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パラドール北山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,323万円 〜 1,868万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区大北山原谷乾町１９−１７１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
パラドール北山の
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
パラドール北山の存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 119,474 | 100.0 |
| 2020年 | 117,384 | 98.3 |
| 2025年 | 113,513 | 95.0 |
| 2030年 | 109,690 | 91.8 |
| 2035年 | 105,483 | 88.3 |
| 2040年 | 100,785 | 84.4 |
| 2045年 | 96,152 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り龍安寺駅の築年数で見たマンション価格
パラドール北山の最寄り龍安寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラドール北山は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
65.65㎡
2階 南
3LDK
63.18㎡
2階 北東
3DK
56.56㎡
2階 西
3DK
54.22㎡
2階 南
3LDK
65.65㎡
3階 北
3DK
60.48㎡
3階 西
3DK
57.69㎡
3階 北西
3DK
55.13㎡
3階 西
3LDK
65.65㎡
4階 北
3DK
56.56㎡
4階 北
3LDK
60.48㎡
4階 北東
3DK
56.56㎡
5階 南西
3DK
59.8㎡
5階 北
3LDK
63.01㎡
5階 南東
3DK
57.69㎡
5階 南
3DK
56.56㎡
5階 北東
2LDK
56.56㎡
5階 東
3LDK
55.13㎡
6階 北
3LDK
63.01㎡
6階 南西
3LDK
63.01㎡
6階 西
3LDK
65.65㎡
6階 南西
1LDK
59.8㎡
7階 東
3LDK
71.2㎡
7階 西
3LDK
73.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.65㎡ | 北東 | 2階 北東(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.18㎡ | 南 | 2階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.56㎡ | 北東 | 2階 北東(56.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.22㎡ | 西 | 2階 西(54.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.65㎡ | 南 | 2階 南(65.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.48㎡ | 北 | 3階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.69㎡ | 西 | 3階 西(57.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.13㎡ | 北西 | 3階 北西(55.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.65㎡ | 西 | 3階 西(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.56㎡ | 北 | 4階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 4階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.56㎡ | 北東 | 4階 北東(56.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.8㎡ | 南西 | 5階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.01㎡ | 北 | 5階 北(63.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.69㎡ | 南東 | 5階 南東(57.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.56㎡ | 南 | 5階 南(56.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.56㎡ | 北東 | 5階 北東(56.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.13㎡ | 東 | 5階 東(55.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.01㎡ | 北 | 6階 北(63.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.01㎡ | 南西 | 6階 南西(63.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.65㎡ | 西 | 6階 西(65.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.8㎡ | 南西 | 6階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.2㎡ | 東 | 7階 東(71.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.45㎡ | 西 | 7階 西(73.45㎡)を無料査定する |
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パラドール北山の存在する京都府京都市北区大北山原谷乾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 649万円 | 1993年9月 | 59.8㎡ | 10.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1993年9月 | 54.22㎡ | 15.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1993年9月 | 56.56㎡ | 14.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 610万円 | 1993年9月 | 57.69㎡ | 10.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1993年9月 | 73.45㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1993年9月 | 56.56㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 720万円 | 1993年9月 | 56.56㎡ | 12.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 840万円 | 1993年9月 | 71.2㎡ | 11.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 610万円 | 1993年9月 | 55.13㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1993年9月 | 56.56㎡ | 12.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1993年9月 | 65.65㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1993年9月 | 63.01㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1993年9月 | 63.01㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 598万円 | 1993年9月 | 59.8㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2020年9月 | 570万円 | 1993年9月 | 65.65㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 570万円 | 1993年9月 | 63.18㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 650万円 | 1993年11月 | 63.01㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 628万円 | 1993年9月 | 57.69㎡ | 10.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 628万円 | 1993年10月 | 55.13㎡ | 11.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年5月 | 640万円 | 1993年9月 | 57.69㎡ | 11.1万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルス衣笠金閣寺道 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町２７−１ | 2003年7月 | 56.14㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール京都御屋敷町 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町１７−１ | 2016年4月 | 67.01㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ衣笠 | 京都府京都市北区大北山鏡石町４−１４ | 1974年7月 | 97.43㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスオーセント鳴滝 | 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町２−４ | 2000年12月 | 62.08㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デラシオン御室 | 京都府京都市右京区御室竪町２５−２ | 1974年8月 | 49.5㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンステージ衣笠 | 京都府京都市北区大北山長谷町５−２ | 1993年11月 | 73.88㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等持院マンション | 京都府京都市北区等持院西町１５−４ | 1973年3月 | 16.31㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |