ザ・プレミア新潟萬代橋売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格(坪単価)
1,982万円 〜 4,692万円
(169万円 〜 172万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/16

基本情報

住所新潟県新潟市中央区万代2丁目4−34
築年月2017年11月
総階数14階
総戸数136戸
間取り
アクセス

ザ・プレミア新潟萬代橋の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ザ・プレミア新潟萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ザ・プレミア新潟萬代橋の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・プレミア新潟萬代橋は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・プレミア新潟萬代橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
77.69㎡
2階 西
3LDK
79.66㎡
3階 南西
2LDK
68.56㎡
3階 南西
1LDK
53.78㎡
3階 南
3LDK
91.7㎡
3階 西
3LDK
79.66㎡
4階 北西
3LDK
88.33㎡
5階 西
3LDK
79.66㎡
6階 西
1LDK
56.93㎡
6階 西
1LDK
55.48㎡
7階 西
1LDK
38.03㎡
7階 南西
1LDK
52.29㎡
7階 南西
1SLDK
53.78㎡
7階 西
2LDK
56.93㎡
7階 西
2LDK
79.66㎡
8階 西
1LDK
38.03㎡
9階 南西
2LDK
68.56㎡
9階 南西
2LDK
65.33㎡
10階 南西
2LDK
65.33㎡
11階 西
2LDK
56.93㎡
11階 南西
2LDK
65.33㎡
12階 南西
2SLDK
83.88㎡
13階 西
2LDK
79.13㎡
14階 西
2LDK
69.23㎡
14階 北西
3LDK
90.23㎡
14階 北西
3LDK(洋 8・7.1・6.8 LDK 17.6)
90.23㎡
14階 南西
2LDK+S(納戸)
75.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.69㎡ 西 2階 西(77.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.66㎡ 西 2階 西(79.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.56㎡ 南西 3階 南西(68.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.78㎡ 南西 3階 南西(53.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 91.7㎡ 3階 南(91.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.66㎡ 西 3階 西(79.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.33㎡ 北西 4階 北西(88.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.66㎡ 西 5階 西(79.66㎡)を無料査定する
6 1LDK 56.93㎡ 西 6階 西(56.93㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.48㎡ 西 6階 西(55.48㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.03㎡ 西 7階 西(38.03㎡)を無料査定する
7 1LDK 52.29㎡ 南西 7階 南西(52.29㎡)を無料査定する
7 1SLDK 53.78㎡ 南西 7階 南西(53.78㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.93㎡ 西 7階 西(56.93㎡)を無料査定する
7 2LDK 79.66㎡ 西 7階 西(79.66㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.03㎡ 西 8階 西(38.03㎡)を無料査定する
9 2LDK 68.56㎡ 南西 9階 南西(68.56㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.33㎡ 南西 9階 南西(65.33㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.33㎡ 南西 10階 南西(65.33㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.93㎡ 西 11階 西(56.93㎡)を無料査定する
11 2LDK 65.33㎡ 南西 11階 南西(65.33㎡)を無料査定する
12 2SLDK 83.88㎡ 南西 12階 南西(83.88㎡)を無料査定する
13 2LDK 79.13㎡ 西 13階 西(79.13㎡)を無料査定する
14 2LDK 69.23㎡ 西 14階 西(69.23㎡)を無料査定する
14 3LDK 90.23㎡ 北西 14階 北西(90.23㎡)を無料査定する
14 3LDK(洋 8・7.1・6.8 LDK 17.6) 90.23㎡ 北西 14階 北西(90.23㎡)を無料査定する
14 2LDK+S(納戸) 75.12㎡ 南西 14階 南西(75.12㎡)を無料査定する
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ザ・プレミア新潟萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区万代2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月390万円1981年10月28.08㎡13.9万円81K
2024年10月2,980万円2017年11月68.56㎡43.5万円32LDK
2024年10月3,580万円2017年11月68.56㎡52.2万円72LDK
2024年10月3,783万円2022年12月49.67㎡76.2万円132LDK
2024年10月4,380万円2022年12月59.27㎡73.9万円172LDK
2024年10月2,990万円2022年12月48.57㎡61.6万円42LDK
2024年10月2,290万円1995年1月63.68㎡36.0万円53LDK
2024年10月135万円1978年12月20.49㎡6.6万円21K
2024年10月135万円1978年12月20.49㎡6.6万円21K
2024年10月135万円1978年12月20.49㎡6.6万円21K
2024年10月4,200万円2017年11月79.13㎡53.1万円132LDK
2024年9月1,449万円1978年9月46.84㎡30.9万円82LDK
2024年9月525万円1980年7月28.93㎡18.1万円71K
2024年9月3,780万円2010年1月72.23㎡52.3万円83LDK
2024年9月2,350万円2017年11月53.78㎡43.7万円31LDK
2024年9月3,280万円2017年11月68.56㎡47.8万円92LDK
2024年9月400万円1981年10月32.4㎡12.3万円51K
2024年9月1,650万円1995年5月56.97㎡29.0万円93LDK
2024年9月1,650万円1995年5月56.97㎡29.0万円93LDK
2024年9月3,250万円2007年12月100.61㎡32.3万円24LDK
2024年9月230万円1979年5月20.97㎡11.0万円71R
2024年9月230万円1979年5月24.12㎡9.5万円81R
2024年9月1,290万円1981年4月59.8㎡21.6万円21LDK
2024年9月1,690万円1979年5月76.7㎡22.0万円43LDK
2024年9月320万円1981年4月31.24㎡10.2万円101K
2024年8月680万円1981年7月58.96㎡11.5万円72LDK
2024年8月1,690万円1995年1月56.45㎡29.9万円63LDK
2024年8月3,490万円2017年11月79.66㎡43.8万円33LDK
2024年8月3,650万円2009年7月67.75㎡53.9万円112LDK
2024年8月4,480万円2017年11月79.66㎡56.2万円72LDK
2024年7月3,580万円2009年7月67.07㎡53.4万円172LDK
2024年7月3,580万円2009年7月67.7㎡52.9万円172LDK
2024年7月313万円1981年4月18.83㎡16.6万円111R
2024年7月3,200万円2022年12月60.31㎡53.1万円112LDK
2024年7月2,190万円1981年10月91.27㎡24.0万円64LDK
2024年6月1,400万円1995年5月60.68㎡23.1万円33LDK
2024年6月1,400万円1995年5月60.68㎡23.1万円33LDK
2024年6月5,980万円2022年12月76.47㎡78.2万円123LDK
2024年6月960万円1981年10月52.18㎡18.4万円92LDK
2024年6月8,600万円2022年12月99.78㎡86.2万円192LDK
2024年6月2,000万円1990年6月106.58㎡18.8万円73LDK
2024年6月4,800万円2022年12月72.76㎡66.0万円133LDK
2024年6月2,500万円1990年6月99.99㎡25.0万円73LDK
2024年5月960万円1981年10月72.89㎡13.2万円93LDK
2024年5月4,750万円2022年12月66.33㎡71.6万円172LDK
2024年5月350万円1981年4月35.15㎡10.0万円91K
2024年5月4,600万円2017年11月69.23㎡66.4万円142LDK
2024年5月998万円1981年1月52.18㎡19.1万円122LDK
2024年5月680万円1974年11月66.62㎡10.2万円52LDK
2024年5月1,900万円2007年3月58.66㎡32.4万円32LDK
2024年5月980万円1981年10月52.18㎡18.8万円52LDK
2024年5月1,800万円1995年5月74.66㎡24.1万円103LDK
2024年5月1,800万円1995年5月74.66㎡24.1万円103LDK
2024年5月1,000万円1981年10月47.68㎡21.0万円122LDK
2024年5月2,498万円1995年1月63.68㎡39.2万円123LDK
2024年5月3,980万円2008年2月86.55㎡46.0万円112LDK
2024年5月330万円1981年10月32.4㎡10.2万円71K
2024年4月3,700万円2007年12月100.61㎡36.8万円144LDK
2024年4月440万円1981年10月28.08㎡15.7万円71K
2024年4月570万円1978年9月58.04㎡9.8万円72LDK
2024年4月420万円1981年1月28.08㎡15.0万円41R
2024年3月350万円1981年4月32.28㎡10.8万円71K
2024年3月350万円1981年4月35.15㎡10.0万円71K
2024年3月11,500万円2008年2月133.18㎡86.3万円193LDK
2024年3月300万円1981年10月28.08㎡10.7万円81K
2024年3月880万円1974年11月71.35㎡12.3万円91LDK
2024年3月3,150万円2010年1月78.76㎡40.0万円14LDK
2024年3月3,680万円2007年12月102.61㎡35.9万円104LDK
2024年3月780万円1978年9月53.07㎡14.7万円82LDK
2024年2月1,400万円1995年1月63.68㎡22.0万円123LDK
2024年2月3,800万円2010年1月78.76㎡48.2万円54LDK
2024年2月4,150万円2022年12月66.33㎡62.6万円22LDK
2024年2月3,980万円2017年11月75.12㎡53.0万円143LDK
2024年2月2,580万円1979年5月102.15㎡25.3万円113LDK
2024年2月330万円1979年5月27.72㎡11.9万円41R
2024年1月2,980万円2010年1月64.17㎡46.4万円62LDK
2024年1月1,380万円1995年1月60.53㎡22.8万円53LDK
2024年1月2,290万円1995年5月55.0㎡41.6万円122LDK
2024年1月2,290万円1995年5月55.0㎡41.6万円122LDK
2024年1月3,880万円2009年7月85.05㎡45.6万円72LDK
2023年12月3,480万円2009年7月60.88㎡57.2万円42LDK
2023年12月2,450万円1995年5月60.68㎡40.4万円143LDK
2023年12月2,450万円1995年5月60.68㎡40.4万円143LDK
2023年12月4,480万円2017年11月79.66㎡56.2万円72LDK
2023年11月2,390万円1995年5月60.68㎡39.4万円53LDK
2023年11月3,780万円2010年1月73.0㎡51.8万円83LDK
2023年11月2,990万円2010年1月64.17㎡46.6万円112LDK
2023年10月2,080万円2007年3月58.66㎡35.5万円41LDK
2023年10月1,430万円1979年5月68.63㎡20.8万円42LDK
2023年10月270万円1979年5月23.91㎡11.3万円71R
2023年10月1,500万円1995年5月55.0㎡27.3万円122LDK
2023年10月1,500万円1995年5月55.0㎡27.3万円122LDK
2023年10月2,680万円2010年1月64.18㎡41.8万円42LDK
2023年10月3,500万円1990年6月99.99㎡35.0万円73LDK
2023年10月2,290万円1995年5月98.06㎡23.4万円34LDK
2023年10月2,290万円1995年5月98.06㎡23.4万円34LDK
2023年10月330万円1981年4月35.15㎡9.4万円101K
2023年10月2,190万円1981年10月102.07㎡21.5万円65LDK
2023年9月5,370万円2009年7月88.27㎡60.8万円192LDK
2023年9月1,380万円1995年1月63.68㎡21.7万円53LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月:2003年6月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,951万円
新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−17
築年月:1981年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:216万円
新潟県新潟市中央区万代3丁目2−23
築年月:2010年3月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,620万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月:1999年3月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,706万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,611万円
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:131万円
新潟県新潟市中央区川端町6丁目46−2
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区川端町6丁目45
築年月:1986年10月
専有面積:23.75㎡〜
相場価格:307万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目35−2
築年月:2022年12月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,969万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目31−1
築年月:1988年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:704万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目33−1
築年月:1990年4月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:552万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,423万円
新潟県新潟市中央区弁天2丁目3−1
築年月:2002年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,870万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:309万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−25
築年月:1981年4月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:207万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−4
築年月:1979年5月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:211万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−6
築年月:1974年11月
専有面積:47.42㎡〜
相場価格:549万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,100万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167
築年月:1979年10月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:177万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−110
築年月:2005年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:2,764万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライズ万代N棟新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−122003年6月60.14㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
エスカイア大川前プラザ新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−171981年2月24.3㎡〜216万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム萬代橋新潟県新潟市中央区万代3丁目2−232010年3月60.22㎡〜2,620万円このマンションの相場を見る
アパガーデンコート万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−261999年3月57.1㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
アパガーデンピア万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−202000年5月58.96㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
グランドアームス新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−41973年10月22.37㎡〜131万円このマンションの相場を見る
メゾンドクラルテ新潟県新潟市中央区川端町6丁目46−21987年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス万代新潟県新潟市中央区川端町6丁目451986年10月23.75㎡〜307万円このマンションの相場を見る
プラウド川端町新潟県新潟市中央区川端町5丁目35−22022年12月82.65㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
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リバーシティ日東2新潟県新潟市中央区川端町5丁目33−11990年4月34.56㎡〜552万円このマンションの相場を見る
リバーシティ日東3新潟県新潟市中央区川端町5丁目27−11996年2月67.46㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
アパガーデンコート弁天公園新潟県新潟市中央区弁天2丁目3−12002年8月60.68㎡〜1,870万円このマンションの相場を見る
コープ野村万代新潟県新潟市中央区万代1丁目2−31981年10月23.96㎡〜309万円このマンションの相場を見る
ヴェルドミール万代新潟県新潟市中央区万代1丁目1−251981年4月18.83㎡〜207万円このマンションの相場を見る
万代ファーストハイツ新潟県新潟市中央区万代1丁目1−41979年5月18.16㎡〜211万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第1ビューハイツ新潟県新潟市中央区万代1丁目2−61974年11月47.42㎡〜549万円このマンションの相場を見る
サーパス萬代橋新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−12004年12月60.77㎡〜2,100万円このマンションの相場を見る
チサンマンション大川前新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町21671979年10月19.77㎡〜177万円このマンションの相場を見る
ウェリス萬代橋新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−1102005年10月83.97㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
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