アルファステイツ宰都の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,034万円 〜 2,633万円 (102万円 〜 104万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県太宰府市宰都1丁目1−30 |
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築年月 | 2010年4月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 44戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
アルファステイツ宰都の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
73,164 |
100.0
|
2025年 |
72,592 |
99.2
|
2030年 |
72,643 |
99.3
|
2035年 |
72,150 |
98.6
|
2040年 |
71,379 |
97.6
|
2045年 |
70,510 |
96.4
|
2050年 |
69,619 |
95.2
|
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ宰都の最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宰都は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ宰都の存在する福岡県太宰府市宰都1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年2月 | 2,650万円 | 2010年4月 | 85.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
2023年12月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 85.04㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
2021年9月 | 2,590万円 | 2008年11月 | 86.59㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
2021年5月 | 2,290万円 | 2010年4月 | 72.57㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
2020年9月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 71.54㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
2020年7月 | 1,730万円 | 2010年4月 | 64.81㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 72.57㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
2018年5月 | 2,380万円 | 2010年4月 | 75.13㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
2017年8月 | 2,150万円 | 2008年11月 | 76.32㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
2017年8月 | 2,180万円 | 2010年4月 | 85.08㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県太宰府市通古賀3丁目1−39
築年月:2023年2月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:4,324万円〜
福岡県太宰府市通古賀3丁目21−5
築年月:1997年3月
専有面積:77.75㎡〜
相場価格:1,626万円〜
福岡県太宰府市通古賀3丁目22−7
築年月:1998年3月
専有面積:81.96㎡〜
相場価格:1,714万円〜
福岡県太宰府市通古賀3丁目20
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県太宰府市通古賀3丁目21−17
築年月:1993年3月
専有面積:78.29㎡〜
相場価格:1,301万円〜
福岡県太宰府市坂本2丁目5−2
築年月:2003年10月
専有面積:80.65㎡〜
相場価格:2,407万円〜
福岡県太宰府市大字向佐野4−5
築年月:1995年10月
専有面積:80.96㎡〜
相場価格:1,561万円〜
福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23
築年月:1999年6月
専有面積:74.44㎡〜
相場価格:1,520万円〜
福岡県太宰府市大字吉松10−3
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県筑紫野市塔原東1丁目
築年月:2018年4月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:2,765万円〜
福岡県筑紫野市塔原東1丁目9−17
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県太宰府市吉松3丁目10−3
築年月:1995年2月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:1,723万円〜
福岡県太宰府市宰都1丁目5−1
築年月:2008年10月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:2,395万円〜
福岡県大野城市下大利団地25
築年月:1975年4月
専有面積:51.67㎡〜
相場価格:551万円〜
福岡県大野城市下大利団地48
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県大野城市下大利団地21
築年月:1975年4月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:517万円〜
福岡県大野城市下大利団地22
築年月:1975年4月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:497万円〜
福岡県大野城市下大利団地20
築年月:1975年4月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:712万円〜
福岡県大野城市下大利団地24
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県大野城市下大利団地23
築年月:1975年4月
専有面積:62.42㎡〜
相場価格:662万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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アーバンパレス都府楼前駅 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目1−39 | 2023年2月 | 85.59㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルアンジュ都府楼 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21−5 | 1997年3月 | 77.75㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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サンパーク都府楼前駅グラッセ | 福岡県太宰府市通古賀3丁目20 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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MJR太宰府 | 福岡県太宰府市坂本2丁目5−2 | 2003年10月 | 80.65㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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