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ロワールティアラ南福岡8の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,749万円 〜 3,296万円 （122万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロワールティアラ南福岡8の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
ロワールティアラ南福岡8の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールティアラ南福岡8は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロワールティアラ南福岡8の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3LDK
78.38㎡
7階 北
2LDK
74.64㎡
7階 北
2LDK
78.38㎡
8階 南
3LDK
78.38㎡
9階 北
3LDK
88.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 78.38㎡ | 南 | 5階 南(78.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.64㎡ | 北 | 7階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 78.38㎡ | 北 | 7階 北(78.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.38㎡ | 南 | 8階 南(78.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 88.26㎡ | 北 | 9階 北(88.26㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワールティアラ南福岡8の存在する福岡県福岡市博多区南本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,849万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 28.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,849万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 28.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,849万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 28.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,240万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,240万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,240万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 54.18㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 54.18㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 54.18㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2012年11月 | 82.25㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 2000年12月 | 88.26㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1982年8月 | 79.13㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1982年8月 | 79.13㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1982年8月 | 79.13㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2012年11月 | 82.25㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1982年8月 | 50.09㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1982年8月 | 50.09㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1982年8月 | 50.09㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,830万円 | 2000年11月 | 78.38㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 54.27㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 54.27㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 54.27㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 990万円 | 1982年8月 | 53.97㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 990万円 | 1982年8月 | 53.97㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 990万円 | 1982年8月 | 53.97㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,500万円 | 2000年12月 | 78.38㎡ | 31.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 2000年12月 | 74.64㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2012年11月 | 70.45㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 990万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 990万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 990万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 990万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 990万円 | 1982年8月 | 65.51㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,470万円 | 2012年11月 | 80.23㎡ | 43.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 53.23㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 53.23㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 53.23㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 33.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2012年11月 | 68.2㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,530万円 | 2000年11月 | 78.38㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1985年3月 | 50.22㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1985年3月 | 53.19㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1985年3月 | 53.19㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1982年8月 | 55.32㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 740万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 740万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 740万円 | 1982年8月 | 54.24㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,800万円 | 2012年11月 | 80.23㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年5月 | 600万円 | 1985年3月 | 53.55㎡ | 11.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年5月 | 600万円 | 1985年3月 | 53.55㎡ | 11.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1985年3月 | 53.19㎡ | 15.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1985年3月 | 53.19㎡ | 15.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１−２７ | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランフォーレ南福岡レジデンス | 福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−２２ | 2018年12月 | 39.53㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−９ | 1985年3月 | 50.22㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−２ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６ | 1982年8月 | 50.09㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファライフ南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３ | 2015年7月 | 67.35㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−３３ | 1989年2月 | 18.51㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６ | 1981年3月 | 60.45㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール南福岡駅前 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９ | 2006年8月 | 71.75㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２ | 1996年2月 | 69.46㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目４−４ | 1991年12月 | 68.67㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス井尻南 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目８−６ | 2008年3月 | 72.1㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ雑餉隈3 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目１−１ | 1988年2月 | 55.26㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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