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ノバ東中野の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ
人感ｾﾝｻｰ照明
増圧直結給水方式
ノバ東中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノバ東中野」は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。このマンションは、地上10階建てで全29戸の住戸があり、1998年に竣工しました。
「ノバ東中野」の魅力は、その周辺にある多くの施設や便利な環境です。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや成城石井、KITCHEN COURTなどのスーパーも近くにあります。さらに、ピザ・ダーノやフォーヴァビアホイ、ビーボ デイリー スタンド、キナリ、ラップド クレープ コロットなどさまざまな飲食店も周辺に点在しています。
また、「ノバ東中野」の周辺には病院や薬局も充実しています。千代田診療所やしおん歯科医院、堀越整骨院などの医療施設が揃っており、久保田喜雄や仁天堂薬局、アイン薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、中野警察署や中野区立東中野図書館などの公共施設も近くにあり、川添公園や中野区みどり公園などの公園も散歩や休憩にぴったりです。さらに、専門学校東京テクニカルカレッジや保育園・幼稚園も周辺にあり、教育環境も整っています。
「ノバ東中野」の周辺は、生活に必要な施設や緑豊かな公園が揃っており、暮らしやすい環境です。マンション自体も快適さを追求しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があります。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。そして、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備され、安全に暮らすことができます。
「ノバ東中野」は駅から近く、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ノバ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
ノバ東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ東中野は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.8万円に比べて、築40年以上では265.0万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ノバ東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 135.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 40.26㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 52.58㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 58.9㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 135.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,399万円 | 2002年9月 | 56.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 135.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1998年6月 | 46.33㎡ | 124.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,600万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 190.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 142.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,800万円 | 2015年1月 | 46.03㎡ | 191.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1967年2月 | 28.3㎡ | 52.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2024年3月 | 61.53㎡ | 203.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1991年6月 | 28.01㎡ | 85.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 67.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1986年7月 | 13.86㎡ | 82.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,700万円 | 2015年2月 | 81.39㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2011年2月 | 84.5㎡ | 147.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 204.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1987年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 77.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.16㎡ | 141.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年1月 | 50.0㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 31.5㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,448万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1983年8月 | 40.06㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 22.12㎡ | 82.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 100.7万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1972年10月 | 54.98㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 140.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1987年11月 | 80.35㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 48.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,310万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 112.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,672万円〜 | このマンションの相場を見る |