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ダイアパレス町屋ファーストステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,248万円 〜 4,738万円 （223万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
CATV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
空気清浄機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ダイアパレス町屋ファーストステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス町屋ファーストステージ」は、2000年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションは東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川二丁目」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、マンションから319mにあるファミリーマート町屋店や、366mに位置するセブンイレブン荒川5丁目店、370mにあるセブンイレブン荒川店での買い物ができます。また、マンションから173mの場所にまいばすけっと荒川4丁目店や、351mに位置する赤札堂町屋店、355mにあるグルメシティ町屋店なども利用できます。
飲食店も多数あり、マンションから165mの距離にあるやぶ栄や、172mに位置する酒菜や明日檜、199mの場所にあるカフェ・ド・クリエプラスゆいの森あらかわ店などがあります。さらに、マンションから44mにエイラク眼科や、106mに地域ケアセンターはけた、荒川生協診療所などの病院も近くにあります。
マンションの周辺には、荒川区立ゆいの森あらかわや荒川図書館、アクロスあらかわなどの公共施設もあります。また、荒川公園や荒川自然公園、三河島公園といった自然豊かな公園も徒歩で行ける距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。マンションの近くには、荒川区立第二峡田小学校や放課後等デイサービスあんプラス三河島、九峡小にこにこすくーるといった施設があります。また、保育園としては仁風保育園やまなびの森保育園町屋、AUBE町屋保育園などが近くにあります。
「ダイアパレス町屋ファーストステージ」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な立地です。マンションの詳細な情報や見学予約については、お問い合わせください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ダイアパレス町屋ファーストステージの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川二丁目駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス町屋ファーストステージの最寄り荒川二丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス町屋ファーストステージは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス町屋ファーストステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
64.8㎡
2階 北
3LDK
70.33㎡
4階 東
3LDK
61.78㎡
7階 北
3LDK
61.78㎡
7階 北
3LDK
68.18㎡
8階 東
3LDK
61.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 東 | 2階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.33㎡ | 北 | 2階 北(70.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 4階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.78㎡ | 北 | 7階 北(61.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 7階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 8階 東(61.78㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス町屋ファーストステージの存在する東京都荒川区荒川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 57.96㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2007年7月 | 67.95㎡ | 82.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2007年3月 | 56.85㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 137.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 2001年10月 | 72.55㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,720万円 | 2023年3月 | 39.17㎡ | 146.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 53.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 730万円 | 1988年4月 | 15.52㎡ | 47.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 53.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1994年2月 | 52.55㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 81.58㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年3月 | 65.21㎡ | 88.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 46.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 28.8㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 71.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 89.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 127.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 52.25㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９ー９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 31.79㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日暮里サマリヤマンション | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ | 1978年2月 | 16.08㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |