワーポピンズキッズルームが利用できます。

「ヴィラ桜丘」は、便利な立地にありながら、25戸という少ない戸数で静かな環境も選べるマンションです。お買い物や飲食店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園まで徒歩圏内という利便性の高さも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴィラ桜丘の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ桜丘の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ桜丘は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,193.2万円に比べて、築40年以上では383.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴィラ桜丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
37.57㎡
3階 西
1DK
27.54㎡
4階 北東
2K
27.54㎡
4階 西
1DK
27.2㎡
5階 北東
ワンルーム
27.54㎡
6階 西
2DK
24.44㎡
7階 北東
ワンルーム
117.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 37.57㎡ 北東 2階 北東(37.57㎡)を無料査定する
3 1DK 27.54㎡ 西 3階 西(27.54㎡)を無料査定する
4 2K 27.54㎡ 北東 4階 北東(27.54㎡)を無料査定する
4 1DK 27.2㎡ 西 4階 西(27.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.54㎡ 北東 5階 北東(27.54㎡)を無料査定する
6 2DK 24.44㎡ 西 6階 西(24.44㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 117.42㎡ 北東 7階 北東(117.42㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ヴィラ桜丘の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月6,490万円1977年9月49.71㎡130.6万円51LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,980万円1982年4月18.25㎡163.3万円31K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町19−9
築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:18,549万円
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築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,923万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:6,320万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,940万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:11,129万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,677万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,958万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,952万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,587万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,440万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:26,187万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,311万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:19,071万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,305万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,825万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,200万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,907万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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