プレステージ江井島駅前の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,102万円〜 1,337万円（65万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	兵庫県明石市大久保町江井島８６８
築年月	1998年2月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	江井ヶ島駅徒歩3分

プレステージ江井島駅前の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ江井島駅前の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江井ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ江井島駅前の最寄り江井ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ江井島駅前は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

62.56㎡

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1階南西

3LDK

62.56㎡

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2階南

3LDK

67.74㎡

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4階南

3LDK

54.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.56㎡	南	1階南(62.56㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.56㎡	南西	1階南西(62.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.74㎡	南	2階南(67.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.79㎡	南	4階南(54.79㎡)を無料査定する

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プレステージ江井島駅前の存在する兵庫県明石市大久保町江井島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	1,100万円	1980年11月	72.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,780万円	1997年3月	84.27㎡	21.1万円	4	4LDK
2023年1月	2,080万円	1991年6月	63.0㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年1月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年12月	1,980万円	2001年5月	87.05㎡	22.7万円	1	4LDK
2022年12月	1,980万円	1991年7月	52.8㎡	37.5万円	11	2LDK
2022年12月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,480万円	1995年7月	59.63㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年11月	2,090万円	1996年3月	69.6㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1980年11月	67.95㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年10月	1,100万円	1991年6月	63.0㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,380万円	1980年11月	65.27㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年7月	52.8㎡	22.3万円	11	2LDK
2022年6月	990万円	1995年8月	58.72㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年6月	1,380万円	1996年3月	64.54㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,100万円	1996年3月	69.6㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,850万円	1997年3月	72.52㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年8月	58.72㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年2月	980万円	1980年11月	72.75㎡	13.5万円	5	3LDK
2021年12月	950万円	1995年8月	63.09㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年11月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	62.15㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	64.84㎡	21.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.65㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.95㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,100万円	1995年9月	64.96㎡	16.9万円	9	3LDK
2021年8月	1,480万円	1996年2月	67.18㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	1998年10月	64.47㎡	23.0万円	9	3LDK
2021年7月	1,280万円	1995年8月	73.29㎡	17.5万円	4	3LDK
2021年7月	650万円	1980年11月	67.95㎡	9.6万円	1	3LDK
2021年7月	1,480万円	1998年9月	64.47㎡	23.0万円	9	3LDK
2021年6月	1,570万円	1996年3月	67.18㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年4月	1,270万円	1997年3月	72.52㎡	17.5万円	5	3LDK
2020年12月	880万円	1995年8月	58.72㎡	15.0万円	5	2LDK
2020年11月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	6	3LDK
2020年7月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	73.29㎡	20.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年8月	70.41㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年5月	890万円	1995年8月	62.65㎡	14.2万円	10	3LDK
2020年5月	1,580万円	1995年3月	70.78㎡	22.3万円	5	3LDK
2020年1月	880万円	1980年11月	67.96㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年1月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	2001年5月	69.04㎡	20.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	2001年5月	68.05㎡	21.7万円	3	3LDK
2019年12月	1,100万円	1995年4月	62.29㎡	17.7万円	6	3LDK
2019年11月	890万円	1995年8月	67.58㎡	13.2万円	3	3LDK
2019年8月	750万円	1995年8月	59.63㎡	12.6万円	4	3LDK
2019年8月	980万円	1998年10月	67.74㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,580万円	1995年3月	80.53㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1980年11月	67.95㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年6月	780万円	1980年11月	67.95㎡	11.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

オーズタウンセンタースクエア1番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−１

築年月：2000年10月

専有面積：73.37㎡〜

相場価格：2,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーズタウンセンタースクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−１	2000年10月	73.37㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	73.62㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	99.14㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−２	2000年10月	65.31㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−６	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	72.6㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア4番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−４	2000年2月	73.62㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１−２	1997年8月	99.75㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	79.84㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア　Ⅳ・Ⅴ・Ⅵ番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−３	2000年2月	90.12㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア5番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア4番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1999年2月	73.05㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１−１	1997年3月	70.11㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア５番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３	2000年2月	98.78㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	72.25㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２３	2000年10月	69.05㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア4番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエストスクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	76.8㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

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