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ヴィラティック早稲田

ヴィラティック早稲田の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,399万円 〜 3,141万円
（219万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所東京都新宿区弁天町２１−７
築年月1973年11月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ヴィラティック早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィラティック早稲田」は、1973年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩6分の距離です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。スーパーマーケットでは、業務スーパーやイトーヨーカドー、ヨークフーズといった店舗が利用でき、いつでもお買い物ができます。また、飲食店では、ラーメンショップ和や五芳斉、とよ田、プリミエール、お食事処三福などの料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、やよい歯科医院や武野クリニック、デイサービスセンターなごやか神楽坂など、健康に関する施設も充実しています。

公共施設としては、牛込警察署弁天町地域安全センターや榎町地域センター、榎町子ども家庭支援センターなどが近くにあります。また、南榎公園やバンブーワァオ早稲田校、東京都立新宿山吹高校、新宿区立早稲田小学校などの学校も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、弁天町保育園やほっぺるランド神楽坂、メリーポピンズ神楽坂ルームといった施設で子育てをサポートしてくれます。

「ヴィラティック早稲田」は、周辺環境を活かした便利な立地で、交通アクセスも良いため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴィラティック早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 渋谷区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラティック早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラティック早稲田は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.8万円に比べて、築40年以上では228.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴィラティック早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2K
38.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
35.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1LDK
39.26㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2K 38.88㎡ 南西 3階 南西(38.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.39㎡ 北 3階 北(47.39㎡)を無料査定する
4 2DK 35.87㎡ 北 4階 北(35.87㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.26㎡ 西 4階 西(39.26㎡)を無料査定する
5 2DK 38.88㎡ 北 5階 北(38.88㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.88㎡ 南西 6階 南西(38.88㎡)を無料査定する
8 2DK 38.88㎡ 北 8階 北(38.88㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.88㎡ 北 8階 北(38.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴィラティック早稲田の存在する東京都新宿区弁天町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
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2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
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2024年4月2,180万円1970年4月38.35㎡56.8万円52LDK
2024年4月2,180万円1970年4月38.35㎡56.8万円52LDK
2024年4月2,180万円1970年4月38.35㎡56.8万円52LDK
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2024年4月2,798万円1982年1月41.1㎡68.1万円11LDK
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2024年3月2,380万円1970年4月36.4㎡65.4万円41LDK
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2024年3月2,380万円1970年4月36.4㎡65.4万円41LDK
2024年3月2,380万円1970年4月36.4㎡65.4万円41LDK
2024年3月9,280万円1998年10月65.63㎡141.4万円43LDK
2024年3月9,280万円1998年10月65.63㎡141.4万円43LDK
2024年3月9,280万円1998年10月65.63㎡141.4万円43LDK
2024年3月9,280万円1998年10月65.63㎡141.4万円43LDK
2024年3月9,280万円1998年10月65.63㎡141.4万円43LDK
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2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
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2024年2月2,400万円2006年3月20.23㎡118.6万円21K
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,150万円1967年5月63.14㎡49.9万円22LDK
2023年12月2,780万円1967年5月63.14㎡44.0万円42LDK
2023年12月2,780万円1967年5月63.14㎡44.0万円42LDK
2023年12月3,150万円1967年5月63.14㎡49.9万円22LDK
2023年11月1,460万円1982年1月21.35㎡68.4万円31K
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2023年11月2,700万円2001年3月31.61㎡85.4万円41K
2023年11月2,700万円2001年3月31.61㎡85.4万円41K
2023年11月2,700万円2001年3月31.61㎡85.4万円41K
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2023年10月3,148万円2001年3月31.61㎡99.6万円21R
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2023年10月3,148万円2001年3月31.61㎡99.6万円21R
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2023年9月6,990万円1971年6月87.12㎡80.2万円53LDK
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2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.0㎡122.6万円23LDK
2023年8月6,990万円2001年1月57.55㎡121.5万円32LDK
2023年8月6,990万円2001年1月57.55㎡121.5万円32LDK
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2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円13LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月8,950万円1998年10月73.29㎡122.1万円23LDK
2023年8月2,980万円2013年8月25.52㎡116.8万円61K
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2023年7月7,190万円2001年1月56.66㎡126.9万円32LDK
2023年7月7,190万円2001年1月56.66㎡126.9万円32LDK
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2023年6月3,699万円1982年1月44.39㎡83.3万円42LDK
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2023年6月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2023年6月7,190万円1971年6月79.97㎡89.9万円53LDK
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2023年6月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2023年6月7,190万円1971年6月79.97㎡89.9万円53LDK
2023年5月5,480万円1995年8月54.9㎡99.8万円12LDK
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2023年5月3,480万円2001年3月36.31㎡95.8万円81LDK
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2023年5月3,480万円2001年3月36.31㎡95.8万円81LDK
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2023年4月3,989万円1967年3月51.7㎡77.2万円42LDK
2023年4月3,989万円1967年3月51.7㎡77.2万円42LDK
2023年1月11,980万円2002年2月91.52㎡130.9万円13LDK
2023年1月11,980万円2002年2月91.52㎡130.9万円13LDK
2023年1月11,980万円2002年2月91.52㎡130.9万円13LDK
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アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,156万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田東京都新宿区弁天町２−７2006年3月20.23㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町５６−２1995年8月21.52㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館東京都新宿区弁天町６２−１1996年12月19.5㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田東京都新宿区弁天町２−１７2002年5月20.13㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
エスコート早稲田東京都新宿区弁天町１７８−１2001年3月31.61㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,039万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜6,937万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ新宿外苑東通り東京都新宿区弁天町１０５2006年8月33.0㎡〜3,876万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス早稲田東京都新宿区弁天町１７７−４2013年8月25.52㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンヒルズ早稲田東京都新宿区弁天町１３９−１2001年1月55.01㎡〜6,753万円〜このマンションの相場を見る