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秀和月島レジデンス

秀和月島レジデンスの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,038万円 〜 3,877万円
（251万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報

住所東京都中央区月島４丁目１３−３
築年月1977年12月
総階数4階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

秀和月島レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和月島レジデンス」は、地上4階建てで43戸のマンションです。1977年12月に竣工し、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩3分という便利な立地にあります。

マンション内部では、床暖房や浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が充実しています。また、24時間の有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店などがあります。最寄りのコンビニにはローソンやファミリーマートがあり、徒歩100m以内にアクセスすることができます。スーパーもフジマートやダイエー、文化堂があり、買い物にも便利な環境です。

また、マンションの近くには善利医院や善利眼科、片山歯科医院などの病院や、みのり薬局やクオール薬局月島店などの薬局もあります。安心して医療や薬の利用ができる環境です。

さらに、月島もんじゃストリートや月島社会教育会館、月島図書館などの文化やレジャー施設も近くにあります。公園では、月島第一児童遊園や勝どき二丁目児童遊園、わたし児童遊園などがあり、自然を楽しむことができます。

また、マンションの周辺には月島児童館や中央区立月島第一小学校、中央区立晴海中学校といった学校も存在しており、子育て世帯にも安心の環境です。また中央0歳児保育園や中央区立月島第一幼稚園も近くにあり、子育てをしている家庭にも便利な立地となっています。

「秀和月島レジデンス」は、都心にアクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。快適なマンション暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

秀和月島レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

秀和月島レジデンスの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和月島レジデンスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価679.5万円に比べて、築40年以上では265.7万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和月島レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
44.05㎡
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1階 南西
1SDK
44.05㎡
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3階 南西
1DK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SK
44.05㎡
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4階 南西
1LDK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 44.05㎡ 南西 1階 南西(44.05㎡)を無料査定する
1 1SDK 44.05㎡ 南西 1階 南西(44.05㎡)を無料査定する
3 1DK 40.0㎡ 南西 3階 南西(40.0㎡)を無料査定する
3 1SK 44.05㎡ 南西 3階 南西(44.05㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.0㎡ 南西 4階 南西(40.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.0㎡ 西 4階 西(50.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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秀和月島レジデンスの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月14,000万円2003年8月90.35㎡155.0万円252LDK
2024年5月4,000万円2014年6月25.66㎡155.9万円71K
2024年5月4,000万円2014年6月25.66㎡155.9万円71K
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月9,990万円2001年2月70.61㎡141.5万円23LDK
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月7,980万円2019年10月54.66㎡146.0万円92LDK
2024年5月17,000万円2015年7月63.43㎡268.0万円482LDK
2024年5月9,580万円2020年10月41.17㎡232.7万円221LDK
2024年5月39,980万円2015年7月112.32㎡355.9万円522LDK
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円43LDK
2024年5月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円21R
2024年5月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円43LDK
2024年5月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円21R
2024年5月4,190万円2010年6月41.29㎡101.5万円31R
2024年4月39,000万円2020年10月107.43㎡363.0万円303LDK
2024年4月18,000万円2013年1月86.3㎡208.6万円142LDK
2024年4月7,980万円2008年8月54.64㎡146.0万円62LDK
2024年4月7,980万円2008年8月54.64㎡146.0万円62LDK
2024年4月7,000万円2002年6月59.72㎡117.2万円71LDK
2024年4月15,800万円2003年8月89.83㎡175.9万円103LDK
2024年4月7,780万円2014年2月63.97㎡121.6万円13LDK
2024年4月7,780万円2014年2月63.97㎡121.6万円13LDK
2024年4月8,980万円2008年8月64.33㎡139.6万円32LDK
2024年4月8,980万円2008年8月64.33㎡139.6万円32LDK
2024年4月13,580万円2015年7月58.29㎡233.0万円362LDK
2024年4月7,480万円2003年2月54.08㎡138.3万円51LDK
2024年4月16,980万円2020年10月72.97㎡232.7万円113LDK
2024年4月14,500万円2003年8月96.61㎡150.1万円282LDK
2024年4月4,980万円2010年3月41.29㎡120.6万円51R
2024年4月14,500万円2003年8月96.61㎡150.1万円272LDK
2024年4月1,200万円1974年10月16.5㎡72.7万円71R
2024年4月1,200万円1974年10月16.5㎡72.7万円71R
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月13,880万円2020年10月60.01㎡231.3万円72LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月1,900万円1971年1月28.8㎡66.0万円51K
2024年4月1,900万円1971年1月28.8㎡66.0万円51K
2024年4月6,480万円1995年7月56.32㎡115.1万円52LDK
2024年4月11,980万円2015年7月55.18㎡217.1万円282LDK
2024年3月15,470万円2015年7月71.01㎡217.9万円193LDK
2024年3月16,980万円2020年10月74.23㎡228.7万円203LDK
2024年3月5,780万円2020年3月40.5㎡142.7万円51LDK
2024年3月15,980万円2020年10月70.08㎡228.0万円243LDK
2024年3月17,200万円2020年10月75.23㎡228.6万円173LDK
2024年3月9,580万円2020年10月42.05㎡227.8万円181LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月7,780万円1982年12月76.44㎡101.8万円42LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月9,990万円2003年3月81.04㎡123.3万円33LDK
2024年3月18,000万円2020年10月74.91㎡240.3万円183LDK
2024年3月5,490万円2010年3月45.49㎡120.7万円81LDK
2024年3月12,800万円2002年6月79.56㎡160.9万円373LDK
2024年3月7,980万円2012年8月56.22㎡141.9万円42LDK
2024年3月7,980万円2012年8月56.22㎡141.9万円42LDK
2024年3月2,400万円2003年3月22.08㎡108.7万円41K
2024年3月3,180万円1974年9月34.0㎡93.5万円81K
2024年3月3,180万円1974年9月34.0㎡93.5万円81K
2024年3月2,400万円2003年3月22.08㎡108.7万円41K
2024年2月1,900万円1998年3月17.73㎡107.2万円91K
2024年2月1,900万円1998年3月17.73㎡107.2万円91K
2024年2月8,880万円2008年8月63.37㎡140.1万円122LDK
2024年2月8,880万円2008年8月63.37㎡140.1万円122LDK
2024年2月2,090万円1971年1月28.8㎡72.6万円21K
2024年2月2,090万円1971年1月28.8㎡72.6万円21K
2024年2月7,198万円1995年7月65.61㎡109.7万円13LDK
2024年2月13,000万円2003年8月96.37㎡134.9万円153LDK
2024年2月9,999万円1984年8月72.63㎡137.7万円83LDK
2024年2月9,999万円1984年8月72.63㎡137.7万円83LDK
2024年2月2,480万円1974年9月28.0㎡88.6万円41K
2024年2月2,480万円1974年9月28.0㎡88.6万円41K
2024年2月16,980万円2020年10月42.05㎡403.8万円201LDK
2024年2月1,700万円1974年9月28.0㎡60.7万円61K
2024年2月1,700万円1974年9月28.0㎡60.7万円61K
2024年2月16,980万円2020年10月75.23㎡225.7万円203LDK
2024年2月8,090万円2008年9月54.64㎡148.1万円112LDK
2024年2月8,090万円2008年9月54.64㎡148.1万円112LDK
2024年1月7,480万円2020年10月42.05㎡177.9万円141LDK
2024年1月6,480万円2014年3月50.55㎡128.2万円82LDK
2024年1月6,480万円2014年3月50.55㎡128.2万円82LDK
2024年1月13,400万円2015年7月55.18㎡242.8万円292LDK
2024年1月5,780万円1996年7月66.62㎡86.8万円12LDK
2024年1月5,780万円1996年7月66.62㎡86.8万円12LDK
2024年1月7,490万円2001年6月71.46㎡104.8万円53LDK
2024年1月7,490万円2001年6月71.46㎡104.8万円53LDK
2024年1月18,000万円2020年10月75.23㎡239.3万円183LDK
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パークホームズ月島二丁目東京都中央区月島２丁目１７−１０2019年11月54.66㎡〜6,309万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハウス月島東京都中央区月島２丁目１８−１１2001年2月55.61㎡〜5,947万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート月島リエール東京都中央区月島２丁目１８−１２2004年3月21.78㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
クレイス月島キャナルフロント東京都中央区月島２丁目３−９2011年6月35.85㎡〜5,077万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前レジデンスコート東京都中央区月島２丁目１４−１2015年5月41.52㎡〜5,497万円〜このマンションの相場を見る
月島シティタワー東京都中央区月島２丁目１３−１１1999年1月33.0㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
フジハイツ月島東京都中央区月島２丁目６−１１1981年3月48.16㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク月島東京都中央区月島２丁目６−９2007年1月21.3㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ムーンアイランドタワー東京都中央区月島２丁目１０−１2002年6月47.57㎡〜6,235万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟東京都中央区晴海１丁目６−１1998年2月34.12㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟東京都中央区晴海１丁目６ー２1998年2月60.69㎡〜6,983万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,541万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,635万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル月島東京都中央区月島１丁目１１−８1997年2月55.32㎡〜5,146万円〜このマンションの相場を見る
月島サニーコート東京都中央区月島１丁目３−１６1999年2月32.52㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る