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ウィンベルソロ立石第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 810万円 〜 1,310万円 （139万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東立石４丁目２７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
フローリング
２
ＢＳ
３
フルタイムロッカー
ウィンベルソロ立石第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィンベルソロ立石第7は、1992年05月竣工の地上4階建てのマンションです。総戸数は33戸で、京成押上線「京成立石」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩147mには「ファミリーマート 東立石四丁目店」、284mには「ローソン 立石一丁目店」、312mには「セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店」があります。また、296mには「まいばすけっと 立石駅南店」、313mには「Big-A 葛飾東立石店」、391mには「ヨークフーズ 立石店」といったスーパーも近くにあります。さらに、226mには「満留賀」や257mには「コトブキ洋菓子店 本店」、261mには「兎月そば本店」などの飲食店も充実しています。病院や薬局も徒歩圏内にあり、暮らしに便利な環境です。
周辺施設では、公共施設として葛飾区立地区センターや葛飾警察署立石駅前交番があります。さらに、公園としては「東立石緑地公園」も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、家族連れにも住みやすいエリアです。
ウィンベルソロ立石第7は、交通の便が良く、周辺の生活施設にも恵まれた住環境です。1992年に竣工されたマンションですが、周辺環境の整備や充実した設備により、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ウィンベルソロ立石第7の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルソロ立石第7の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ立石第7は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィンベルソロ立石第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
19.32㎡
1階 南
1K
19.32㎡
2階 北
1K
19.32㎡
2階 北
ワンルーム
19.32㎡
3階 北
ワンルーム
19.32㎡
3階 南
1K
19.32㎡
3階 南西
1DK
29.7㎡
4階 東
ワンルーム
30.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.32㎡ | 北 | 1階 北(19.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.32㎡ | 南 | 1階 南(19.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.32㎡ | 北 | 2階 北(19.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.32㎡ | 北 | 2階 北(19.32㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.32㎡ | 北 | 3階 北(19.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.32㎡ | 南 | 3階 南(19.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.7㎡ | 南西 | 3階 南西(29.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 30.12㎡ | 東 | 4階 東(30.12㎡)を無料査定する |
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ウィンベルソロ立石第7の存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,800万円 | 1988年10月 | 40.12㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 44.28㎡ | 37.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,480万円 | 1988年4月 | 65.17㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 8,980万円 | 1994年6月 | 48.1㎡ | 186.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石マークスフォート | 東京都葛飾区立石１丁目８−１８ | 2012年12月 | 55.86㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石 | 東京都葛飾区立石１丁目６−１８ | 1989年1月 | 18.48㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１９−１０ | 1993年7月 | 42.8㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム立石リッシュ | 東京都葛飾区立石１丁目８−１５ | 2004年10月 | 56.24㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス | 東京都葛飾区東立石４丁目２８−７ | 2008年12月 | 57.45㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石サウスコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１５−２ | 1999年6月 | 63.97㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン東立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目１２−３ | 1992年12月 | 53.74㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３−４ | 1994年8月 | 48.1㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目８−１ | 1996年2月 | 54.97㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石リバーサイド | 東京都葛飾区東立石４丁目２−１５ | 1995年1月 | 54.01㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石ノースコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１７−７ | 1999年6月 | 64.2㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ立石リバーステージ | 東京都葛飾区東立石４丁目２９−１２ | 2002年3月 | 66.01㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目４５−２３ | 2001年3月 | 45.49㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３６−６ | 1989年2月 | 49.01㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |