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清澄公園ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,992万円 〜 12,813万円 （366万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区清澄２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
空中廊下吹抜け
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機CATV
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ
清澄公園ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清澄公園ガーデンハウスは、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。竣工は2000年2月で、地上11階建てで全32戸の住戸があります。
マンション内外には魅力的な要素が溢れており、周辺施設も豊富です。マンションの管理体制は整っており、緑多い敷地内には公共施設や公園も近くにあります。例えば、コンビニは徒歩数百メートル圏内にローソンやセブンイレブンがありますし、スーパーマーケットも徒歩圏内にまいばすけっとや赤札堂があります。さらに、レストランやカフェも徒歩数十メートル圏内に複数あり、飲食店も充実しています。また、病院や薬局も徒歩数百メートル圏内に複数あり、生活に必要な施設が揃っています。
周辺には公共施設も多くあり、深川図書館やワークセンターつばさなどがあります。さらに、公園も近くにあり、中洲公園やあやめ第二公園、あやめ第一公園も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も多く存在し、私立中村中学校や中村学園、私立中村高校、おはよう保育園清澄白河なども近くにあります。
清澄公園ガーデンハウスは、マンション内にも充実した設備があり、住環境も大変暮らしやすいです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも備わっています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全面も守られています。
清澄公園ガーデンハウスは魅力的なマンションであり、交通の利便性や周辺施設の充実した生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
清澄公園ガーデンハウスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
清澄公園ガーデンハウスの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清澄公園ガーデンハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では239.0万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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清澄公園ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
67.08㎡
3階 北
3LDK
68.66㎡
4階 北
3LDK
67.08㎡
4階 北
3LDK
67.05㎡
9階 北
2LDK
54.1㎡
9階 北
3LDK
66.0㎡
10階 南
2SLDK
115.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.08㎡ | 北 | 2階 北(67.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.66㎡ | 北 | 3階 北(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.08㎡ | 北 | 4階 北(67.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.05㎡ | 北 | 4階 北(67.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.1㎡ | 北 | 9階 北(54.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 9階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 115.09㎡ | 南 | 10階 南(115.09㎡)を無料査定する |
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清澄公園ガーデンハウスの存在する東京都江東区清澄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 67.05㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 61.64㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 65.59㎡〜 | 7,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルジュ日本橋 | 東京都中央区日本橋中洲３−１３ | 2004年2月 | 23.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋中洲８−１ | 2003年8月 | 36.58㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ日本橋 | 東京都中央区日本橋中洲３−４ | 1982年3月 | 28.35㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＥＮＯＶＩＡ水天宮Ⅱskygarden | 東京都中央区日本橋中洲 | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |