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エスバイエルマンション下北沢

エスバイエルマンション下北沢の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
6,453万円 〜 10,025万円
（473万円 〜 483万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１
築年月2001年8月
総階数9階
総戸数23戸
専有面積44.21㎡ 〜 70.02㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
24h換気S
定額常設IN
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器

エスバイエルマンション下北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスバイエルマンション下北沢」は、2001年8月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は23戸であり、京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩3分の便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設などがあります。例えば、ファミリーマート下北沢駅北店はマンションからわずか67m、ローソン北沢店は77m、オオゼキ下北沢店は175mという距離にあります。また、隣にはBURGERS TOKYOやSWEET TWISTといった人気の飲食店も存在します。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。私立下北沢成徳高校までの距離もわずか295mと、通学にも非常に便利です。

「エスバイエルマンション下北沢」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。地下鉄「下北沢」駅から徒歩3分という立地条件もあり、日常生活に不自由することなく暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エスバイエルマンション下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

エスバイエルマンション下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスバイエルマンション下北沢は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価524.0万円に比べて、築40年以上では270.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスバイエルマンション下北沢の存在する東京都世田谷区北沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月8,680万円1998年9月64.14㎡135.3万円22LDK
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月4,320万円1982年8月35.02㎡123.4万円21R
2024年6月6,980万円2019年5月42.9㎡162.7万円31LDK
2024年6月6,980万円2019年5月42.9㎡162.7万円31LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
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2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円11LDK
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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2023年12月5,280万円1970年12月63.67㎡82.9万円33LDK
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2023年11月3,898万円1969年11月58.35㎡66.8万円42LDK
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
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2023年10月3,898万円1969年11月46.05㎡84.6万円42LDK
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2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円33LDK
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2023年10月7,000万円1988年7月140.22㎡49.9万円12LDK
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2023年9月8,580万円2018年10月54.63㎡157.1万円22LDK
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2023年9月1,500万円1989年6月18.0㎡83.3万円31R
2023年9月1,030万円1984年6月13.77㎡74.8万円21R
2023年9月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
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2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
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2023年7月14,000万円1988年7月265.81㎡52.7万円12LDK
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2023年7月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
2023年7月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月13,500万円1997年2月82.15㎡164.3万円23LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
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東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,951万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,066万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る