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ネバーランドラルジュ江坂2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,946万円 〜 4,685万円 （165万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市南金田１丁目１３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 79.12㎡ 〜 89.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾜﾝﾌﾛｱ2~4戸
CATV対応
活水ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ネバーランドラルジュ江坂2番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 豊中市, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランドラルジュ江坂2番館の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランドラルジュ江坂2番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランドラルジュ江坂2番館の存在する大阪府吹田市南金田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2001年5月 | 67.53㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 86.83㎡ | 56.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.52㎡ | 60.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2005年12月 | 61.39㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 68.02㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 71.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 79.1㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 79.47㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年5月 | 75.85㎡ | 57.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,920万円 | 2011年6月 | 83.55㎡ | 58.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 1980年3月 | 71.78㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 99.74㎡ | 34.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 86.38㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 75.6㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 2011年5月 | 73.08㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1978年2月 | 76.78㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 65.06㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 68.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 59.07㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1999年1月 | 71.18㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 72.85㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 67.86㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2011年5月 | 73.08㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 53.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 75.6㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 67.46㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 71.92㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 70.41㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 70.41㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 67.73㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 64.57㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 71.06㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,230万円 | 2004年8月 | 72.45㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2006年6月 | 72.04㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 56.3㎡ | 44.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2006年6月 | 72.04㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 2010年7月 | 86.38㎡ | 50.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 67.67㎡ | 51.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 71.18㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 2002年2月 | 66.96㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 67.67㎡ | 51.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 83.25㎡ | 55.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 2012年7月 | 73.5㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 60.9㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 67.55㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2011年5月 | 83.7㎡ | 61.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 61.23㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティハウス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町７−３０ | 2005年1月 | 70.37㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形吹田ハイツ | 大阪府吹田市穂波町６−１ | 1977年3月 | 58.91㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレステージ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１２−８ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂東 | 大阪府吹田市南金田１丁目１−３２ | 1999年1月 | 63.02㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ江坂 | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２５ | 1995年3月 | 60.89㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |