プレサンス野崎駅前アリーナの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,231万円〜 3,245万円（118万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	大阪府大東市南津の辺町２３−３５
築年月	2002年11月
総階数	14階
総戸数	93戸
専有面積	62.25㎡〜 86.67㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	野崎駅徒歩1分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

プレサンス野崎駅前アリーナの存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,217	100.0
2020年	118,351	96.1
2025年	112,261	91.1
2030年	105,528	85.6
2035年	98,657	80.1
2040年	91,992	74.7
2045年	85,693	69.5

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 寝屋川市, 東大阪市, 生駒市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野崎駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス野崎駅前アリーナの最寄り野崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス野崎駅前アリーナは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス野崎駅前アリーナの存在する大阪府大東市南津の辺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,580万円	2002年11月	62.25㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	2002年11月	76.26㎡	39.2万円	11	3LDK
2023年7月	2,780万円	2002年11月	76.26㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,180万円	2002年11月	67.85㎡	32.1万円	2	2LDK
2022年10月	2,680万円	2002年11月	77.19㎡	34.7万円	4	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年11月	77.19㎡	41.2万円	12	3LDK
2022年9月	2,380万円	2002年11月	62.25㎡	38.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,160万円	2002年11月	65.0㎡	33.2万円	5	3LDK
2019年9月	2,380万円	2002年11月	62.25㎡	38.2万円	6	3LDK
2019年7月	2,190万円	2002年11月	62.25㎡	35.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,180万円	2002年11月	67.85㎡	32.1万円	2	2LDK
2018年8月	2,280万円	2002年11月	67.85㎡	33.6万円	3	3LDK
2018年5月	2,280万円	2002年11月	62.25㎡	36.6万円	6	3LDK
2018年3月	2,180万円	2002年11月	62.25㎡	35.0万円	6	3LDK
2018年2月	1,980万円	2002年11月	67.85㎡	29.2万円	2	2LDK
2017年11月	2,288万円	2002年11月	62.25㎡	36.8万円	4	2LDK
2017年6月	2,380万円	2002年11月	67.85㎡	35.1万円	3	3LDK
2017年3月	2,288万円	2002年11月	62.25㎡	36.8万円	5	2LDK
2017年2月	2,298万円	2002年11月	67.85㎡	33.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,780万円	2002年11月	65.0㎡	27.4万円	3	3LDK
2016年4月	2,288万円	2002年11月	67.85㎡	33.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾン阪奈

大阪府大東市北条１丁目１４−２７

築年月：1971年4月

専有面積：61.8㎡〜

相場価格：508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン阪奈	大阪府大東市北条１丁目１４−２７	1971年4月	61.8㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
野崎アーバンコンフォート	大阪府大東市北条１丁目７−１５	1996年11月	62.05㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ	大阪府大東市三箇２丁目５−３	1990年5月	34.78㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町	2024年1月	56.72㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
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住道駅前住宅３１号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅15号棟	大阪府大東市川中新町１５	1982年1月	74.19㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１９号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅10号棟	大阪府大東市川中新町１０	1980年3月	68.42㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１３号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅6号棟	大阪府大東市川中新町６	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅２７号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅３０号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅２５号棟	大阪府大東市川中新町	1980年3月	84.82㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅9号棟	大阪府大東市川中新町９	1985年3月	88.68㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅12号棟	大阪府大東市川中新町１２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅21号棟	大阪府大東市川中新町２１	1981年3月	68.62㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅23号棟	大阪府大東市川中新町２３	1981年3月	84.82㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅３号棟	大阪府大東市川中新町	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る