ライオンズ札幌通りの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,980万円〜 6,127万円（166万円〜 173万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北二条東８丁目５−１０
築年月	2009年2月
総階数	10階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	バスセンター前駅徒歩8分

ライオンズ札幌通りの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズ札幌通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ札幌通りの最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ札幌通りは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.1万円に比べて、築40年以上では96.3万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

3LDK

79.06㎡

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6階南西

3LDK

83.59㎡

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6階南西

4LDK

93.94㎡

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9階東

3LDK

93.94㎡

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9階東

4LDK

117.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	79.06㎡	東	3階東(79.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.59㎡	南西	6階南西(83.59㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.94㎡	南西	6階南西(93.94㎡)を無料査定する
9	3LDK	93.94㎡	東	9階東(93.94㎡)を無料査定する
9	4LDK	117.21㎡	東	9階東(117.21㎡)を無料査定する

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ライオンズ札幌通りの存在する北海道札幌市中央区北二条東８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	1988年11月	78.72㎡	37.9万円	10	3LDK
2024年5月	4,980万円	2018年2月	72.86㎡	68.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,280万円	2000年4月	92.29㎡	35.5万円	12	4LDK
2024年4月	3,380万円	2018年2月	60.99㎡	55.4万円	12	2LDK
2024年4月	3,980万円	2009年6月	85.69㎡	46.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,980万円	2017年10月	43.26㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	74.94㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年6月	77.69㎡	51.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,390万円	2005年2月	83.11㎡	40.8万円	-9	3LDK
2024年3月	2,550万円	2000年4月	78.92㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	2007年8月	66.83㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,200万円	1988年11月	86.4㎡	37.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2005年2月	60.04㎡	66.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,450万円	2007年8月	59.85㎡	40.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,480万円	2007年8月	63.52㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	2018年3月	60.99㎡	65.3万円	11	2LDK
2023年9月	2,750万円	2000年4月	75.57㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,390万円	2005年2月	83.11㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年4月	2,750万円	2012年7月	62.34㎡	44.1万円	3	1LDK
2023年4月	3,180万円	2005年2月	95.59㎡	33.3万円	9	3LDK
2023年4月	4,180万円	2017年10月	59.5㎡	70.3万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	2007年8月	63.52㎡	46.9万円	7	2LDK
2023年3月	3,350万円	2009年6月	85.69㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,850万円	2012年7月	58.03㎡	49.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,980万円	2007年8月	66.83㎡	44.6万円	3	3LDK
2022年12月	3,300万円	1988年11月	78.72㎡	41.9万円	7	3LDK
2022年12月	3,498万円	1988年11月	90.33㎡	38.7万円	7	4LDK
2022年11月	3,080万円	2005年2月	83.11㎡	37.1万円	4	3LDK
2022年10月	4,580万円	2017年10月	72.44㎡	63.2万円	4	3LDK
2022年9月	2,698万円	2013年1月	56.94㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年9月	2,499万円	1988年11月	78.72㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年7月	3,280万円	2007年8月	66.86㎡	49.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,400万円	2018年2月	60.99㎡	55.7万円	2	2LDK
2022年4月	2,350万円	2007年8月	59.85㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年4月	4,380万円	2018年2月	74.94㎡	58.4万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	2009年7月	69.71㎡	42.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年10月	59.85㎡	36.4万円	6	2LDK
2021年11月	3,480万円	2012年7月	77.04㎡	45.2万円	10	2LDK
2021年10月	3,795万円	2009年2月	79.06㎡	48.0万円	3	3LDK
2021年9月	3,480万円	2005年2月	69.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2021年7月	3,680万円	2005年2月	69.61㎡	52.9万円	9	2LDK
2021年7月	3,680万円	2005年2月	69.91㎡	52.6万円	9	2LDK
2021年7月	3,480万円	2005年2月	69.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2021年4月	2,800万円	2007年8月	66.0㎡	42.4万円	9	3LDK
2021年3月	2,380万円	2009年6月	69.71㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年2月	4,380万円	2017年10月	74.78㎡	58.6万円	12	3LDK
2021年1月	2,980万円	1988年11月	78.72㎡	37.9万円	8	2LDK
2021年1月	2,680万円	2013年1月	62.42㎡	42.9万円	2	1LDK

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ライオンズ札幌通りの

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近隣のマンション情報

リビオ札幌時計台通り

北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５

築年月：2006年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ札幌時計台通り	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５	2016年5月	52.81㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション札幌スカイタワー	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１	1995年11月	56.78㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北5条	北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２	1995年6月	71.87㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー	北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−４	2021年1月	60.08㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北1条	北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３	2015年2月	58.0㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌苗穂	北海道札幌市東区北五条東９丁目３８１−１０	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズフロンティア札幌	北海道札幌市中央区北三条東５丁目	2019年7月	58.07㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ永山公園	北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１	2013年3月	60.27㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ大通	北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４７	1994年11月	71.3㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ大通サウスステージ	北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−１８	1994年11月	79.71㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ大通ウエストステージ	北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４８	1994年11月	71.3㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール永山公園	北海道札幌市中央区北二条東７丁目８２	1988年11月	78.72㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ大通	北海道札幌市中央区大通東９丁目１−１９	1995年11月	61.22㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス札幌大通イースト	北海道札幌市中央区大通東９丁目９９−１	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大通東	北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０	1995年9月	61.76㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大通東ツインレジデンス	北海道札幌市中央区大通東６丁目	2015年4月	77.29㎡〜	4,697万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北1条	北海道札幌市中央区北一条東７丁目１０−２１	2002年12月	87.08㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアグラン札幌苗穂	北海道札幌市中央区北三条東１０丁目	2022年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール苗穂	北海道札幌市中央区北二条東１０丁目１５−１２	2007年8月	59.85㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る

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