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シティハウス月島駅前キャピタルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,494万円 〜 9,316万円 （409万円 〜 436万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区佃３丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 44.36㎡ 〜 70.64㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ
防災倉庫
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
設計･建設性能評価書
内廊下
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
シティハウス月島駅前キャピタルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス月島駅前キャピタルコート」は、地上12階建てのマンションであり、2011年04月に竣工されました。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は86戸であり、個室の数も豊富です。
周囲の環境も快適であることが魅力です。コンビニエンスストアは数多くあり、最も近いファミリーマート 佃二丁目店まで徒歩180m、ローソン 月島駅前店まで徒歩191m、セブンイレブン 中央区佃2丁目店まで徒歩199mです。また、食料品を買い物するのに便利なスーパーマーケットも多くあります。文化堂月島店までは徒歩312m、マルエツ 佃店までは徒歩423m、フジマート 月島店までは徒歩436mです。
飲食店についても多くあり、美味しい時間を過ごすことができます。例えば、アトリエ・バー・ティン佃までは徒歩37m、グラス佃店までは徒歩63m、キムの家佃店までは徒歩68mです。また、緊急時にも安心な病院も周辺に存在します。中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所までは徒歩134m、高橋歯科医院までは徒歩140m、プロデンタル小児歯科までは徒歩162mです。
その他にも薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。どらっぐぱぱす 月島店までは徒歩302m、ぱぱす薬局 月島店までは徒歩312m、ぱぱす薬局 月島1丁目店までは徒歩313mです。月島もんじゃストリートまでは徒歩293mです。中央区 佃区民館までは徒歩134m、月島警察署 佃交番までは徒歩144m、中央区区民館 月島までは徒歩270mです。
また、マンションの近くには穏やかな公園や教育施設もあります。佃三丁目児童遊園までは徒歩160m、佃三丁目公園までは徒歩168m、月島二丁目児童遊園までは徒歩220mです。学習環境も整っており、中央区立佃中学校までは徒歩329m、中央区立佃島小学校までは徒歩416m、佃児童館までは徒歩441mです。子育て世代にとっては、安心して生活できる環境といえるでしょう。
「シティハウス月島駅前キャピタルコート」は、交通の利便性だけでなく周辺施設の充実度も魅力です。多くのコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内にあり、住民の生活を便利にサポートしています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
シティハウス月島駅前キャピタルコートの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス月島駅前キャピタルコートの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス月島駅前キャピタルコートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価679.4万円に比べて、築40年以上では269.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティハウス月島駅前キャピタルコートの存在する東京都中央区佃３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,500万円 | 1993年2月 | 62.01㎡ | 169.3万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2012年1月 | 56.41㎡ | 146.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1991年8月 | 106.89㎡ | 149.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 43.46㎡ | 146.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2004年9月 | 88.46㎡ | 178.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 193.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 40.39㎡ | 172.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.23㎡ | 94.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 57.91㎡ | 132.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 77.51㎡ | 178.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2002年6月 | 37.91㎡ | 147.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 36.77㎡ | 143.6万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 218.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1999年1月 | 71.82㎡ | 180.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1991年8月 | 41.23㎡ | 106.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 11,950万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 182.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2004年5月 | 77.29㎡ | 155.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2020年11月 | 55.35㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,480万円 | 1999年1月 | 80.64㎡ | 229.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1999年1月 | 73.84㎡ | 159.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 1999年1月 | 68.05㎡ | 132.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 158.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,850万円 | 2016年10月 | 73.6㎡ | 188.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 70.91㎡ | 180.5万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 44.31㎡ | 121.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2016年10月 | 78.45㎡ | 177.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 213.1万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 166.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,580万円 | 1999年1月 | 62.14㎡ | 202.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1997年11月 | 63.88㎡ | 130.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 106.8㎡ | 152.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2002年6月 | 93.5㎡ | 147.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 68.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 122.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 99.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 1999年1月 | 78.11㎡ | 204.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2005年10月 | 86.38㎡ | 138.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1979年7月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2013年10月 | 25.31㎡ | 126.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 174.2万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 1991年8月 | 78.07㎡ | 134.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 1993年2月 | 70.99㎡ | 176.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 180.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,600万円 | 2004年9月 | 67.7㎡ | 141.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2001年3月 | 58.92㎡ | 132.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,990万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 179.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2004年9月 | 55.64㎡ | 165.0万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 136.3万円 | 7 | 2LDK |
シティハウス月島駅前キャピタルコートの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |