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ユーハウス大幸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,457万円 〜 2,717万円 （114万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区大幸３丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
ユーハウス大幸の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市守山区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りナゴヤドーム前矢田駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス大幸の最寄りナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス大幸は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.1万円に比べて、築40年以上では68.1万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK（和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.8帖
リビングダイニング 13帖）
71.05㎡
5階 北
3LDK
71.5㎡
9階 北
3LDK
71.42㎡
9階 北
3LDK
76.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK（和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.8帖 リビングダイニング 13帖） | 71.05㎡ | 北 | 5階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 5階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 9階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.61㎡ | 北 | 9階 北(76.61㎡)を無料査定する |
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ユーハウス大幸の存在する愛知県名古屋市東区大幸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 780万円 | 1981年2月 | 55.99㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1981年2月 | 52.78㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1981年2月 | 48.17㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,685万円 | 1984年4月 | 81.37㎡ | 20.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 73.18㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1994年11月 | 71.05㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1994年11月 | 71.5㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 600万円 | 1981年2月 | 50.05㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1981年2月 | 62.47㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1983年11月 | 57.2㎡ | 13.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 74.83㎡ | 39.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 89.55㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1981年2月 | 55.0㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1981年2月 | 52.0㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,399万円 | 2000年2月 | 82.38㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,769万円 | 1997年3月 | 70.56㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,799万円 | 1997年3月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 63.48㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,769万円 | 1997年3月 | 70.56㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 71.42㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2009年11月 | 50.95㎡ | 46.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 80.57㎡ | 33.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 86.73㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1981年2月 | 52.53㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1981年2月 | 52.8㎡ | 10.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1981年2月 | 55.99㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1981年2月 | 55.99㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 89.55㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1981年2月 | 52.78㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,150万円 | 2009年11月 | 71.82㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 85.41㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,899万円 | 2000年1月 | 85.39㎡ | 34.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.83㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 76.61㎡ | 33.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション矢田東 | 愛知県名古屋市東区矢田東４−１５ | 2003年1月 | 82.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 愛知県名古屋市東区矢田東２−１２ | 2019年1月 | 57.77㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田東３−２０ | 1984年2月 | 60.68㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション矢田 | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目３−８ | 2000年1月 | 82.38㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオンザエナージ | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目９−１１ | 2009年11月 | 50.95㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝大幸ハイツ | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目１０−２３ | 1981年2月 | 48.17㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大幸 | 愛知県名古屋市東区大幸２丁目４−３１ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション砂田橋 | 愛知県名古屋市東区大幸３丁目１６−２０ | 1984年3月 | 81.37㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバー大幸 | 愛知県名古屋市東区大幸４丁目７−９ | 1983年11月 | 57.2㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ砂田橋 | 愛知県名古屋市東区大幸４丁目２０−４ | 2004年8月 | 85.41㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野4号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−４ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野8号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−８ | 1984年4月 | 70.98㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野2号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−２ | 1983年4月 | 96.51㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野3号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−３ | 1983年4月 | 96.51㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野7号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−７ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−７ | 1983年4月 | 70.98㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野1号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野５棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目 | 1984年8月 | 84.83㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鍋屋上野6号棟 | 愛知県名古屋市東区大幸南２丁目２−６ | 1983年4月 | 84.83㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |